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レオパレスパセオ栗平の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスパセオ栗平

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1018
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レオパレスパセオ栗平の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 123件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,581円
平均坪単価 ＠10,149円
平均m²単価 ＠3,070円
上位専有面積 19.87m²：123件
上位間取り 1K：123件

レオパレスパセオ栗平の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急多摩線／栗平駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『栗平駅』　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区片平8丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立片平小学校

  • 中学校区域

    川崎市立白鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスパセオ栗平の【賃貸】物件情報

レオパレスパセオ栗平 104
レオパレスパセオ栗平 104
賃料(管理費)
6.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスパセオ栗平 308
レオパレスパセオ栗平 308
賃料(管理費)
6.3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスパセオ栗平(39461) 205
レオパレスパセオ栗平(39461) 205
賃料(管理費)
6.3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスパセオ栗平 308
レオパレスパセオ栗平 308
賃料(管理費)
6.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレスパセオ栗平の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【栗平駅に対する口コミ】急行電車が止まる。改札からホームまでの距離が短い。新宿駅まで1本で行くことが出来る。生活に必要なものは基本的に揃う上に2駅先に何でも揃えることが出来る新百合ヶ丘駅があるため、不自由なく生活することが出来る。主要駅では無いため、高すぎない家賃だが首都圏までも遠くない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【栗平駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院がある。治安は悪いところはない。
駅前に交番がある。
汚いところも存在しない。
駅の近くの広場は街灯も多く、酔っ払いもほとんど居ない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【栗平駅に対する口コミ】数店舗飲食店が存在する。
駅から数分歩いたところに川崎フロンターレの選手が行きつけのスパゲティ屋さんがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【栗平駅に対する口コミ】住宅地が多いため、小学校中学校は存在する。公園は大きいものも存在する。また小さい規模の公園が多数存在し遊びやすい環境である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 栗平駅

ぼたもちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる。小田急の本線から分岐している路線なので混雑が緩和されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋がある。スーパー、薬局、皮膚科小児科内科など、評判のいい医療施設が駅前にある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数そのものは非常に少ないが、どれも良店だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前が広場のようになっていてゆったりとした雰囲気がある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので何かあった時に頼れる安心感。
コストパフォーマンス
4 		メリット のんびりとしたいい雰囲気の街ではあるが、新百合ヶ丘駅にすぐ行けるので利便性もある。コストパフォーマンスはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年10月 栗平駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに新百合ヶ丘駅があり洋服などはそこで買える。
生活利便施設の充実
5 		メリット とても静か。駅を出るとスーパーがすぐにあり、仕事帰りに寄って買い物をするのに最適。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店は全然ない。もっと増やしてほしいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ては本当にしやすいと思う。綺麗で、緑があり、交通がちゃんと整備されているため。
治安
5 		メリット 治安は良い。地域の人が。学生に優しく接しているところが目立つ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は安く、比較的住みやすい。バランス良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2019年2月 栗平駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静かで住みやすいことと昨年の３月にダイヤ改正があり、新宿まで乗り継ぎなしで行けることです。……

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（残り135文字）

2018年11月 栗平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まる駅なので、新宿まで1本で行ける。
朝の通勤ラッシュの時間帯でも、座れ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスパセオ栗平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南西 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K 南西 19.87
2025年1月 1階 1K ー 19.87

…残り118件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区片平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栗平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 54,925円｜9,138円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 57,341円｜9,540円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 57,416円｜9,553円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 56,278円｜9,364円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 118 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Ｋコーポ白鳥

    Ｋコーポ白鳥の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目3番2号
    交通 小田急多摩線 栗平駅 徒歩9分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋコーポ白鳥 105 Ｋコーポ白鳥 105 5万円
    (3,000円)    		 無 無 36.25m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    アザーレ・パッシオ栗平

    アザーレ・パッシオ栗平の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4番33号
    交通 小田急多摩線 栗平駅 徒歩6分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アザーレ・パッシオ栗平 206 アザーレ・パッシオ栗平 206 6.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.83m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    シャトルハイツリー

    シャトルハイツリーの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目1番20号
    交通 小田急多摩線 栗平駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトルハイツリー 203 シャトルハイツリー 203 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.84m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    イルマーレ

    イルマーレの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目1番2号
    交通 小田急多摩線 栗平駅 徒歩10分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イルマーレ 00105 イルマーレ 00105 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.5m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    サンハイツ栗平

    サンハイツ栗平の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目5番32号
    交通 小田急多摩線 栗平駅 徒歩2分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ栗平 102 サンハイツ栗平 102 4.4万円
    (-円)    		 無 無 18.63m² 1K 1階 -
    サンハイツ栗平 102 サンハイツ栗平 102 4.4万円
    (-円)    		 無 無 17.6m² 1K 1階 南西
    サンハイツ栗平 サンハイツ栗平 4.5万円
    (-円)    		 無 無 17.6m² 1K 2階 南西
    サンハイツ栗平 103 サンハイツ栗平 103 4.5万円
    (-円)    		 無 無 17.6m² 1K 1階 南西
    サンハイツ栗平 103 サンハイツ栗平 103 4.5万円
    (-円)    		 無 無 18.63m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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