ヒルズ美里
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 97,923円 |
| 平均坪単価 | ＠7,120円 |
| 平均m²単価 | ＠2,154円 |
| 上位専有面積 | 50m²：20件 50.25m²：5件 35.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 3DK：4件 1DK：1件 |
ヒルズ美里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩6分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩14分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩15分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹2423 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ美里の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線宮前平駅。駅周辺はスーパー、コンビニ、病院、飲食店などが充実しており大変便利です。マンションは駅から徒歩5分の距離で、坂もほぼなく通勤通学にも便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までは近いですが、電車の音は聞こえてきません。尻手黒川道路も近いですが同様に音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティー面としてはごく最近、最新式のドアロックが導入され、キーレスで大変安全便利になりました。小型ペットの飼育は可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好（3階建ての３階に居住）。冬場は暖房器具がほとんど必要ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 宮前平周辺にはスーパーいなげや、ローソン、成城石井、ウェルパークなどがあり、大変便利です。特にスーパーいなげやは退勤時間や閉店時間直前に半額シールを貼ってくれるので主婦の強い味方です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域のイベントなどは盛んなほうで、10月には馬絹神社祭礼などの行事もあり、地元の方でにぎわいます。子ども会も活動しています。小台公園までは徒歩7分、宮崎小学校までは徒歩5分です。 |
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内。坂道もほぼなく、交通量も多くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは完全に住宅地でとても静か。マンションが多く街並みもきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有スペースの電球など切れた時の交換が早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日照は問題なし。冬も暖かく暖房は必要なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に複数のスーパーがあり、用途に合わせて利用可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は一通り揃っていると言える。公園も多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 宮前平駅
かぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで1本で行ける、他沿線への乗り換えも候補が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に病院とヘアサロンが多いです 近くの温泉施設は本当にオススメです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパー、惣菜屋はそこそこあるので好きな物を選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅は綺麗でベンチが多い、エレベーターもエスカレーターも両側にあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側は高級マンション多め、南は庶民的、いずれも静かで綺麗 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーが多い、入居しやすい、バスがあるので車がなくても便利 |
2023年8月 鷺沼駅
tomy082 さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅、区役所が駅前に移転してくる計画進行中、目の前に東急SCあり、渋谷方面へ急行1駅でJR南武線乗換の溝の口駅、中央林間方面へ各駅停車2駅で横浜市営地下鉄乗換のあざみ野駅（急行停車駅）、早朝限定の始発列車あり（各駅停車）、東急バスの始発便路線多数あり、渋谷からの深夜高速バスで最初の停車駅、タクシー乗り場あり、近くに国道246号線が走り、東名川崎ICと横浜青葉IC、第三京浜もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にLAWSON、改札口横にドトール、KFC、リトルマーメイド、道路を渡るとフレル鷺沼（東急SC）、コンビニや飲食店や診療所多数あり、MUFG/横浜銀行/農協の各店舗あり、日常生活に困る事はない 北口を出て数分で区役所の出張所あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に地元で人気の飲食店多数 牛慶（焼肉）、近藤屋（焼き鳥）、弥太郎（居酒屋）、よしみや（手打蕎麦）、麺屋直久（純鳥ラーメン）、元祖ニュータンタンメン本舗（オリジナルタンタンメン） フレル鷺沼の1Fにマックと３１アイス、2Fにパスタ＆ピザ店が入店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若い家族の転入が多いので小学校も増設されて充実、駅前徒歩圏に幼稚園や郵便局あり、駅構内改札口そばに大型多機能トイレ（車椅子対応、ベビーベッドあり）、ホームから改札階へはエレベーター/エスカレーター単独/階段＋エスカレーターと3種類 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口で治安は違わないと思うが、後から作られた北口は住宅地メインなので、こちらに住む人にはとても便利だと思う、メインの出口側に交番あり、街灯もLEDに変わり明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はマンション中心で、新旧物件豊富なので選択肢は多いと思う 自分は戸建なので、規模と予算の関係で少し離れるがバス便があり不便なし（徒歩でも20分） 移動手段があればディスカウントスーパーなどお得な商業施設も多い、全体的に物価が高いとは思わない |
2022年12月 鷺沼駅
みつるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や大井町線も止まるので、渋谷や大井町にも気軽に行くことができるし、駅の周りには飲食店もほどほどにあるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに塾などが多くなるので子供を安心して通わせることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東急ストアが近くにあるため夜ご飯の買い出しとかをすぐにできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鷺沼公園などの大きな公園もあるためとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪そうな人もいないし、夜中にバイクのうるさい音とかもあまり鳴らない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は少し高めだがその分住んでいる人の人柄がとてもよい |
2021年12月 宮前平駅
【メリット】 最近新しく駅が改装されて、エスカレーターができました。今まで階段とエレベーターしか無かった……
ヒルズ美里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
