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ナイスアーバンスピリッツ相模原IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 中央区 > すすきの町 > 相模原駅 > ナイスアーバンスピリッツ相模原II

賃貸

ナイスアーバンスピリッツ相模原II

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 455
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 29,700円
平均坪単価 ＠5,784円
平均m²単価 ＠1,750円
上位専有面積 16.69m²：20件
上位間取り 1K：16件 1R：3件 ワンルーム：1件

ナイスアーバンスピリッツ相模原IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／相模原駅 徒歩18分
    京王相模原線／多摩境駅 徒歩22分
    JR相模線／南橋本駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『相模原駅』　JR横浜線　
    『多摩境駅』　京王相模原線　
    『南橋本駅』　JR相模線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区すすきの町35-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立向陽小学校

  • 中学校区域

    相模原市立小山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ナイスアーバンスピリッツ相模原IIの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【相模原駅に対する口コミ】バスの路線が豊富にあり駅が広い。電車の本数も多い。家賃が安く広い家も多いため、家族も住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【相模原駅に対する口コミ】駅前にも様々な商業施設があり、最低限の買い物は困らない。街灯が多く夜でも駅前は明るいので、安心できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【相模原駅に対する口コミ】リーズナブルな飲食店が多く、スペースも広い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【相模原駅に対する口コミ】最低限の学校はあり、公園も多数あるので遊ぶ場所はある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 多摩境駅

nonさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿から乗り換えなく40分位。
八王子や横浜方面にも行きやすい。
また何年か後にはお隣の橋本駅にはリニアモーターが開通するので、とても便利になると思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近辺には公園がいくつもあり、とても自然豊かな所です。
マンション、住宅が多いですが、コストコやカインズホーム等の大型商業施設もあり、レストランも多く、とても住みやすい環境です。
飲食店の充実
5 		メリット 色々なジャンルの飲食店があります。
洋食、和食、中華、お好み焼屋、焼肉屋、ラーメン屋、カフェ…本当沢山あります。
各店舗、車が止められるのも良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新しく出来た住宅街が多く子供の数は多いと思います。
保育園、学校の数は一気に増えました。
公園や自然がまだまだ残っているので、子供達には色々と経験させてあげれるのではないかと思います。
治安
4 		メリット 今は駅周辺が賑やかになり、以前より軽犯罪が減ったように感じます。
また駅のすぐ側に近々交番が出来るとの事なので、今後安心出来る街になると良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 恐らく住みやすい割に家賃や土地価格は安いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・368文字）

2022年8月 相模原駅

あすさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が停まります。

バス乗り場、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな病院や大きな公園が徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、ドトール、サイゼリアが駅ビルに入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに保育園はあります。
幼稚園や小学校は少し離れていますがあります。
治安
3 		メリット 交番は駅前にあります。
表通りは明るい道が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会すぎず田舎すぎずの割には、家賃やマンション価格はそこまで高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2018年11月 多摩境駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大型店が車で10分以内に集中してあります。コストコやカインズホームなど、有名どころが揃って……

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（残り151文字）

2018年6月 相模原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅隣接の商業施設にはドトール・サイゼリア・マクドナルドといったチェーンの他、惣菜店・ドラッ……

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（残り564文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスアーバンスピリッツ相模原IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K ー 16.69
2024年8月 4階 1K ー 16.69
2023年12月 2階 ワンルーム ー 16.69
2023年8月 2階 1K ー 16.69
2023年5月 3階 1K ー 16.69

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市中央区すすきの町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16.69～16.69㎡｜16.69㎡ 29,625円｜5,868円/坪
3階～3階 16.69～16.69㎡｜16.69㎡ 29,800円｜5,903円/坪
4階～4階 16.69～16.69㎡｜16.69㎡ 29,714円｜5,886円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.69～16.69㎡｜16.69㎡ 30,700円｜6,081円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ナイスアーバンスピリッツ相模原１

    住所 神奈川県相模原市中央区すすきの町35丁目16番1号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩18分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1468
  • 賃貸

    ナイスアーバンスピリッツ相模原

    住所 神奈川県相模原市中央区すすきの町35番16号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩18分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 956
  • 賃貸

    エントピア

    エントピアの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目27番28号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩19分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エントピア 106 エントピア 106 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    シティーフェイス・パートII

    シティーフェイス・パートIIの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目11番4号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩20分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーフェイス・パートII 108 シティーフェイス・パートII 108 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.84m² 1K 1階 東
    シティーフェイス・パートII 401 シティーフェイス・パートII 401 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.84m² 1K 4階 東
    シティーフェイス・パートII シティーフェイス・パートII 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.85m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    シティフェイスPART2

    シティフェイスPART2の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目11番4号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩21分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーフェイス・パートII 108 シティーフェイス・パートII 108 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.84m² 1K 1階 東
    シティーフェイス・パートII 401 シティーフェイス・パートII 401 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.84m² 1K 4階 東
    シティーフェイス・パートII シティーフェイス・パートII 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.85m² 1K 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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