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第2旭マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第2旭マンション

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 785
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 75,900円
平均坪単価 ＠5,636円
平均m²単価 ＠1,705円
上位専有面積 51.62m²：30件
上位間取り 2LDK：30件

第2旭マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩14分
    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目9-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2旭マンションの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まる 電車がすぐ来る バス乗り場がある公園とかも多いしそこそこ住みやすそうだと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅内にコンビニとか色んな店がいっぱいある駅周辺も人通りが多いとこは綺麗に清掃されてる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】喫茶店とかが結構多い パン屋さんとかもある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある スロープとかもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 新百合ヶ丘駅

にゃっちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行、ロマンスカーが停車する駅です。ハンデキャップを持つ方にも配慮されていて、便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは、イオン、イトーヨーカドー、小田急OX,などあり便利です。駐車場もあります。
区役所、図書館、総合病院、があります。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードからレストラン、カフェなたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、があり昭和音楽大学、日本映画大学があります。
治安
5 		メリット 麻生警察が巡回しているので、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多く、賃貸物件もたくさんあります。昭和音楽大学の学生のために遮音のマンションもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年7月 新百合ヶ丘駅

pipipimamaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急小田原線、小田急多摩線が利用でき、快速が止まり、バスの種類が多い。タクシー乗り場もある。１０年以内に地下鉄ブルーラインが開通し横浜と繋がる予定。サンリオピューロランド、読売ランドが近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはイオン、ミロード、オーパがあり、買い物がしやすい。ジムもある。子育て世帯にありがたい。新宿まで20分とかなり便利だが、緑豊かで空気もきれい。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいパン屋、ケーキ屋はいくつかある。イオンやミロード、オーパの中に飲食店が集まっていて便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 川崎市麻生区の教育水準は高いと感じる。家庭的な雰囲気を大切にしながらも、質の高い幼稚園、保育園が多い。駅に多機能トイレあり（おむつ替えシートあり）。公園も多い。
治安
5 		メリット 素晴らしく良い。風営法により、駅付近にいかがわしいお店が無く、民度が高い。相互扶助の精神が感じられる。都会特有の個人主義と、山間の優しく暖かい雰囲気のバランスが絶妙。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿まで20分、代々木上原駅のホーム向かいですぐ千代田線に乗れるため、六本木や表参道にも出やすいのは通勤通学にかなり便利。坂が多いため相場は少し低めで個人的にはコスパが良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2021年11月 新百合ヶ丘駅

ミラーさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンやヨーカドーなどの大型商業施設が充実しており生活必需品はほとんど揃います。また……

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（残り277文字）

2021年11月 百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内には、セブンイレブンや飲食店があり、仕事終わりの人などは駅内の飲食店で食べてから帰った……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2旭マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 2LDK 南東 51.62
2025年1月 3階 2LDK 南東 51.62
2024年6月 3階 2LDK 南東 51.62
2024年6月 2階 2LDK 南東 51.62
2024年6月 2階 2LDK 南東 51.62

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区千代ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ 73,000円｜4,675円/坪
2階～2階 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ 75,263円｜4,820円/坪
3階～3階 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ 79,285円｜5,078円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ 76,444円｜4,896円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスアルファード

    レオパレスアルファードの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目6番13号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩15分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルファード 203 レオパレスアルファード 203 5.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスアルファード 101 レオパレスアルファード 101 6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアルファード 207 レオパレスアルファード 207 6.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リブリ・SUN・TERRACE

    リブリ・SUN・TERRACEの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘6丁目3番24号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩19分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・SUN・TERRACE 106 リブリ・SUN・TERRACE 106 9.7万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 63.75m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    第8旭マンション

    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目2番8号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩11分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 890
  • 賃貸

    レオパレスグランドヒルズ

    レオパレスグランドヒルズの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘6丁目8番7号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩19分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランドヒルズ 106 レオパレスグランドヒルズ 106 6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ヒルズ千代ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目1番8号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩14分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 768

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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