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ダイアパレスグランデージ日吉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 箕輪町 > 日吉駅 > ダイアパレスグランデージ日吉

中古

ダイアパレスグランデージ日吉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12257
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ダイアパレスグランデージ日吉　外観

※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:30件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約202万円/坪
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

ダイアパレスグランデージ日吉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／日吉駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    日吉台小学校

  • 中学校区域

    日吉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●病院「日吉慶友クリニック」約650m ●「スーパーアピタ」約640m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレスグランデージ日吉の【賃貸】物件情報

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ダイアパレスグランデージ日吉の口コミ・評判

2013年5月

guregoriさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東急東横線の日吉駅か綱島駅がメインの駅になると思います。
物件概要には日吉駅だけなのですが、実際は綱島のほうが近いし坂もないです。
少し距離はあるのですが、駅周辺は大変発達しているので不便は全くないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは工場や住宅が集まった地区です。
公園が近くにあるので癒されに行くにはいい処です。
少し歩くと結構静かなところも多いので散歩にもいいですよ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 綺麗なグレーの外観のマンションです。
オートロックや宅配ボックスなど設備が充実しており、エントランスは２箇所あります。
中庭なども良く手入れがされており、管理の良さがわかります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 自分の部屋は３ＬＤＫのリフォーム済みのお部屋です。
お部屋の南側、北側両サイドにバルコニーが付いているのは大変気持ちいいです。
採光もとてもいいので明るいです。
リビングは、約15帖ぐらいあるのでくつろげます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションを少し出るとコンビニがあり不便はあまり感じません。
歩いて5分ぐらいの所にはコジマ電気や回転寿司などもあり色々とお店があるのでわりと便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校はそんなに近くはないですが遠くもないので不便ではないです。
日中は人の通りもあるし、明るいので治安はそんなに悪くないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東横線と市営地下鉄グリーンラインにアクセスできる為電車1本で神奈川東京に行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 全体的に静かで落ち着いている。川が近くにあり自然豊か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティについては管理人が普段いるため危険と思うことはない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 十分な日照量で部屋が広く全体的に衛生的になっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ここ1年で大きな商業施設ドンキ、アピタが出来た。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が新設されるため、とても良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【日吉駅に対する口コミ】東急東横線、目黒線、グリーンライン日吉駅真上にある東急百貨店が経営する専門店ビル「日吉東急アベニュー」があり、駅を中心にして商店街が広がっています。「慶應義塾大学日吉キャンパス」があるので、通学時は混んでいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2014年12月

モリゾー369さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は日吉駅、綱島駅と駅前はかなり栄えています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 付近には公園も多数あるので子育てに良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントラスのセキュリティはしっかりしています。キッズルームもあるので子育てに適しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好です。隣室の音漏れもほとんど無いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にセブンイレブン。歩いて5分ほどで大型スーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、幼稚園は付近にいくつかあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 日吉駅

2430nkさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の利便性が良いです。
都心にも20分くらいで行けますし、横浜にも行きやすいので、住みやすいエリアかと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東急があるので、駅前で買物するなど施設は充実してると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街があり、飲食店が多くあり充実しています。学生も利用するので、コスパもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前はスロープやエレベーターがあるので、車椅子の方やベビーカー利用の方は過ごしやすいかもしれないです。
治安
5 		メリット 学生が多いですが、治安は思ってたより全然悪くないです。生活する上で騒音なども少なく過ごしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性がよく、治安も悪くないので、生活する上で住みやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年8月 日吉駅

ユウさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東横線、目黒線が使えることに加えて、2023年から新横浜方面・相鉄方面にも直通して便利になっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル、周辺には飲食店が沢山あるため一人暮らしにとって非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店としてはファストフードから飲み屋まで充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都内・横浜方面に出やすいため、学校選びのハードルが高くない。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるため、治安は比較的いい方だと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に出やすい場所としては、家賃は低い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2023年5月 日吉駅

たまやこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・東横線、目黒線、横浜市営地下鉄グリーラインが利用できるので、都内にも横浜市内にも非常に行きやすい。また、2023年3月に目黒線が相鉄線と繋がったため、新横浜駅にも直接行けるようになって利便性が格段に上がった。
・一部目黒線の始発駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日吉駅の中に東急ストアが入っており、スーパーとしての機能は抜群。また、他にも本屋、アパレル、雑貨、薬局など駅の中と駅前の商店街にもあるため非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅前に大学があるため、大学生がよく食べにくるリーズナブルな飲食店が商店街にたくさんある。
・マック、ミスド、スタバ、ドトールなど休憩できる場所も駅前に揃っているため便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅前に保育園と幼稚園が数カ所、少し離れたところにも数カ所ある。
治安
4 		メリット ・駅前に大学があり、文京地区だと思うので治安はいい方だと思う。
・駅前に交番もあるので安心。
・酔っ払いも多少はいるが基本的に学生なのでそんなに怖くない。
・駅も綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・都内まですぐに行けるのに、都内より家賃は安いと思う。都内に住む家賃と同じ金額で駐車場代も借りることができた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・503文字）

2022年8月 日吉駅

くりーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線目黒線が池袋、新宿、目黒、横浜、桜木町と各地に乗換なしで行けて便利です。
急行と通勤特急の停車駅なので、急ぐ時も便利。
また目黒線は始発なので、座れる確率が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが東急アベニューで便利。駅前にもコンビニやミニスーパー、ドラッグストアなど生活に便利なお店が数多くある。
飲食店の充実
5 		メリット ドトール、ミスタードーナツ、スタバ等のカフェやファーストキッチン、マック等のファーストフード、松屋、吉野家、日高屋等の安価な飲食店やラーメン屋さんが多い。その他にも美味しい飲食店はかなり有ります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーター、スロープも有り、移動には問題ないと思う、
治安
4 		メリット 駅前交番有り。
駅も駅前も綺麗に整備されてると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活するのに必要最低限なお店は全部揃ってるので、生活はしやすい。
急行停車駅の割には家賃も安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・381文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスグランデージ日吉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区箕輪町ランキング

