エトワール星が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,616円 |
| 平均坪単価 | ＠5,525円 |
| 平均m²単価 | ＠1,671円 |
| 上位専有面積 | 18.07m²：60件 |
| 上位間取り | ワンルーム：57件 1R：3件 |
エトワール星が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 バス10分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立星が丘小学校
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中学校区域
相模原市立上溝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール星が丘の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】各駅停車の駅。２つ隣の町田駅が快速が止まる駅（新宿まで快速で３０分）。バス停のロータリーも駅の表裏にあり、バスの便も悪くない。タクシー乗り場もある。独身男性であれば、家賃も探せば２万代もある。各駅だが、バス・タクシーとか、町田駅まで２つということを考えれば、まあまあ良い所だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】フードワン、オオゼキ、エスポット、ヤオコーなど場所によって一応、スーパーは充実している。総合病院が２つあり、安心感がある。学生が多いだけあって、学生向けのサービスがある隠れ家的飲食店があるかも。アパレルは「しまむら」くらいかな。日中は静かで良いところ。駅前に交番もある。鹿沼公園に散歩いくなら朝がおすすめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】学生には嬉しいコスパ重視のお店はまあまあある（松屋、すき屋、王将）、居酒屋ランチとか、隠れ家的なお店が多いイメージ。見つけたら嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】小学校は隣り合わせで２つあるし、私の知る限りですが、保育園も２つくらいある。幼稚園も２～３つある。駅の近くの鹿沼公園は大きくて多目的な公園なので子連れにはおすすめ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 淵野辺駅
kosobさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファーストフード店が結構あります。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 淵野辺駅
テンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昼間は快速が多いので注意しないと降りたい駅はスキップしてしまいます。横浜線と根岸線が混在しているので、便によっては桜木町まで1本で行けるのは便利です。バスは1時間に2本程度と、とても少ないので事前に要確認する必要があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車がなくても生活しやすいのは最大のメリット。自転車あれば坂道もないので生活しやすい。スーパー、薬局、コンビニが多い。16合線沿いには飲食店がずらりと並んでいるので、駅前以外は食事先に困ることはない。駅前に自然豊かな公園があり、子供は喜びます。県内有数の交通公園もあるので、公園内で安全に道路でのルールを学ぶことも出来ます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のカフェが北口、南口共に1件ずつあるので、駅前で唯一お茶が出来ます。駅から離れれば飲食店だらけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、幼稚園、小学校、中学校と数がとても多い。多すぎて少子化に合っていないので、将来的に合併していく、すでに合併した、という小中は多いです。保育園、数はあるけど希望に入れるにはハードル高いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良い方だと思います。駅前に交番もあり、よく警察が取り締まり、公園内の見回り循環、盗難車、盗難自転車にも力を入れているイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだらとても住みやすく、地域交流イベントも多いので1年を通して子供がお祭りなどのイベントを楽しめます。昔ながらというか、地域で子供を見守ってくれる温かさがあります。 |
2023年6月 淵野辺駅
レイナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は割りと電車が来る バス停がある 駐輪場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが2件 セブンとファミマ 有隣堂がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大戸屋がある ちょっと先にジョナサンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターはある。 スロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないと思います。 変な人はいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまぁそれなりだと思います。 普通だと |
2022年9月 淵野辺駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さまざまな学校の最寄り駅でもあり、学生には便利。ホームミュージックの銀河鉄道999もファンにとっては嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は特別何かがある訳では無いが、スーパーが3件あるので、主婦には助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や商店街が賑わっている印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さまざまな学校の最寄り駅だからこそ学生にとってはいい。遊ぶところは南口にひとつあるかな。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 老若男女全ての人が日中は心地よく使える場所だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションの建設なども進み利便性はいいと思う。家賃も普通。 |
エトワール星が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.07 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.07 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.07 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.07 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.07 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区星が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.07～18.07㎡｜18.07㎡ | 28,294円｜5,176円/坪 |
| 2階～2階 | 18.07～18.07㎡｜18.07㎡ | 29,187円｜5,340円/坪 |
| 3階～3階 | 18.07～18.07㎡｜18.07㎡ | 29,400円｜5,379円/坪 |
| 4階～4階 | 18.07～18.07㎡｜18.07㎡ | 27,941円｜5,112円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.07～18.07㎡｜18.07㎡ | 29,000円｜5,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.07～18.07㎡｜18.07㎡ | 27,000円｜4,939円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.07～18.07㎡｜18.07㎡ | 28,727円｜5,256円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
