ナイスアーバン鶴見佃野町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:20件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ナイスアーバン鶴見佃野町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
豊岡小学校
-
中学校区域
鶴見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「スーパークリシマ」約220m ●「CIAL鶴見」約1000m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン鶴見佃野町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ナイスアーバン鶴見佃野町の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅の周りは落ち着いた雰囲気でありがやがやしていないのがよい点である。近くに飲食店とカラオケが多く存在していて遊ぶ場所としてもよい場所である。横浜駅まで一本で行けるのと東京方面だと大宮まで続いているため、都内の行きたい場所にすぐ行ける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鶴見駅
むさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、鶴見線が走っている駅になっている |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャル鶴見、京急ストアなどそれなりに揃っている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | シャル鶴見のなかはじめ、様々なところに飲食店ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。鉄道や生活利便性もそれなりにいい |
治安 |
5 |
メリット | 朝夕方までは特になんとも思わない。穏やかな街 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鶴見行きの終点もあるし、神奈川から近いのもいい |
2024年4月 鶴見駅
たみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ローカル線への乗り換えがある。 大きい駅でないので使いやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年駅ビルが開発されているし、近くに小さな商店街がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、パン屋さん、レストランなど数店舗入ってる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はスロープやエレベーターが設置されている。 マンションが増えているので、子供の数も増えている印象。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安が良いとは聞かないが、駅前には交番があるので安心できます。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 横浜や川崎に近いけど、比べると静かに過ごせる。 |
2024年3月 鶴見駅
るーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅が川崎だし、30分ほど乗れば東京まで行けちゃうのでかなり便利だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | マックやミスドがあるので昼に待ち合わせした時そこでお昼を食べれるのでいいと思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店が多い印象です。リーズナブルでいいかと |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園やプールがあるし、子供と住むならなかなか住みやすいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | だいぶいいです。特に変な人はいないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前で5万円でもひとり暮らしなら結構いい部屋に住めると思います |
2023年5月 鶴見駅
ななさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 広くてゆっくりできる通過する駅に自然が多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケなどの遊び場が多く休みの日の遊び場には困らない |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 予約生の焼肉屋さんが美味しくて料理が充実してる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが多いくてあまり並ばないので待たされることが少ない |
治安 |
3 |
メリット | 遊び場が多いくて暇なときなどに利用しやすい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 洋服の種類が多くて安い店が多いので助かる |
ナイスアーバン鶴見佃野町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(863物件中) |
横浜市鶴見区佃野町ランキング(15物件中) |
鶴見駅ランキング(690物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年4カ月) |
横浜市鶴見区ランキング(247物件中) |
横浜市鶴見区佃野町ランキング(8物件中) |
鶴見駅ランキング(188物件中) |
ナイスアーバン鶴見佃野町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1996年2月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - |
ナイスアーバン鶴見佃野町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2023年1月 | 2023年8月 | 2階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 58.68㎡ | 12.41㎡ | 2,879万円 | @162万円 | @49万円 | 17,216円 288円 |
14,918円 250円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ナイスアーバン鶴見佃野町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市鶴見区佃野町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 55.59~56.18㎡|56.03㎡ | 2,232万円|132万円/坪 |
2階~2階 | 55.59~58.66㎡|56.81㎡ | 3,311万円|192万円/坪 |
3階~3階 | 58.66~58.66㎡|58.66㎡ | 2,680万円|151万円/坪 |
4階~4階 | 66.81~66.81㎡|66.81㎡ | 3,622万円|179万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.18~66.81㎡|60.72㎡ | 3,223万円|175万円/坪 |
東向き | 55.59~55.59㎡|55.59㎡ | 2,790万円|165万円/坪 |
西向き | 55.59~55.59㎡|55.59㎡ | 2,930万円|174万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ナイスアーバン鶴見佃野町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.18 | |||||||
2018年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 56.18 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ナイスアーバン鶴見佃野町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市鶴見区佃野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■鶴見駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 56.18~56.18㎡|56.18㎡ | 100,000円|5,884円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.18~56.18㎡|56.18㎡ | 100,000円|5,884円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: