モチダパークマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,434円 |
| 平均坪単価 | ＠7,699円 |
| 平均m²単価 | ＠2,329円 |
| 上位専有面積 | 38m²：17件 49.5m²：5件 49m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 2LDK：4件 2DK：1件 |
モチダパークマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モチダパークマンションの口コミ・評判
2021年8月
ツインさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから駅までは徒歩5、6分位。バス通りに面しているので遅い帰宅でも明るく安心。目の前にはマイバスケットあり便利。駅前に商業施設フレルがあり生活上の物は大体揃う。公園が多い。春は隣の駅までの桜並木が見事。治安も良い。教育熱心な地域。大型郵便局が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 鷺沼駅
ミナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まるので、都内に出るのにとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局などは駅前にあって、普段の生活では困ることは特になかった。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいお蕎麦屋さんがあった。また、駅前にお弁当、惣菜屋さんもあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街ですし、治安も悪くないし、公園などもあるので良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安に関して悪いというような事は聞かなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今後発展しそうな地域ですし、やはり田園都市線は渋谷や二子玉川、自由が丘などに出やすくて、とても便利な場所だと思います。 |
2022年9月 鷺沼駅
サラサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まること。 都心に出る際にも、30分程度で行け便利であること。 バスが沢山出ているため、家が駅近でなくても便利であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や、病院などもあり日常生活に困らないこと。 ファミリー向けのマンションなどが多く、落ち着いていること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフード店なども駅近くにあり、とても便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家の近くに公園があり、治安なども良いため、散歩などもしやすい。 駅のトイレも綺麗な方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 15年以上、鷺沼駅に住んだがファミリー向けのマンションなどが多く、駅自体の活気はあるが、落ち着いており住みやすい。 駅で財布を落としたことがあったが、手元に戻ってきたときは嬉しかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1Kで駅近、築5年前後でも7万円前後で住め、とてもバランスが良いと思う。 |
2022年4月 鷺沼駅
pomepomenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで約20〜30分で着くことができ、アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鷺沼駅周辺にはスーパーや弁当屋など商業施設が並びます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや居酒屋などが周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西有馬小学校や有馬中学校など教育機関があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街などが周辺にあるため比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的都内から離れているため安い印象です。 |
2021年10月 鷺沼駅
【メリット】 急行が停まる。バスの乗り入れも多く、東急バスと市バスの両方があるのでアクセスしやすい。駅前……
モチダパークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 47.79 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 49.5 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 57 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区有馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～49㎡｜47.6㎡ | 91,800円｜6,380円/坪 |
| 2階～2階 | 26～49.5㎡｜39.53㎡ | 94,600円｜7,965円/坪 |
| 3階～3階 | 38～57㎡｜44.95㎡ | 100,769円｜7,579円/坪 |
| 4階～4階 | 26～57㎡｜47.17㎡ | 101,333円｜7,195円/坪 |
| 5階～5階 | 47.8～49.5㎡｜48.23㎡ | 107,000円｜7,335円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～57㎡｜43.74㎡ | 97,965円｜7,521円/坪 |
| 東向き | 38～55㎡｜42.2㎡ | 97,111円｜7,721円/坪 |
| 西向き | 49～49㎡｜49㎡ | 93,000円｜6,274円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.79～55㎡｜51.39㎡ | 106,500円｜6,891円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
