カルムメゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,543円 |
| 平均m²単価 | ＠1,979円 |
| 上位専有面積 | 32m²：11件 32.6m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
カルムメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／黒川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『黒川駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区黒川660-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立はるひ野小学校
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中学校区域
川崎市立はるひ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【カルムメゾンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
カルムメゾンの口コミ・評判
2022年9月
ぽんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は悪くないです。むしろ変な人もいないしほのぼのしているのでいいと思います。近くに小さな公園がありますが、何か運動できるほどでもないので、若葉台駅まで出ると大きな公園があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 黒川駅
まままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えに便利でお店もたくさんある新百合ヶ丘まで3駅、多摩センターまで2駅なこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 5分〜10分くらい歩くと2階建てのダイソー、業務用スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいハンバーガー屋さんがあります。少し歩くとビックボーイ、道頓堀があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に公園があります。小さい子がよく遊んでいます。 徒歩圏内に栗木台小学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が周りにないので酔っ払いは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は昔に比べてかなり上がっています。 |
2023年5月 黒川駅
ゐぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新百合ヶ丘へアクセスが良い。また新宿などへのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはハンバーガー屋さんなどがありますが自然豊かで落ち着いています。 数年後には複合施設もできるようです。駐輪場や、駐車場があるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーガー屋さんや少し歩くとカレー屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、があります。トイレは片方のホームのみですがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内でもダントツの治安の良さだと思います。高齢者の方や子育て世代が多くいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京への近さや治安の良さを考えるととても良いと思います！ |
2022年1月 黒川駅
【メリット】 ・改札が一つなので、ホームで迷わない。
・エレベーターもあるので、脚を悪くしてる……
2021年10月 黒川駅
【メリット】 新百合ヶ丘まで電車で10分以内。都内だと新宿や原宿などは意外とアクセスしやすく30-40分……
カルムメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 32 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 32 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 32.6 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 32.6 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 32 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区黒川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■黒川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～32.6㎡｜32.21㎡ | 60,647円｜6,225円/坪 |
| 2階～2階 | 32.6～32.6㎡｜32.6㎡ | 65,000円｜6,591円/坪 |
| 3階～3階 | 32.6～32.6㎡｜32.6㎡ | 64,000円｜6,490円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～32.6㎡｜32.4㎡ | 62,555円｜6,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
