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賃貸

アルファーステージ淵野辺

総合評価：

4.8 アクセス数： 495

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,000円
平均坪単価	＠5,642円
平均m²単価	＠1,707円
上位専有面積	15.12m²：11件
上位間取り	ワンルーム：9件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルファーステージ淵野辺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／淵野辺駅徒歩12分
JR横浜線／矢部駅徒歩19分
JR横浜線／古淵駅徒歩38分
利用可能路線
『淵野辺駅』　JR横浜線　
『矢部駅』　JR横浜線　
『古淵駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年12月
総戸数
14戸
小学校区域
相模原市立大野北小学校
中学校区域
相模原市立大野北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファーステージ淵野辺の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【古淵駅に対する口コミ】いろんな時間帯にバスが来てくれて待ち時間が少ない近くには大きな国道が通っており、大きなショッピングモールもあるため申し分ない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【古淵駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどに大きなショッピングモールがある特に目立った犯罪などはなく治安は悪くない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【古淵駅に対する口コミ】駅の周りにいろんな飲食店があり、困ったらフードコートへ行ける
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【古淵駅に対する口コミ】近くのショッピングモールで子供の預かりをしている

古淵駅のデメリット（4件）

古淵駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月淵野辺駅

うさぎさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	淵野辺自体はあまり大きな街ではありませんが、町田、相模原、橋本等大きな街に出やすいところです。
生活利便施設の充実	5	メリット	平なところが多く、自転車や歩きでどこかに行くのには便利です。
飲食店の充実	5	メリット	学生町なので、飲食店は安いお店が多く築年数にもよりますが、家賃もリーゾナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	日常生活をおくるには不便は感じません。また公園が多く子育てはしやすいです。
治安	5	メリット	治安はとても良いですが、たまに大きな事件が発生します。治安が悪くて子育てしにくいなどはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	相模原市になりますので家賃は大都市圏の中では休めになります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2024年3月矢部駅

ぽさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線の矢部駅の交通利便性のメリットは、首都圏へのアクセスが良く、横浜や東京への移動が便利であることです。また、周辺には商業施設や公共施設が充実しており、生活の利便性も高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	矢部駅周辺の生活利便施設のメリットは、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などの基本的な生活必需品やサービスが提供されていることです。これにより、日常の買い物や食事などが容易に行え、生活の便利さが向上します。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の充実のメリットは、多様な料理や食文化を楽しむことができる点です。矢部駅周辺に充実した飲食店がある場合、地元の特産品やグルメを堪能することができます。また、飲食店の種類が豊富な場合、様々な予算や好みに合わせた食事を楽しむことができます。ソラシドはおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	矢部駅周辺の暮らし・子育て環境のメリットは、安全で静かな住環境や自然豊かな公園や遊び場が近くにあることです。また、学校や保育施設へのアクセスが良く、教育環境が整っている場合もあります。地域社会のコミュニティが活発で、子育て支援やイベントなどが行われることも魅力的です。
治安	3	メリット	矢部駅周辺の治安のメリットは、比較的低犯罪率であることが挙げられます。安全な環境で生活することができるため、住民が安心して外出したり、夜間に歩いたりすることができます。これは特に子育て世帯や高齢者にとって重要なポイントです。
コストパフォーマンス	3	メリット	矢部駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、比較的低い物価や住宅価格に対して、利便性や生活環境の質が高いことです。そのため、住宅や生活費を抑えながら、快適な生活を送ることができます。さらに、交通費も節約できる場合があり、総合的な生活コストが抑えられる利点もあります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・924文字）

2022年8月古淵駅

わんわんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	来る本数は多い方だと思うので便利だと思う！
生活利便施設の充実	3	メリット	病院などあるので、便利な方だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニや飲食店は多くて便利だと思います！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園、学校、保育園、幼稚園などはある方だと思います。
治安	3	メリット	酔っ払いなどは、少ないと思います！！駅近くに交番あるので良いと思います！
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安い方だと思います。快適に住めると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年5月古淵駅

ありかすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町田駅まで近く、小田急線に乗り換えられる。都心部まで1時間以内で行ける。バス乗り場やタクシー乗り場がある。出口は1つでわかりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さい病院、飲食店、イオン、喫茶店、美容院などが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ファミレス、コンビニが集中している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、学校が多い。歯科が多い。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、広い通りが多いので治安は割と良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが多く、交通の便が良いので生活が快適である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファーステージ淵野辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年11月	3階	ワンルーム	北西	15.12
2018年8月	2階	ワンルーム	東	15.12
2018年5月	3階	ワンルーム	西	15.12
2018年2月	2階	ワンルーム	東	15.12
2017年12月	1階	ワンルーム	南西	15.12
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場古淵駅の賃料相場淵野辺駅の賃料相場矢部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■古淵駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

アルファーステージ淵野辺と近い賃貸物件の情報があります！

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アルファーステージ淵野辺の周辺地図

アルファーステージ淵野辺の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

絵美瑠館B

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目32番12号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩14分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	絵美瑠館Ｂ	3.4万円 (-円)	1ヶ月	無	24.75m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ソレイユ相模原

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目27番9号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	636

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ相模原 208	4.1万円 (5,000円)	無	無	19.25m²	ワンルーム	2階	南西
	ソレイユ相模原 309	4.1万円 (5,000円)	無	無	19.25m²	ワンルーム	3階	南西
	ソレイユ相模原 507	4.1万円 (5,000円)	無	無	19.25m²	ワンルーム	5階	南西
全件を表示する

賃貸

カーサデルソル

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目37番19号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩13分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	981

賃貸

クロノス淵野辺本町

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目37番19号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩15分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロノス淵野辺本町 203	2.8万円 (2,000円)	無	無	16.09m²	ワンルーム	2階	西
	クロノス淵野辺本町 302	3万円 (3,000円)	無	無	16.09m²	ワンルーム	3階	西
	新着クロノス淵野辺本町	3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	16.21m²	ワンルーム	3階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

柴田荘

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目25番6号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩9分
築年数	1977年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	296

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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