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レクハイム相模原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レクハイム相模原

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6528
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約126万円/坪 賃料:約4534円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.31％
偏差値ランキング

相模原市中央区
462物件中の順位

レクハイム相模原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／相模原駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区相模原2丁目6-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    清新小学校

  • 中学校区域

    清新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レクハイム相模原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 レクハイム相模原
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

171万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レクハイム相模原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レクハイム相模原の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【相模原駅に対する口コミ】快速が停まります。

バス乗り場、タクシー乗り場もあります。都会すぎず田舎すぎずの割には、家賃やマンション価格はそこまで高くないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【相模原駅に対する口コミ】大きな病院や大きな公園が徒歩圏内にあります。交番は駅前にあります。
表通りは明るい道が多いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【相模原駅に対する口コミ】マクドナルド、ドトール、サイゼリアが駅ビルに入っています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【相模原駅に対する口コミ】駅の近くに保育園はあります。
幼稚園や小学校は少し離れていますがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 相模原駅

Natsumiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR横浜線相模原駅は、快速停車駅であり、都心へのアクセスが非常に良い。朝の通勤時に座ることはできないが、1駅下って、JR橋本駅まで行けば、そこは始発駅なので、そこから座って通勤することができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の駅ビルで、日常必要なもののほとんどが買える。テナントとして、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、本屋などが入っている。駅前に大きな救急病院がある。市役所まで徒歩15分程度。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に多くの飲食店があり、特にリーズナブルな店が充実しているのが嬉しい。ファストフードは特に充実。コーヒーショップやファミレスもあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に大きなスポーツパークがある。遠くからわざわざ車で遊びに来る人も多い。広々としてとても魅力的。幼稚園・保育園の数は多いと感じる。
治安
3 		メリット あまり凶悪犯罪が起こったという話は聞いたことがない。夜遅く出歩かなければ、問題ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に通いやすいエリアに住みたいと考えた場合、「東京23区」「横浜市」に比べると割安で、商業施設も充実しているため、コストパフォーマンスは高いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・458文字）

2023年8月 相模原駅

さしすさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜線のみではあるが、通勤時間帯を避ければ比較的に電車内も空いていて良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには、靴屋さんやお洋服屋さん、スーパーなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩いたところに有名なカレー屋さんやパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や病院も多く、子育てしやすい街だと思う。
治安
4 		メリット 治安は比較的に良いと思う。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩5分ほどのところでも家賃が安いマンションがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年1月 相模原駅

Tさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一番早い快速の停車駅なので、休日のお出かけや昼間はすいすいお出かけスポットへ行けます。
みなとみらいの玄関口である桜木町駅まで1本で行けることも多いです。　万が一東神奈川で乗り換える電車に乗っても、横浜や桜木町まではそれぞれ1駅・2駅乗るだけです。

隣の橋本駅からは、始発で新宿・都心方面へアクセス出来ます。噂では将来橋本にリニア新幹線が出来るとも聞いたので、相模原駅住民も将来便利を享受出来そうです。
横浜線は京王線だけでなく、小田急線、東急田園都市線、東急東横線、JR中央線、JR京浜東北線の乗換駅があるので、表参道、渋谷、二子玉川、八王子、町田（小田急乗換駅で、快速で一駅の大きな街！）等々へもスイスイ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルはセレオとイッツがあり。イッツにはこの他2階には大きめの本屋、ダイソー、成城石井、診療所なども入っています。セレオにはマツモトキヨシやスーパーマーケットのライフ、手土産に良さそうなコージーコーナーや文明堂、とんかつや3月まで改装中の焼き鳥屋もあります。
駅を出ても周辺にはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなどのコンビニ、イオンフードスタイル、駅からまっすぐ伸びる「さがみ夢大通り」から、国道16号（そこまで遠くないです）を左に曲がって少し歩けば、オーケーストア、市役所、中央郵便局（小さい郵便局は駅近にもあり）、警察署、桜並木、商店街もあります。駅前を横切る「さんはせ通り」には「ほっともっと」というお弁当屋もあります。
「さがみ夢大通り」から、国道16号を少し超えると目の前に広い三和スーパーもあり。近辺にはウェルシア、ユニクロもあり。医療施設は言うまでもなく選択肢がたくさんあります。
隣の橋本駅まで行けば駅ビルや大型スーパーもあり、更に楽しみが広がります。橋本駅ビルのミウイ最上階に図書館、駅から徒歩数分で映画館やドン・キホーテ、アリオ橋本（大きなショッピングモール）にも行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルはセレオとイッツがあり。セレオには、サイゼリア・マクドナルド・ヴィドフランスが、イッツにはドトールといった飲食施設があります。
駅を出ても日高屋が、駅からまっすぐ伸びる「さがみ夢大通り」から、国道16号（そこまで遠くないです）を左に曲がって少し歩けば、ケンタッキーがあります。
「さがみ夢大通り」から、国道16号を少し超えて三和スーパー近くに松屋もあります。その他駅近辺には様々なラーメン店や定食屋、ステーキ・焼肉系のファミレスもひしめいています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないので詳細は分かりませんが、塾はたくさんあります。駅前にちょっとした公園も。歩道もきちんとあるので子育て世代も歩きやすいと思います。
治安
4 		メリット 21時を回っても子連れ親子も見かけるくらいで、さがみ夢大通りは明るいので治安はそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット このあたりの物件は安い（私が今いる賃貸は管理費含めて3万！）。その割に周辺施設には大変恵まれていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2021年11月 相模原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この相模原駅の良いところはまず広い駅であり駅内にも売店があること、通勤通学の方にはとても利……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクハイム相模原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市中央区ランキング

