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ソアールシーノの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソアールシーノ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2600
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 87,326円
平均坪単価 ＠8,854円
平均m²単価 ＠2,678円
上位専有面積 35.1m²：52件
上位間取り 1DK：44件 1LDK：8件

ソアールシーノの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩5分
    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩12分
    東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区馬絹2875-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソアールシーノの口コミ・評判

2018年10月

Starllysさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 田園都市線というブランドが好きならよいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション正面は尻手黒川通りなので交通量が多いが、気になるほどではない
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 一階にすきやが入っていたので便利だった。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット インターフォンやウォッシュレットが付いていたが、それ以外は普通の賃貸マンション
買い物・飲食店充実度 4 メリット 1階にすき屋が入居しているので食事には困らなかった
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに公園があり子育て環境は良いと思える。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、帰り道にスーパーや薬局、食べ物屋さんが充実していました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 宮崎台駅

miltandaisukiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までも近く便利です。駅降りたら直ぐにバス停、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札出たら周りは電車とバスの博物館があり、他にはスーパーや、ダイソー、薬局、本屋、病院もかなりあるので生活に困りません。
ペットショップもあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店の店が多く、フードコートもあり、お腹がすいたら直ぐに食べられます。レストランも、パン屋もあり、食べる場所には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリーが比較的多く、幼稚園も保育園も学校も多いです。公園も少し離れますが広くて大きいです。
駅はベビーカー、車椅子でも安心のエレベーターありです。
治安
5 		メリット 治安はいいです。駅の利用者も多く安心です。飲み屋が周りにあまりないため、酔っ払いはあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット この駅でほとんど用が済むのでとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年8月 宮前平駅

うさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 区役所から近く、警察署や消防署、病院なども近くにある
生活利便施設の充実
5 		メリット 消防署、警察署、病院、飲食店などが近くにあり、とても便利
飲食店の充実
5 		メリット 丸源ラーメン、ジョナサンなどがあり、良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校がたくさんあるため、子供の通学が負担にならない。
治安
5 		メリット 特に問題なく、目立った犯罪などもない。警察署があるからだろう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くは土地が高いが，少し離れれば安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年6月 鷺沼駅

しばいぬさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停まるので便利でした。渋谷へのアクセスがよかったです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にフレルという商業施設があり、帰りにちょっとしたものだったら駅前で揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 割と何でもあって、ラーメン屋さんが多かったイメージです。駅から少し離れると、個人でやってるようなお店もたくさんありました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾がたくさんあり、夜になるとお迎えの車がよく来ていました。みんな受験するからか、ヤンキーみたいな子達は見かけたことがありません。
治安
4 		メリット コンビニでたまっている人とかも見かけなく、学生も多いわけではないのでそんなにうるさくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は少し離れればちょうどいいように感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・360文字）

2019年9月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】

宮崎台駅は神奈川県川崎市宮前区の宮崎町にある東急田園都市線の駅の一……

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（残り497文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソアールシーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1DK 南西 35.1
2025年2月 2階 1DK 南西 35.1
2024年8月 4階 1LDK 南西 35.1
2024年7月 2階 1LDK 南西 35.1
2023年10月 2階 1DK 南西 35.1

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区馬絹の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レクタングル宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7番17号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2041
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レクタングル宮前平 103号室
    レクタングル宮前平 103号室     		10.8万円
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    コーポ角田

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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
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    コーポ角田 201
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  • 賃貸

    プラザディア

    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹2866番
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩8分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 36
    アクセス数 2413
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    ステージオーシー宮前平

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4番142号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩7分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2303
  • 賃貸

    ウイング宮前平

    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1番6号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 97

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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