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クラルテ武蔵野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クラルテ武蔵野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 20052
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:79件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約186万円/坪
偏差値ランキング

武蔵野市
419物件中の順位

クラルテ武蔵野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩17分
    JR中央本線／吉祥寺駅 バス10分
    JR中央・総武線／三鷹駅 バス15分
    八幡町三丁目バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西武柳沢駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市八幡町3丁目5-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    177戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    千川小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

クラルテ武蔵野と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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クラルテ武蔵野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クラルテ武蔵野の【賃貸】物件情報

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クラルテ武蔵野の口コミ・評判

2022年1月

ヒロさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 歩いて5分程で三鷹駅、吉祥寺駅、西武柳沢駅行きバス停がある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 千川小学校、大きな都立武蔵野中央公園や自然に囲まれた閑静さ
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理棟には受付、24時間警備。
毎日10人程の清掃管理者がいて清掃がなされ綺麗
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全世帯比較的広い床面積で小さな子供を育てるには良い
買い物・飲食店充実度 2 メリット ショッピングモールや繁華街には遠いが、近くにコンビニやドラッグストアがありちょっとした買い物は出来る
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てや普段の生活には周りのに公園、送り迎えの幼稚園バスも止まり環境は最適

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】言わずと知れた人気地区武蔵野市にある吉祥寺駅、駅周辺は大規模な商業地区に囲まれて必要なものは全て揃います。
また、サンロードの様なアーケードのある商店街を筆頭に小規模店舗や個人商店が数多く、幾つもの商店街があるので歩いてまわるのも楽しいです。
南口の商業地を抜けると井の頭公園や動物園もあるので屋外でのんびりする事もできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ中央線「三鷹」からバス15分停歩4分の好立地にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音が無い静かな環境にあるので落ち着いた暮らしが営めます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 高度なセキュリティー設備が取り入れられています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 段差が少なく、室内外のバリアフリー化が進んでいます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニや食品スーパーが近くにあるのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに多くの病院があるので安心できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 三鷹駅

あきやんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんにもないような感じですが、それなりのものが得られることができるので、私は便利な街かなと思ってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 子供用の施設がそれなりに車乗っているので、遊ばせるにはとても良い街かなぁと思います
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は牛丼屋などのお店が充実しているのでとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てについては、児童館などの充実しているのでとても良いです
治安
5 		メリット そんなに悪くないように思います。
たまに変な人がいますが。
コストパフォーマンス
4 		メリット 若干家賃等が高くなってしまいましたが、とても良いところだと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・259文字）

2023年2月 吉祥寺駅

てぃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線快速は土日でも停車し、井の頭線への乗り継ぎもスムーズにできる。
新宿までは中央線で、渋谷までは井の頭線でどちらも20分程度で行けることが最大の魅力。
井の頭線は始発駅のため、余裕をもって到着できたら座れる可能性も高い。
JRの改札は、友人との待ち合わせで間違えてしまってもすぐに合流できるコンパクトさも魅力
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅隣接のatreやキラリナ、駅から5分以内にショッピングビルが多く立ち並んでおり、ほしいものはどこかで必ず見つかるとおもう。
商店街もたくさんあり、それぞれが違う雰囲気のためその日の気分で歩く道をかえることも楽しい。
井の頭公園で散歩するのが吉祥寺通の過ごし方。公園内にテイクアウトできるカフェもあるのでどこかで珈琲を調達してお散歩するだけでも楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット スタバが５軒ある。
どのジャンルの飲食店でも一つはおすすめのお店を挙げられる。
ひき肉と米がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が非常に多いため、保育園の散歩している風景をよく見かける。
駅に多機能トイレはあるし、駅ビルにも広めのトイレが多くあるため困ってしまうことはないとおもう。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
たまに三鷹駅近くにある武蔵野警察署から、吉祥寺駅前交番に移動する警察官の方々が電車に乗っていて安心する。
街灯もコンビニも多いため、真っ暗になってしまうことは少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や駐車場代は非常に高いが、住む価値は非常に高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・381文字）

2022年7月 三鷹駅

ゆうみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで行きやすく、通勤がスムーズでした。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小規模、大規模のスーパーがあり、お買い物に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルに美味しいものを楽しめる飲食店が充実していました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 緑豊かな大きな公園があり、憩いの場となっていました。
治安
4 		メリット にぎやかですが、街全体が落ち着いていた印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣エリアに比べると賃貸料は安いと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年2月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とてもいい駅です。なぜなら吉祥寺は非常に栄えてあるからです。駅の中はあまり充実していません……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラルテ武蔵野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

