丸正コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,093円 |
| 平均m²単価 | ＠1,238円 |
| 上位専有面積 | 37.96m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
丸正コーポの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩5分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目31-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立淵野辺東小学校
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中学校区域
相模原市立共和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丸正コーポの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【古淵駅に対する口コミ】横浜線の中では新しい方なので（それでも30年以上経っていますが）、比較的綺麗。 日中は利用者もそれほど多くなくゆったりしている。物価は普通だが利便性が良いので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【古淵駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングセンター、医療施設、歯科、コンビニ、美容院、学習塾、飲食店など生活に必要なものは全て駅前で完結できる。 住宅街なので利用者はほぼ住民ですが。出口は一つしかない。 駅前に交番がある。 駅周辺は整備されとても綺麗で歓楽街もないので治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】ファミレス、カフェ、ベーカリー、ファストフード、居酒屋など一通り充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【古淵駅に対する口コミ】子供の数は多く、公立学校では子供が増え続けている珍しい街。 幼稚園は多くいろいろ特色を出しているので、理想に合ったところが選べると思う。（運動に力を入れている、勉強を教えてくれるなど） 保育園もここ数年で増えてきた。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 古淵駅
そうまゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR古淵駅は1駅隣は町田と複数路線走っている駅に着く。駅構内も狭くもなく、エレベーターもしっかり着いてるので混んでいても子連れでもそこまで困らない。目の前がバス停なので、直ぐに改札を降りて飛び込むことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニや薬局が複数あり、少し行けばイオンやイトーヨーカドー、ドン・キホーテなど大型の商業施設がある。公園も隣接しているので子連れにはとても嬉しい。また、ブックオフも2店舗あり服や雑貨を買う時用途に合わせて、色んなお店を選ぶことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のなかにフードコートもあり、気分に合わせて食べることが出来る。夜遅くまでやってるファーストフードも駅前や少し歩けばあるので、どこの場所にいても(駅チカでも商業施設にいても)食事に困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣の商業施設に授乳室があったり、エレベーターの案内がしっかりある建物が多い。 保育園や幼稚園が多くあり、園のバスが沢山走っているので、送迎なども困らないと思う。大きい公園というよりは、小さい公園が複数ある。(遊具は3歳以上の子が遊んで楽しめるような大きい物が多い) |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、お巡りさんもよく循環している。 日陰になるような暗い場所も少なく、コンビニ前に人がたむろして…なんてことは見たことない。街灯も多く、暗くなってもそこまで不安を感じたことは無い。ファミリー世帯が多く、単身世帯は少ないイメージなので、子どもを連れてる知らない方も比較的優しく協力してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性から考えると、駅前に商業施設・交番・病院・薬局があり、徒歩15分圏内で家賃7.5万円程度なので、条件としてはとても良いと思う。戸建ての購入を検討していた時に、相場を見てみると、やはり人気だからか新築戸建てがどんどん建っている。 |
2022年12月 古淵駅
LoPさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 町田駅まで1駅なので便利。駅近にイオンとIYがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安がよくて閑静。駅近にイオンとヨーカドーがあるのでファミリーだと便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のドトールはきれいになったし、コメダ珈琲もあって待ち合わせに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンとヨーカドーがあるので子育て層に人気。駅近にマンションも多いので小さな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーに人気があり治安がいい。町田駅から一駅ずれただけで治安がいいのはすごいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に買い物スポットが多いわりに地価は安め。町田駅から少しずれただけで安くなる。 |
2022年9月 古淵駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きいターミナル駅町田の一つ隣で、新宿にも1時間以内、長津田から東急田園都市線で渋谷にも1時間以内と交通の利便性がすごくいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩ける距離にイオンやヨーカドーなどショッピングができる店があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型店に行けばフードコートがあるので、家族連れにはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園もそこそこ数がある方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人が多いのでいいが、夜は暗い道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ5、利便性5、家賃3、 といった感じ |
2022年7月 古淵駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である町田駅まで一駅なので、すごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、イオンとイトーヨーカドーがあり何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんや、コメダ珈琲や松屋などがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が複数あり、悪くないと思います。子供用の歯医者などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思います。とても住みやすいと思います。 |
丸正コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.96 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区東淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
