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大和ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大和ハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 414
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,368円
平均坪単価 ＠5,335円
平均m²単価 ＠1,614円
上位専有面積 18.69m²：14件 37m²：5件
上位間取り 1K：14件 2DK：5件

大和ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩7分
    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩8分
    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立西生田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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大和ハイツの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行も快速急行も止まるのが良い。駅前がとても栄えていて、何でもある。改札も充実していて、利用者が多いがスムーズに移動できている。どこの家も広そうで良い物件がたくさんある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンやダイソーやワンコインズなど、様々な年層の人が使えるような施設が豊富にある特にココらへんの事件事故は聞かず、良い方だと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】サイゼリヤやマックなど有名なチェーン店からマイナーなところまで色々とある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くに小学校があったりしていて、良いと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 新百合ヶ丘駅

とりちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本線、支線と両方あり、人身事故運転休止に対応できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパーが２店舗、駅前にあり仕事帰りや週末の買い物が便利
飲食店の充実
3 		メリット いろんな種類のお店がある。広い駅ではないので見て回れる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑豊かな地域なのでいろんなところに公園がある。
治安
5 		メリット 平均的に収入が高い世代が多いので治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は横浜ほど高くなく手頃かと。スーパーもあり生活費は高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2024年2月 新百合ヶ丘駅

い！さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行が止まる駅でありながら、駅の治安が良く定期購入や周辺のお店も充実しており、利便性に優れています。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店は充実しているため、利便性に優れている。
飲食店の充実
5 		メリット 多くある。マックやサイゼリアなどのコスパのいいお店も充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 習い事の教室などが、近くに多くあり便利。
治安
5 		メリット たまにガラの悪い人が歩いてくるが、学生が多く治安はそこまで悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街が近く裕福な人が住んでいる印象がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2023年8月 読売ランド前駅

あにさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに美味しい食べ物屋さんが多くあって時間が空いた時に使える。
電車を乗る間違えることがほぼない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物は沢山ある。百均はあってそこで揃うものは揃う
飲食店の充実
5 		メリット 沢山ある印象です。またおいしくていいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人の目が多いためそこまで危険な印象は無い
治安
5 		メリット 綺麗ではある。駅員さんも優しくて快く話してくれる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むにあたって不便はない。私は住むでいても不満は無いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2021年10月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小田急の快速急行が止まるので、新宿からも20分と少しで到着できます。駅前にはイオンがあり、……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大和ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 5階 1K 北 18.69
2023年5月 4階 1K 西 18.69
2023年1月 4階 1K 南西 18.69
2022年11月 4階 1K 東 18.69
2022年2月 5階 2DK 南 37

…残り14件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区高石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.69～18.69㎡｜18.69㎡ 32,000円｜5,660円/坪
3階～3階 18.69～18.69㎡｜18.69㎡ 34,333円｜6,073円/坪
4階～4階 18.69～18.69㎡｜18.69㎡ 30,714円｜5,433円/坪
5階～5階 18.69～37㎡｜33.94㎡ 52,500円｜5,129円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.69～37㎡｜23.68㎡ 38,363円｜5,425円/坪
東向き 18.69～37㎡｜30.89㎡ 48,000円｜5,164円/坪
西向き 18.69～18.69㎡｜18.69㎡ 33,250円｜5,882円/坪
北・北東・北西向き 18.69～18.69㎡｜18.69㎡ 30,000円｜5,306円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コスモ百合ヶ丘高石

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16番9号
    築年数 1986年12月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 4
    アクセス数 299
  • 賃貸

    AD百合ヶ丘

    AD百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16番18号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AD百合ヶ丘 507 AD百合ヶ丘 507 3.05万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 5階 -
    AD百合ヶ丘 413 AD百合ヶ丘 413 3.25万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 -
    AD百合ヶ丘 604 AD百合ヶ丘 604 3.3万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 6階 -
    AD百合ヶ丘 308 AD百合ヶ丘 308 3.6万円
    (7,000円)    		 無 無 22.2m² ワンルーム 3階 -
    AD百合ヶ丘 AD百合ヶ丘 6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 2階 北西
    AD百合ヶ丘 401 AD百合ヶ丘 401 6.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.7m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    グランビュー百合丘

    グランビュー百合丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目12番18号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩8分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランビュー百合丘 グランビュー百合丘 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 17.03m² 1K 1階 南
    グランビュー百合丘 101 グランビュー百合丘 101 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.03m² 1K 1階 南
    グランビュー百合丘 205 グランビュー百合丘 205 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 17.03m² 1K 2階 南
    グランビュー百合丘 201 グランビュー百合丘 201 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17.03m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リブランB棟

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目12番18号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩9分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 224
  • 賃貸

    メゾン百合ヶ丘

    メゾン百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16番33号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マメゾン百合丘 102 マメゾン百合丘 102 4.9万円
    (-円)    		 無 無 16.25m² 1K 1階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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