位
(462物件中)

相模原市中央区相模原ランキング

位
(91物件中)

相模原駅ランキング

位
(235物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,324万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　7.9　～　8.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,308円～4,761円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.31％
価格帯別判定 i

レクハイム相模原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,498 ～ 2,556万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,382 ～ 2,498万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,266 ～ 2,382万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,149 ～ 2,266万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,033 ～ 2,149万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市中央区 124位 / 388物件中
相模原市中央区相模原 43位 / 83物件中
相模原駅 68位 / 200物件中

坪賃料ランキング

相模原市中央区 153位 / 172物件中
相模原市中央区相模原 48位 / 48物件中
相模原駅 86位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,286～2,403万円

※中央値：2,345万円

予測坪単価：128万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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レクハイム相模原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年3月 2025年5月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年2月 2025年2月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2024年11月 2024年12月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2024年9月 2025年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年8月 2024年10月 1階 3DK 南 リフォーム ー
10 2024年8月 2024年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2024年3月 2024年6月 1階 3DK 南東 ー ー
13 2024年2月 2024年3月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2023年9月 2024年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2023年7月 2023年8月 4階 2LDK 南西 ー ー
16 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2023年3月 2023年4月 7階 3DK 南東 ー ー
18 2023年3月 2023年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2020年7月 2020年7月 7階 3DK 南東 ー ー
20 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2018年4月 2018年4月 10階 2DK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
22 2018年1月 2018年3月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2018年1月 2018年3月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2017年2月 2017年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
25 2016年12月 2017年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
26 2015年8月 2015年9月 4階 2LDK 南東 ー ー
27 2015年5月 2015年6月 4階 2LDK 南東 ー ー

…残り7件
平均 3階 58.72㎡ 8.1㎡ 1,884万円 ＠107万円 ＠33万円 12,284円
208円		 15,747円
268円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクハイム相模原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクハイム相模原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■相模原市中央区相模原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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  • ■相模原市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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  • ■相模原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.26～59.4㎡｜58.84㎡ 2,006万円｜113万円/坪
3階～4階 58.29～61.21㎡｜59.67㎡ 1,676万円｜93万円/坪
5階～6階 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 1,880万円｜104万円/坪
7階～8階 54.9～61.21㎡｜58.26㎡ 2,040万円｜116万円/坪
9階～10階 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ 1,590万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.03～61.21㎡｜58.72㎡ 1,884万円｜106万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レクハイム相模原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 5階 3LDK 南東 61.21
2024年2月 1階 3DK 南東 59.4
2020年11月 2階 2LDK 南東 59.4
2020年3月 1階 3DK ー 59.4
2019年12月 1階 3DK ー 59.4

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクハイム相模原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクハイム相模原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市中央区相模原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 74,750円｜4,161円/坪
3階～4階 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ 77,000円｜4,099円/坪
5階～6階 61.21～61.21㎡｜61.21㎡ 80,000円｜4,321円/坪
7階～8階 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 85,000円｜4,731円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.4～62.1㎡｜60.04㎡ 78,285円｜4,312円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローズハイツ相模原

