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スカイコート矢部第2を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

スカイコート矢部第2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6436
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  • 基本情報
  • 評判
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スカイコート矢部第2の外観
  • スカイコート矢部第2の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • スカイコート矢部第2の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • スカイコート矢部第2の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • スカイコート矢部第2の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • スカイコート矢部第2の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • スカイコート矢部第2のその他：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • スカイコート矢部第2のエントランス
  • スカイコート矢部第2のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • スカイコート矢部第2のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • スカイコート矢部第2のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
  • スカイコート矢部第2のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
  • スカイコート矢部第2のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
  • スカイコート矢部第2の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
  • スカイコート矢部第2の室内：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • スカイコート矢部第2の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約76万円/坪 賃料:約5384円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.61％
偏差値ランキング

相模原市中央区
462物件中の順位

スカイコート矢部第2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／矢部駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『矢部駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区矢部3丁目22-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    富士見小学校

  • 中学校区域

    中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

スカイコート矢部第2と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

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  • 30代 Hさま

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スカイコート矢部第2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 カイコート矢部第2
カイコート矢部第2
価格
400万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.6万円
専有面積
16.20m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1万円 割安

販売情報を見る
スカイコート矢部第二
スカイコート矢部第二
価格
420万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.4万円
専有面積
16.24m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

スカイコート矢部第2の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

スカイコート矢部第2の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【矢部駅に対する口コミ】麻布大学や相模野病院住宅情報館などに便利に行きやすい場所だと思います。近くの住宅地に住んでいる人には日中は混雑も少なく利用できる点が良いと思います。駅の徒歩圏内には小中学校や保育園、幼稚園もいくつかあります。家賃や住宅価格も比較的手に入りやすい金額なので、負担が少なく暮らせるのが良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【矢部駅に対する口コミ】フードワンやオオゼキなどがあって食料品の買い物には困らないです。騒音の多い業種も少ないので、静かに穏やかに暮らせるところが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【矢部駅に対する口コミ】徒歩圏内では、こじんまりとした地域密着型の食事処や持ち帰り寿司等が買えます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【矢部駅に対する口コミ】道が広く治安も割と良いので、子育てに向いていると感じます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 矢部駅

ミグさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前なのに静かである。エスカレーターやエレベーターがあり、バリアフリー化していて人に優しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや病院、コンビニ等一通りは、あります。
飲食店の充実
5 		メリット 最近は喫茶店やお菓子屋が増えました。後美味しいラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 先ほども言いましたが、矢部駅はバリアフリー化しており、人に優しいです。
学校に関しては、駅前が閑散としていますので、車や人の渋滞はないので、いいと思います。
治安
5 		メリット 先ほども言いましたが、矢部駅は他の駅に比べると閑散としているため、綺麗で、静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今後2個隣の橋本駅が、リニアが開通したしますが、その割にはこちらは、静かな町です。家賃も低いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2022年11月 矢部駅

すしさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 橋本や町田へ出れば新宿に行けるという点がメリットです。バスで相模大野まで行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット フードワン矢部店とオオゼキ矢部店が駅近隣の大きなスーパーです。どちらも大きい店ですが互いに離れてはいます。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の飲食店がいくつかあり特色も強めです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 16号線沿いに小学校中学校があり、幼稚園保育園も点在しています。駅自体にエレベーターの用意もあります。
治安
4 		メリット 比較的静かな街で街灯も駅付近や16号線は整備されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的地価は安く、場所をよく考えればかなり便利な場所にもなりえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年2月 矢部駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りはスーパーやコンビニがあるため、駅自体は小さいですが、生活に困ることはないと思います……

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（残り145文字）

2021年10月 矢部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北口も南口も駅前に商業施設はありませんが、どちらも３分ほど歩けばスーパーがあります。大きい……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコート矢部第2の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市中央区ランキング

位
(462物件中)

相模原市中央区矢部ランキング

位
(30物件中)

矢部駅ランキング

位
(71物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格408万円

推定相場坪単価76万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　2.7　～　3.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,115円～5,653円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.61％
価格帯別判定 i

