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ロイヤルシャトー西浦和の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ロイヤルシャトー西浦和の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5703
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ロイヤルシャトー西浦和の総合評価

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口コミ平均点

3.9
メリット
8件
デメリット
8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ロイヤルシャトー西浦和の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.7点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までが歩いて10分弱と、電車通勤・通学にはかなり便利。両隣の駅が乗換駅となっており、都心にはかなり行きやすい。駅までの道も平坦で、特に問題ありません。
周辺環境 4 メリット 住宅街で、かなり静かな町なので住みやすい。近場にスーパーもあり、買い物もそこで済ませることができる。近隣にスポーツジム、フットサル場、公園、公民館などの施設がある。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット エントランスはオートロック。監視カメラが設置されている。宅配ボックスあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日の光は入りやすい。カウンターキッチンのため、家族のコミュニケーションも生まれやすい。
買い物・食事 4 メリット 近場にいくつかのスーパーがあり、選んで使うことができる。
暮らし・子育て 4 メリット 幼稚園・小学校が近く近場に大きな公園もあり、子供にとってはとても良い。住民のコミニュケーションも密である。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西浦和駅に対する口コミ】 駅の近くにコンビニが３件ほどあるのは便利である。出社するビジネスマンが良く利用している。
また、インドカレー屋や高級食パン屋があり気になっている。
ホームに待機スペースがあるため、寒さや雨風を凌げる所が良い。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西浦和駅に対する口コミ】 閑静な住宅街の駅なので比較的静かであり、スーパーも駅近にある。
また武蔵浦和駅と南浦和駅が1,2駅で行けるがこれらは始発電車が出ている駅なので少し駅で待てば埼京線と京浜東北線を東京方面へ座って通勤することができる。
坂も少ないのでとても歩きやすい。
デメリット（1件）
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ロイヤルシャトー西浦和周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 武蔵浦和駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵浦和駅は、埼京線は快速が利用出来て渋谷まで30分で行けます
生活利便施設の充実
4 		メリット 「武蔵浦和マーレ 」は、駅前にあるショッピングモールで他にも施設があります
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、ラーメン店から居酒屋があり女性が利用しやすいカフェもあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもの学校は、駅近隣にあり遊べる公園も多数で親子で親しめる
治安
4 		メリット 昼間から夜は、トラブルもなく女性も安心して行動が楽しめます
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションの家賃は、安めで一人暮らし、家族で借りやすいエリアです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2024年8月 武蔵浦和駅

だいちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼京線との乗換駅であり、一本で新宿や渋谷、新木場方面に行けるのが効率が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 店舗やエキナカも充実しており、武蔵野線の駅でもなかなかない、薬局があり助かっている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には、チェーン店が充実しており、少し休みたい時に便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都市部ということもあり、子育て環境も整っており、教育面でいえば最高クラスではないかと思う。
治安
2 		メリット お昼は子供も多く、駅周辺もきれいで、交番もあり、夜も街灯も多いことから安心だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街もあるので、住みやすい。店舗に対する家賃も妥当と言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2022年9月 武蔵浦和駅

COBEEさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線と武蔵野線がクロスするため、乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが駅徒歩10分圏内に複数あり、終電の時間まで営業しています。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なファーストフードチェーン店は駅の周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は駅近に存在しています。定員はあふれている可能性はあります。
治安
5 		メリット 駅近に飲食店が集中しているので、酔った人が騒ぐといったことは無いと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はさいたまの中では高いかもしれませんが、都内へ出勤する利便性は高いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年6月 武蔵浦和駅

じょーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の線があり、乗り換えの主要な駅になっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット さまざまな食品店が入っていて、買い物が楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット クリスピードーナツが好きなので、入っていて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが広く、子供がいても安心だなと思った。
治安
5 		メリット 交番がすぐそばにあり安心して利用できるところ
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにお店がたくさんあり、便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年3月 武蔵浦和駅

まりあさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 武蔵野線、埼京線、湘南新宿ラインが乗り入れ。
5分毎くらいに埼京線がくるので、便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りに一通りの施設ごあるので便利。
区役所が近い
飲食店の充実
3 		メリット カフェ、ダイニング、居酒屋、ファストフードなど、一通りの種類はある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾が多い。小中学校が近いので、通学の心配が少ない
治安
3 		メリット 新しい街なので、街灯が比較的多め。暗くて怖いという事は少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 公立でも小中一貫教育なので、子どもがいる家庭はコスパいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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  • 交通

    西浦和駅 徒歩7分
    武蔵浦和駅 徒歩19分

  • 沿線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    西浦和小学校

  • 中学校区域

    田島中学校

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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