位
(52物件中)

日吉駅ランキング

位
(360物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,691万円

推定相場坪単価202万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレスグランデージ日吉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,043 ～ 5,160万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,808 ～ 5,043万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,574 ～ 4,808万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,339 ～ 4,574万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,105 ～ 4,339万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港北区 392位 / 836物件中
横浜市港北区箕輪町 21位 / 44物件中
日吉駅 94位 / 281物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,477～4,707万円

※中央値：4,592万円

予測坪単価：198万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年3カ月)

横浜市港北区ランキング

位
(311物件中)

横浜市港北区箕輪町ランキング

位
(14物件中)

日吉駅ランキング

位
(113物件中)

ダイアパレスグランデージ日吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年3月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
7階 －
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ダイアパレスグランデージ日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2023年11月 2024年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
4 2023年3月 2023年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
5 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年1月 2023年2月 5階 3LDK 北東 リノベーション ー
7 2022年12月 2022年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2022年10月 2023年1月 5階 3LDK 北東 リノベーション ー
9 2022年10月 2022年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2022年9月 2023年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2022年7月 2022年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2022年5月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 北東 ー ー
15 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2021年11月 2022年2月 5階 3LDK 北東 ー ー
17 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2021年9月 2021年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
20 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2021年6月 2021年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2021年3月 2021年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
23 2019年1月 2019年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
24 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年5月 2018年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
26 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
27 2018年3月 2018年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
28 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
30 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
31 2017年12月 2018年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
32 2017年11月 2018年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
33 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
34 2017年10月 2018年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 東 ー ー
36 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
37 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
38 2017年6月 2017年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
39 2017年6月 2017年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
40 2017年5月 2017年10月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
41 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 北東 ー ー
42 2017年3月 2017年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
43 2016年12月 2017年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
44 2016年12月 2017年4月 2階 3LDK 北東 ー ー
45 2016年11月 2016年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
46 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK 北東 ー ー
47 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
48 2016年7月 2016年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
49 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
50 2016年5月 2016年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
51 2016年2月 2016年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
52 2014年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
53 2013年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
54 2013年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
55 2012年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
56 2012年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
57 2012年2月 ー 6階 2LDK ー ー ー
58 2011年7月 ー 6階 2LDK ー ー ー
59 2010年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
60 2010年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
61 2009年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
62 2009年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
63 2009年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
64 2009年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り44件
平均 3階 72.42㎡ 15.42㎡ 3,691万円 ＠169万円 ＠52万円 14,268円
197円		 11,592円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ日吉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスグランデージ日吉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区箕輪町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.47～76.75㎡｜71.73㎡ 3,285万円｜151万円/坪
3階～4階 68.95～75.25㎡｜73.52㎡ 3,743万円｜169万円/坪
5階～5階 65.24～75㎡｜68.72㎡ 4,314万円｜208万円/坪
6階～6階 65.24～82.19㎡｜74.02㎡ 3,500万円｜155万円/坪
7階～7階 76.92～82.27㎡｜77.98㎡ 3,866万円｜164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.95～82.27㎡｜73.77㎡ 3,900万円｜175万円/坪
東向き 68.47～68.47㎡｜68.47㎡ 3,226万円｜155万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 65.24～68.47㎡｜66.62㎡ 3,964万円｜197万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 10 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 11 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレスグランデージ日吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 3階 3LDK 南西 68.95
2017年4月 5階 2LDK 南西 68.95
2017年3月 5階 2LDK 南西 68.95
2016年10月 2階 3LDK 北東 68.47
2016年7月 5階 2LDK 南西 68.95

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ日吉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスグランデージ日吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区箕輪町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.47～68.47㎡｜68.47㎡ 138,000円｜6,663円/坪
3階～4階 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ 155,000円｜7,431円/坪
5階～5階 68.95～82.27㎡｜72.74㎡ 148,857円｜6,773円/坪
6階～6階 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ 120,000円｜5,753円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.95～82.27㎡｜71.9㎡ 146,333円｜6,733円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 68.47～68.47㎡｜68.47㎡ 138,000円｜6,663円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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    シャリエ日吉

    住所 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20番28号
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    偏差値 ～50
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  • 中古

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    築年月 1987年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
  • 中古

    ナイスステージ日吉ウィング

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    築年月 1997年2月
    階建 地上7階建
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    偏差値 ～50
    アクセス数 8502
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
  • 中古

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    日吉ダイヤモンドマンションの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目6番23号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩15分
    築年月 1991年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4738
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日吉ダイヤモンドマンション壱号館
    割安
    日吉ダイヤモンドマンション壱号館     		3,580万円 171.1万円 69.15m² 2LDK 6階 南東 697万円
    割安
  • 中古

    日吉ダイヤモンドマンション１号館

    日吉ダイヤモンドマンション１号館の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目6番23号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩17分
    築年月 1991年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3139
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日吉ダイヤモンドマンション壱号館
    割安
    日吉ダイヤモンドマンション壱号館     		3,580万円 171.1万円 69.15m² 2LDK 6階 南東 548万円
    割安
    ネット公開物件
    日吉ダイヤモンドマンション１号館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    階建て 地上5階建
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    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩20分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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