ラーチ鷺沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,781円 |
| 平均坪単価 | ＠10,896円 |
| 平均m²単価 | ＠3,296円 |
| 上位専有面積 | 21.28m²：38件 18m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：37件 1R：10件 ワンルーム：8件 |
ラーチ鷺沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩4分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラーチ鷺沼の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行が停まる。渋谷まで急行で30分で行ける。大通りに面しているので、人通りが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺にスーパー、専門店、銀行やレストランが充実している。騒音がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理者による共用部の清掃がある。ゴミステーションがあるので、収集日までゴミを溜めこまなくて済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きで午前中の日当たりが良い。トイレと浴室が別れている。ベランダに洗濯物を干す十分なスペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分ほどでスーパーが入った商業施設に行ける。レストランが周辺に多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 個人病院は周辺に豊富にある。地域の子供向けイベントが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅から徒歩5分のと非常に近く、安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・フレル鷺沼や郵便局、ファミリーマートが近い。 ・渋谷まで乗換不要。 ・駅周辺は明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・住宅街なので静か。 ・ランニングやウォーキングに適している街並み。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観は築年数の割には新しい。 ・エントランスから階段までが近い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日照が良い。 ・設備がコンパクトで住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・スーパー(フレル鷺沼)が近い。 ・駅近辺に居酒屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・鷺沼小学校が近い。 ・丸田クリニックが近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 鷺沼駅
mizutamaさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東急ストアがありますが少し狭いです。コンビニやまいばすけっとは複数あります。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 宮前平駅
ゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで30分ほどで行けるので都心へのアクセスは悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが目の前にありドラッグストアも近くにあるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないので夜でも静かで騒音の被害がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター完備。保育施設や公園もあり子育て向き。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族向けの地域なので比較的静かで暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで30分ほどで行けるので通勤、通学、娯楽にちょうどいい |
2022年1月 宮前平駅
【メリット】 閑静な住宅街を抱える田園都市線の駅。駅周辺にはそれほど多くの飲食店や買い物ができるお店がな……
2019年5月 宮前平駅
【メリット】 宮前平駅駅構内には、以前は書店などがありましたが現在はありません。駅前にはファストフード店……
ラーチ鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.28 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.28 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.28 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 18 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～21.28㎡｜19.92㎡ | 63,117円｜10,543円/坪 |
| 2階～2階 | 18～21.28㎡｜20.57㎡ | 65,000円｜10,493円/坪 |
| 3階～3階 | 18～21.28㎡｜20.32㎡ | 65,833円｜10,771円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～21.28㎡｜20.23㎡ | 64,800円｜10,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
