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グリーンリーフ新百合ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 麻生区 > 金程 > 新百合ヶ丘駅 > グリーンリーフ新百合ヶ丘

賃貸

グリーンリーフ新百合ヶ丘

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 516
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,181円
平均坪単価 ＠6,184円
平均m²単価 ＠1,871円
上位専有面積 26.73m²：11件
上位間取り 1DK：6件 1K：5件

グリーンリーフ新百合ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区金程1丁目4-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立金程小学校

  • 中学校区域

    川崎市立金程中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンリーフ新百合ヶ丘の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まりますし、複数路線利用もでき、とてもアクセスが充実していると思います！コストパフォーマンスはとても素晴らしく、住みやすいと思います！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】普通に生活するには十分すぎるぐらいのスーパーや服屋、レストランが沢山あります！酔っ払いを見かけることはほとんどなく、23時以降は大体駅に警察が見回りしていて安全なイメージです！
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘を利用して約10年経ちますが、こんなお店あるの！？と思わせるほど素敵なお店は沢山あります！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】学校や多目的トイレなど、上記の点においては満点だと思います。
新百合ヶ丘駅のデメリット（4件）
新百合ヶ丘駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 新百合ヶ丘駅

さんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 食料品の買い物が充実している。カフェも何件もある。割と新しい駅なので駅前ロータリーもきれい。パチンコ店が1点のみ。京王線への連絡線があるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンの店舗が大型店で良い。オーパの地下や、小田急OXと駅前に揃っていて便利。
飲食店の充実
5 		メリット スーパー、カフェ、専門店と充実している。少し離れた所にも飲食店街があり、生姜屋さんの居酒屋みたいな店はいつも混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園よく見かけるので、困ってはいない感じですが。子供を持たないので実際はわかりません。
治安
4 		メリット 柄が悪い人を見かけない。パチンコ店1件だし、飲食店街も雰囲気は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しい駅なので、全体にきれいだし、大学も音大、映画大とアート系なので、自分の好みでは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・410文字）

2024年6月 新百合ヶ丘駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急小田原線と小田急多摩線が通っている。快速急行に乗れば新宿まで直ぐに着くため、都心へのアクセスは良いと思う。バス乗り場も多く、色々な方面に行くのでバスも利用しやすい。北口、南口ともタクシー乗り場があり、タクシーの利用もしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新百合ヶ丘駅前には、OPA、エルミロード、イオンなどの大型商業施設があり買い物をするには便利である。駅周辺には大小問わず、病院が多くあり、休日診療所も駅近くにあるため、何かあっても直ぐに病院にかかることが出来る。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し離れてはいるが、リリエンベルグという有名なケーキ屋さんがある。他にもオシャレなカフェ、洋菓子店が多い印象である。マプレ商店会という小さな商店街には、美味しくてオシャレな飲食店が多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新百合ヶ丘駅周辺は保育園、幼稚園が多くあり、通勤時間帯も子供を連れているサラリーマン、OLの方をよく見かける。子供を遊ばせるような大きめの公園も近くに複数あり子育てには向いていると思う。駅にはエレベーターや多機能トイレがあり、バリアフリーが意識されている。
治安
5 		メリット 犯罪の発生件数が少ないようであり、駅周辺も綺麗な街並みで治安はとても良い。飲み屋もあるが、酔っ払いのような人を見かけることはほとんどない。駅周辺は街灯も多く明るいため、夜間帯でも安心して歩くことができると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神奈川県内では都心に近いこともあり、家賃は高めだと思うが、治安の良さ、交通面での利便性、買い物などの利便性、子育て施設の充実度を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思う。スーパーも増えており、安く買い物が出来るお店が増えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2022年9月 新百合ヶ丘駅

にゃっちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろいろな商業施設があります。映画館、大きなスーパー、ドラッグストア、花屋、カフェ、があり、1日いても飽きないです。
新百合ヶ丘駅は急行、ロマンスカーも停車する駅で、とても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンスタイルがあり、食品、衣類、薬、など１店舗で済ませることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、カフェ、レストラン、いろんなお店があります。
ケーキは「リリエンベルグ」が有名です。いつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区役所の併設されている図書館が充実しています。
希望の本がない時は、多の図書館から取り寄せてもらえます。
治安
5 		メリット 近所同士、仲が良いので治安は良いです。
麻生警察も巡回してくれます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本、住宅街なので、住みやすいです。ゴミもステーションが管理されていて、清潔です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2022年7月 新百合ヶ丘駅

もんたろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行が停車駅で、新宿まで30分弱で着くため、都心へのアクセスが良いです。
バスも充実しており、青葉台やたまプラーザまで行くバスや、空港へのリムジンバスもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 無印やユニクロなど一通り揃っていて、生活に必要なものは一通り揃えることができてとても便利です。
総合病院も近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 基本的なチェーン店は駅近くにそろっています。
個人店も、チェリーブロッサムというカレー屋や、こだわりのコーヒーを売るコーヒーロースター、しょうが専門店などこだわりのあるお店がそろっています。ケーキ屋やパン屋も有名店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多く残り、伸び伸びと子育てのしやすい街です。
商業施設には授乳室、オムツ替えスペースがあり、おでかけにも便利です。
治安
4 		メリット 町田と比べても、落ち着いた街で治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心にもアクセスが良く、とても住みやすいと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・371文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンリーフ新百合ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 1階 1DK ー 26.73
2022年9月 1階 1K ー 26.73
2022年3月 1階 1K 東 26.73
2019年12月 1階 1K ー 26.73
2019年7月 2階 1K 南東 26.73

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区金程の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンリーフ新百合ヶ丘と近い賃貸物件の情報があります！

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グリーンリーフ新百合ヶ丘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツいちかわ

    住所 神奈川県川崎市麻生区金程1丁目5番7号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩12分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 367
  • 賃貸

    アザーレ・クオン新百合ヶ丘

    アザーレ・クオン新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区金程1丁目17番2号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩11分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アザーレ・クオン新百合ヶ丘 102
    アザーレ・クオン新百合ヶ丘 102     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    SICビル

    住所 東京都稲城市平尾2丁目19番1号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩12分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1189
  • 賃貸

    MELDIA新百合ヶ丘

    MELDIA新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区金程1丁目8番9号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA新百合ヶ丘
    MELDIA新百合ヶ丘     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.14m² ワンルーム 1階 南東
    MELDIA新百合ヶ丘
    MELDIA新百合ヶ丘     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 15.01m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    メルディア新百合ヶ丘

    メルディア新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区金程1丁目8番9号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルディア新百合ヶ丘 101
    メルディア新百合ヶ丘 101     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.01m² ワンルーム 1階 南東
    メルディア新百合ヶ丘 102
    メルディア新百合ヶ丘 102     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 15.01m² ワンルーム 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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