サンハイツB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,282円 |
| 平均m²単価 | ＠1,295円 |
| 上位専有面積 | 47.86m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 |
サンハイツBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目37-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツBの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで急行で２０分という、都心に出るにはとても便利な駅。ファミリー層は住みやすい街であると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺に様々な施設があるため、大抵の用事は駅周辺で済ませられる。治安は良い。駅前も綺麗で、夜に子供が歩いていても安心な街。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】お店は充実している。少し路地にはいればこじんまりした美味しいお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】公園や広場は割と多い。おむつ替えは完備しているところが多い印象。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新百合ヶ丘駅
harukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロマンスカーや快速急行が停まる。 平日の朝は通勤特急も停まり都内へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、商用施設も充実している。 区役所や病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカレー屋さんや、人気のお店も多数ある。 チェーン店も多数あり、安心して利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに中学校・高校がある。 駅構内のトイレには多目的トイレやおむつ替えシートがある。 エレベーターも整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺は綺麗で治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が良く、綺麗な街並みであるわりに都内と比較すると家賃相場は安い。 |
2022年11月 新百合ヶ丘駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行、急行、各駅停車とすべて止まり、10分に1本はくる。バスも多くあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内にイオンやOPAといった買い物施設があり大変充実している。映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、はま寿司など有名チェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が多くあり、塾などの学習施設も多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街などはなく、潰れてる人や騒いでいる人はほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンのスーパーもあり、都内に比べると物価は安い。 |
2022年10月 新百合ヶ丘駅
れんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行・急行・各停何でも止まるため、利便性は高い。新宿までも一本、下北沢や町田も小田急線上にあるため充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の開発はどんどん進んでおり、店の充実度も高い。チェーン店や個人経営店共に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店個人経営店、飲み屋・カフェ共に非常に充実しており、快適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには非常に良い環境だと感じる。駅前は充実しており、塾予備校・学校も多い。一方で少し駅から離れると住宅街も増え、子育て世帯が多い印象。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い印象。駅前も多くの店があるので、夜遅くまで明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店と個人経営店ともにあるので選択肢は多い。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
アヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので、大学の帰りなどふらっと寄れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きくて、ほとんど全てのジャンルのお店が揃ってます。私はよくコスメを購入するのですが韓国コスメが近隣の駅の近くにあるコスメショップの中でダントツです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当に何でも食べられます。全部揃ってます。スタバが2個ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が充実してます！子育てしてる方も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備がきちんと行き届いているので綺麗です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど便利なので仕方ないと思います！ |
サンハイツBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 47.86 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.86～47.86㎡｜47.86㎡ | 62,000円｜4,282円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.86～47.86㎡｜47.86㎡ | 62,000円｜4,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