スカイコート矢部第2の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 439 ～ 449万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 418 ～ 439万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 398 ～ 418万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 377 ～ 398万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 357 ～ 377万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市中央区 287位 / 386物件中
相模原市中央区矢部 16位 / 22物件中
矢部駅 43位 / 60物件中

坪賃料ランキング

相模原市中央区 115位 / 169物件中
相模原市中央区矢部 10位 / 14物件中
矢部駅 25位 / 33物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：396～416万円

※中央値：406万円

予測坪単価：75万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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スカイコート矢部第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 販売中 4階 1K 南 ー ー
2 2023年7月 2023年8月 1階 1K 南東 ー ー
3 2023年6月 2023年6月 1階 1K 南東 ー ー
4 2023年4月 2023年8月 2階 1K ー ー ー
5 2023年1月 2023年1月 3階 1R 西 ー ー
6 2022年7月 2022年8月 2階 1R 西 ー ー
7 2022年7月 2022年8月 3階 1R 西 ー ー
8 2022年2月 2022年3月 1階 1K 南西 角部屋 ー
9 2022年1月 2022年5月 1階 1K 南西 ー ー
10 2021年11月 2021年11月 4階 1K 南東 ー ー
11 2021年7月 2021年9月 2階 1K 南東 ー ー
12 2021年3月 2021年4月 3階 1K 南 ルーフバルコニー ー
13 2021年3月 2021年4月 2階 1K 南東 角部屋 ー
14 2021年1月 2021年2月 2階 1K 北 リフォーム ー
15 2020年11月 2021年1月 2階 1K ー ー ー
16 2020年2月 2020年2月 1階 1K 南西 角部屋 ー
17 2019年11月 2020年2月 1階 1K 南西 角部屋 ー
18 2019年11月 2019年12月 2階 1K 南東 ー ー
19 2019年9月 2019年9月 2階 1K 南東 ー ー
20 2019年9月 2019年11月 3階 1K 南 ー ー
21 2019年7月 2019年8月 2階 1K 南西 角部屋 ー
22 2019年7月 2019年9月 3階 1K 東 ー ー
23 2019年4月 2019年11月 1階 1K 南西 角部屋 ー
24 2019年3月 2019年6月 2階 1K 南東 ー ー
25 2019年1月 2019年1月 2階 1K 南西 角部屋 ー
26 2019年1月 2019年1月 3階 1K 東 ー ー
27 2018年10月 2018年10月 3階 1K ー ー ー
28 2018年10月 2019年11月 1階 1K 南西 角部屋 ー
29 2018年9月 2018年12月 1階 1K 南東 角部屋 ー
30 2018年8月 2018年11月 1階 1K 南西 ー ー
31 2018年7月 2019年3月 2階 1K 南東 ー ー
32 2018年7月 2018年10月 2階 1K 南西 角部屋 ー
33 2018年7月 2018年11月 3階 1K 東 ー ー
34 2018年4月 2018年7月 2階 1K 南西 角部屋 ー
35 2018年2月 2018年6月 3階 1K 南東 ー ー
36 2018年1月 2018年4月 3階 1K 南東 ー ー
37 2018年1月 2018年10月 1階 1K 南西 角部屋 ー
38 2017年8月 2017年11月 3階 1K 南東 ー ー
39 2017年7月 2017年10月 3階 1K 南東 ー ー
40 2017年7月 2017年8月 3階 1K 南東 ー ー
41 2016年10月 2016年12月 3階 1K 南 角部屋 ー
42 2016年9月 2016年10月 3階 1R 南 ー ー
43 2016年9月 2016年10月 3階 1K 南東 角部屋 ー
44 2016年4月 2016年10月 3階 1K 南東 角部屋 ー
45 2016年2月 2016年8月 3階 1K 南東 ー ー
46 2016年1月 2016年1月 4階 1K 南東 角部屋 ー
47 2015年11月 2015年12月 3階 1R 南東 ー ー
48 2015年11月 2015年11月 3階 1R 南東 角部屋 ー
49 2015年11月 2015年11月 3階 1K 南東 ー ー
50 2015年10月 2015年11月 3階 1K 南東 角部屋 ー
51 2015年10月 2015年11月 3階 1R 南東 ー ー
52 2015年10月 2015年10月 3階 1R 南東 ー ー
53 2015年9月 2015年10月 3階 1R 南東 ー ー
54 2015年9月 2015年9月 3階 1R 南東 ー ー
55 2015年7月 2015年8月 3階 1R 南東 ー ー
56 2015年7月 2015年11月 3階 1R 南東 角部屋 ー
57 2015年5月 2015年7月 3階 1R 南東 角部屋 ー
58 2015年1月 2015年1月 3階 1K 南東 ー ー
59 2014年12月 2015年2月 1階 1R 南東 ー ー

