ソレイユ・ルヴァンV
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,657円 |
| 平均坪単価 | ＠5,351円 |
| 平均m²単価 | ＠1,619円 |
| 上位専有面積 | 55.84m²：26件 58.14m²：5件 58.31m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 |
ソレイユ・ルヴァンVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩27分
東急田園都市線／鷺沼駅 バス12分
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利用可能路線
『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立野川小学校
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中学校区域
川崎市立野川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ・ルヴァンVの口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線の鷺沼駅が最寄りになるので便は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。夜はとても静かで睡眠を妨げられることはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は色合いも綺麗だと思います。共用部の綺麗に管理されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは最高です。これは決め手の一つでした。 フローリングでなくクッションフロア？も自分は好きでした。 小さなお子様連れには特に良いように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 車があれば、近くになんでも揃っており不便はありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校までは近くに揃っており、病院なども問題ありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鷺沼駅
dgoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅でとても便利です。急行が止まるので高校まで早く着くことができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに鷺沼フレルなどの便利な施設がありとても助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに美味しい飲食店がたくさんありとても嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても活気が溢れていて住んでいてとても楽しい街だと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。なぜなら人もとても優しいと感じたからです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ最近でこの辺の家賃は上がっていると思います。しかしそれ相応の住みやすさだと思います。 |
2024年6月 鷺沼駅
れぽさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や準急が止まって楽なのと、駅前の施設やお店の充実があっていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活圏内に一通りのお店があるのでめちゃ助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街、マンションが充実しているので子育てもしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は普通にいいと思います、暮らしやすい、比較的きれいなので住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣にたまプラーザがあるのでそこと比較すると物件も安い 急行が停まるのに結構安いと思う |
2023年7月 北山田駅
かものはしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の入口を出てすぐバス停やタクシー乗り場があります。改札の外、地上にもトイレがあるので助かりますし綺麗です。駅ビルには医療系が多く充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビッグヨーサンやオーケーストアがあり、薬局も多いので良いです。 高いですが、駅近のユウジアジキのケーキはとても美味しいのでスイーツ好きの方にはおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 有名なのはユウジアジキさんです。いつも混んでいます。値段はお高め。駅裏のマンションの下に入っている小さなパン屋さん、美味しいです！アンチョビのパンがおすすめですが、午前中で売り切れてしまいます。 駅近くに山田富士公園があります。 春は桜が綺麗ですし緑道は散歩やジョギングにいいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道の広さが広いので、子供と手を繋いで歩いたりベビーカーを押して歩くには有難いです。単身者よりファミリー世帯が多い印象。どこからでも通いやすい距離に小学校があるのもいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね良いと思いますが、駅から少し離れると昔の面影があちこちに。 夜は出歩いている人が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も土地もたかめだとおもいますが、その分生活水準の低い方は余りいないので変な人も少ないです。 オーケーストアやビッグヨーサンがあるのでこの物価高でもなんとかやりくりできています。 何年か前に首都圏の住みやすい街ランキング5位になりましたよ。 |
2023年4月 北山田駅
pmc3103さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日吉まで出れば東京都内に行きやすく、センター北に出れば横浜方面に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアはそろっている・駅直通のビルにはクリニックが多数入っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のおいしいお店がある・おいしいパン屋、ケーキ屋が多い、ファミリーレストランが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な公園、緑道が張り巡らされているので遊ぶ場所には困らない・駅にエレベーターは設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 整った町なので夜は人通りがあまりなく、若者がたまる場所もない・駅前には交番がある・居酒屋がないため酔っ払いに遭遇することはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園、緑も多く落ち着いた雰囲気で生活できる・大型スーパーがあるので生活必需品は最寄りでそろえることができる |
ソレイユ・ルヴァンVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.84 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.84 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.84 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.84 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.31 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区西野川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