    ローズハイツ相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4番12号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩3分
    築年月 1983年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 10024
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローズハイツ相模原
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローズハイツ相模原     		2,399万円 126.4万円 62.72m² 3LDK 7階 南東 86万円
    割安
    ローズハイツ相模原
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローズハイツ相模原     		2,470万円 111.1万円 73.45m² 3LDK＋S（納戸） 10階 南東 536万円
    割安
    ローズハイツ相模原
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローズハイツ相模原     		2,570万円 115.6万円 73.45m² 3SLDK 10階 南東 436万円
    割安
    ローズハイツ相模原
    ローズハイツ相模原     		2,690万円 141.8万円 62.68m² 3LDK 9階 北東 相応
  • 中古

    日神パレステージ相模原第3

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3番1号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩2分
    築年月 2000年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 6124
  • 中古

    相模原駅前ハイツ

    相模原駅前ハイツの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3番6号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩3分
    築年月 1978年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 2519
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    相模原駅前ハイツ 403
    割安 リノベorリフォーム済み
    相模原駅前ハイツ 403     		1,280万円 107.7万円 39.26m² 1LDK 4階 南東 131万円
    割安
  • 中古

    レクハイム相模原３

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8番5号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩3分
    築年月 1985年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 4118
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    フェリッシュ相模原

    フェリッシュ相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7番1号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩4分
    築年月 1993年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7604
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フェリッシュ相模原
    割安 リノベorリフォーム済み
    フェリッシュ相模原     		2,080万円 116.5万円 59.00m² 2LDK 9階 南西 423万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    フェリッシュ相模原     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 75万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S-FORT相模原

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4番4号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩2分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 15
    アクセス数 497
  • 賃貸

    Conde相模原

    Conde相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4番4号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩2分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Conde相模原 205 Conde相模原 205 7.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22.44m² 1K 2階 南
    Conde相模原 402 Conde相模原 402 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 4階 北
    Conde相模原 602 Conde相模原 602 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 6階 北
    Ｃｏｎｄｅ相模原 804 Ｃｏｎｄｅ相模原 804 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22.63m² 1K 8階 南
    Conde相模原 Conde相模原 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.84m² 1K 11階 -
    Conde相模原 Conde相模原 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.63m² ワンルーム 11階 南
  • 賃貸

    Ｃｏｎｄｅ相模原

    Ｃｏｎｄｅ相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4番4号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩2分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Conde相模原 205 Conde相模原 205 7.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22.44m² 1K 2階 南
    Conde相模原 402 Conde相模原 402 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 4階 北
    Conde相模原 602 Conde相模原 602 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 6階 北
    Ｃｏｎｄｅ相模原 804 Ｃｏｎｄｅ相模原 804 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22.63m² 1K 8階 南
    Conde相模原 Conde相模原 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.84m² 1K 11階 -
    Conde相模原 Conde相模原 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.63m² ワンルーム 11階 南
  • 賃貸

    コンデ相模原

    コンデ相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4番4号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩2分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンデ相模原 コンデ相模原 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 4階 北
    コンデ相模原 コンデ相模原 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 6階 北
    コンデ相模原 コンデ相模原 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22.63m² ワンルーム 8階 南
  • 賃貸

    グレースマンション

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3番5号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 611

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サンリヤン相模原カームヴィラ

    サンリヤン相模原カームヴィラ
    価格 3,400万円～7,300万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区清新三丁目205番1（地番）、神奈川県相模原市中央区清新3丁目4番21（住居表示）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩11分
    階建 地上8階建
    総戸数 108戸
    専有面積 58.63㎡～82.66㎡
    間取り 第3期1次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2795
  • 新築

    プレシス相模原レジデンス

    プレシス相模原レジデンス
    価格 2,600万円～5,488万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区相模原七丁目269番3外（地番）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 131戸
    専有面積 30.59㎡～65.79㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK ／ 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 第1期14次 1LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2393
  • 新築

    リーフィアレジデンス古淵

    リーフィアレジデンス古淵
    価格 3,998万円～6,938万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    専有面積 57.55㎡～78.68㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 2710
  • 新築

    ハイムスイート相模原横山台

    ハイムスイート相模原横山台
    価格 2,900万円～6,400万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区横山台二丁目4800-34（地番）
    交通 「グリーンプール入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間10分 横浜線 「相模原」駅 （南口までバス約10分・自転車11分（約2,520m））※6時台出発のバスを利用
    階建 地上9階建
    総戸数 155戸
    専有面積 61.72㎡～86.53㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 2LDK～4LDK＋DEN
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2109
  • 新築

    ヴェレーナシティ相模原

    ヴェレーナシティ相模原
    価格 未定
    所在地 神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52（地番）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩13分
    階建 地上15階建
    総戸数 100戸
    専有面積 42.55㎡～75.60㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 129

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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