…残り39件
平均 2階 15.78㎡ 2.42㎡ 335万円 ＠71万円 ＠22万円 5,874円
372円		 2,769円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイコート矢部第2の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート矢部第2の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市中央区矢部の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■矢部駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 14.38～16.24㎡｜15.45㎡ 297万円｜64万円/坪
2階～2階 14.38～16.69㎡｜15.85㎡ 324万円｜68万円/坪
3階～3階 14.37～16.24㎡｜15.84㎡ 359万円｜76万円/坪
4階～4階 16.17～16.24㎡｜16.2㎡ 303万円｜62万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.37～16.69㎡｜15.68㎡ 330万円｜70万円/坪
東向き 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ 430万円｜87万円/坪
西向き 16.17～16.2㎡｜16.18㎡ 326万円｜67万円/坪
北・北東・北西向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 275万円｜56万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スカイコート矢部第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K ー 16.2
2024年3月 3階 1K 南東 16.2
2021年5月 4階 1K ー 16.2
2021年1月 3階 1K ー 16.2
2017年2月 1階 1K 南東 15.11

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイコート矢部第2の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート矢部第2の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市中央区矢部の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■矢部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.11～15.11㎡｜15.11㎡ 31,000円｜6,782円/坪
2階～2階 16.17～16.69㎡｜16.43㎡ 26,125円｜5,251円/坪
3階～3階 16.2～16.24㎡｜16.21㎡ 25,375円｜5,173円/坪
4階～4階 14.38～16.2㎡｜15.29㎡ 32,000円｜6,905円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.38～16.69㎡｜16.06㎡ 26,071円｜5,380円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.69～16.69㎡｜16.69㎡ 26,000円｜5,150円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

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    ダイホープラザ相模原２の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目4番17号
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    築年月 1990年1月
    階建 地上4階建
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4076
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    DAIHOPLAZA相模原II 202号室
    DAIHOPLAZA相模原II 202号室     		740万円 146.7万円 16.67m² 1K 2階 - 相応
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    最寄駅 JR横浜線 矢部駅 徒歩9分
    築年月 1988年8月
    階建 地上4階建 地下1階
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5115
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    クリオ矢部壱番館     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

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    住所 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目9番15号
    最寄駅 JR横浜線 矢部駅 徒歩10分
    築年月 1987年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 4912
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション矢部
    割安
    ライオンズマンション矢部     		310万円 56.8万円 18.02m² ワンルーム 1階 南西 40万円
    割安
  • 中古

    スカイコート矢部

    住所 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目29番16号
    最寄駅 JR横浜線 矢部駅 徒歩5分
    築年月 1989年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4617
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    スカイコート矢部第2PR     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 6万円
    割安
    ネット公開物件
    スカイコート矢部第二PR     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション矢部第３

    住所 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9番5号
    最寄駅 JR横浜線 矢部駅 徒歩8分
    築年月 1987年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3862

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    ジョイテル矢部の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目6番3号
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    交通 JR横浜線 矢部駅 徒歩11分
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    階建て 地上2階建
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    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目
    交通 JR横浜線 矢部駅 徒歩11分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
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    セピア 104 セピア 104 3.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 14.34m² 1K 1階 南
    セピア 202 セピア 202 3.25万円
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    スコア 4.1
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    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 102

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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