エスペランサ野川の外観：外観・土地
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エスペランサ野川の外観：外観・土地
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エスペランサ野川のエントランス：エントランス
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エスペランサ野川のエントランス：ロビー
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エスペランサ野川のその他：敷地内/建物
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エスペランサ野川のその他：景色
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エスペランサ野川の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,585円 |
| 平均坪単価 | ＠5,733円 |
| 平均m²単価 | ＠1,734円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：50件 53.15m²：12件 40.95m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：69件 2DK：10件 1LDK：8件 |
エスペランサ野川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩24分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目8-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立野川小学校
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中学校区域
川崎市立野川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペランサ野川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスペランサ野川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 梶が谷駅
ねたおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が１箇所しかなく、わかりやすく出入りできます！ 隣には溝の口駅、田園都市線一本で渋谷駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストア、ココカラファイン、クリニックの多さ。梶が谷駅周辺で対応できます！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近では、松屋も参入し飲食店が充実しつつあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 15年ほど前にマンション沿いの広い歩道が開通しました！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 品の良い奥様やおじいさま、おばあさまが多く住んでいて治安が良いです。事件もあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に、家賃が安めです。 |
2023年12月 梶が谷駅
じゃんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 渋谷に出やすい バスロータリーがある 最悪溝の口駅まで歩ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東急ストア、相鉄ローゼン、サンドラッグがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 松屋、モスバーガー、カフェがあるため、時間潰しはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園1、保育園6、小学校2 梶ケ谷第一公園 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いので、自然と地域ネットワークができる 居酒屋が少ないので酔っ払いも少なく静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷に近い割に、田園都市線沿線では安いほうである。 |
2021年11月 梶が谷駅
【メリット】 ・大手スーパーが駅を出て1分以内にある！
・駅前に飲食店多数！
・バス……
2020年1月 梶が谷駅
【メリット】 駅東すぐそばに東急ストアがあるので、日用品や食料品はここで買うことができます。また横浜銀行……
エスペランサ野川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2DK | 南 | 42.39 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2DK | 南東 | 42.39 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 3DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.9 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区野川本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.7～48.6㎡｜43.1㎡ | 65,666円｜5,090円/坪 |
| 3階～3階 | 23.9～138.6㎡｜60.96㎡ | 81,863円｜4,947円/坪 |
| 4階～4階 | 40.95～53.15㎡｜50.18㎡ | 72,571円｜4,793円/坪 |
| 5階～5階 | 48.6～53.15㎡｜50.24㎡ | 73,318円｜4,833円/坪 |
| 6階～6階 | 40.95～50.4㎡｜45.19㎡ | 71,684円｜5,270円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.9～138.6㎡｜50.72㎡ | 73,752円｜4,977円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