武蔵野市ランキング

位
(419物件中)

武蔵野市八幡町ランキング

位
(3物件中)

西武柳沢駅ランキング

位
(74物件中)
吉祥寺駅の偏差値ランキング / 三鷹駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,547万円

推定相場坪単価186万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

価格帯別判定 i

クラルテ武蔵野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,888 ～ 5,002万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,661 ～ 4,888万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,433 ～ 4,661万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,206 ～ 4,433万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,979 ～ 4,206万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

武蔵野市 276位 / 317物件中
武蔵野市八幡町 3位 / 3物件中
西武柳沢駅 20位 / 51物件中
吉祥寺駅 304位 / 339物件中
三鷹駅 373位 / 440物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,413～4,639万円

※中央値：4,526万円

予測坪単価：185万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築36年5カ月)

武蔵野市ランキング

位
(93物件中)

武蔵野市八幡町ランキング

位
(3物件中)

西武柳沢駅ランキング

位
(23物件中)
吉祥寺駅の騰落率ランキング / 三鷹駅の騰落率ランキング

クラルテ武蔵野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1989年1月）		 2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
8階 －
9階 －
10階 －
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クラルテ武蔵野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 12階 4LDK 南西 リフォーム ー
2 2024年10月 2024年11月 12階 4LDK 南西 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 12階 4LDK 南西 ー ー
4 2024年9月 2024年9月 12階 4LDK 南西 ー ー
5 2024年2月 2024年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年10月 2024年7月 12階 4LDK 南 ー ー
7 2023年6月 2023年7月 12階 4LDK 南西 ー ー
8 2023年5月 2023年7月 11階 4LDK 南西 ー ー
9 2022年12月 2023年3月 1階 4LDK 南西 ー ー
10 2022年11月 2023年6月 12階 4LDK 南西 ー ー
11 2022年11月 2022年11月 1階 4LDK 南西 ー ー
12 2022年9月 2022年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
13 2022年9月 2022年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年7月 2022年7月 12階 4LDK 南西 ー ー
15 2022年3月 2022年3月 12階 4LDK 南西 ー ー
16 2022年3月 2022年5月 9階 4LDK 南西 リフォーム ー
17 2022年3月 2022年4月 12階 4LDK 南西 ー ー
18 2022年2月 2022年2月 12階 4LDK 南西 ー ー
19 2021年12月 2022年1月 6階 4LDK 南西 ー ー
20 2021年11月 2022年2月 12階 4LDK 南西 ー ー
21 2021年11月 2022年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
22 2021年10月 2021年10月 6階 3LDK 南 ー ー
23 2021年10月 2021年12月 12階 4LDK 南西 ー ー
24 2021年7月 2021年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年7月 2021年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
26 2021年6月 2021年8月 12階 4LDK 南西 ー ー
27 2021年5月 2021年8月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2020年12月 2021年1月 12階 1LDK 南西 ー ー
29 2020年12月 2021年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2020年10月 2020年10月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
31 2020年9月 2020年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
32 2020年5月 2020年6月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2019年10月 2020年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
34 2019年10月 2019年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
35 2019年6月 2019年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2019年4月 2019年5月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
37 2019年4月 2019年4月 11階 3LDK 南 ー ー
38 2018年11月 2019年2月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
39 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
40 2018年5月 2018年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
41 2018年3月 2018年4月 2階 2LDK 南西 ー ー
42 2017年9月 2017年9月 1階 4LDK ー ー ー
43 2017年9月 2017年9月 13階 4LDK 南西 リフォーム ー
44 2017年8月 2017年9月 1階 4LDK ー ー ー
45 2017年7月 2017年7月 1階 4LDK ー ー ー
46 2017年5月 2017年8月 13階 4LDK 南西 リフォーム ー
47 2017年5月 2017年6月 1階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2017年3月 2017年3月 1階 4LDK 南西 ー ー
49 2016年1月 2016年4月 13階 4LDK 南西 ー ー
50 2014年4月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
51 2014年2月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー

…残り31件
平均 8階 89.92㎡ 18.98㎡ 4,730万円 ＠175万円 ＠53万円 22,620円
251円		 20,275円
224円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クラルテ武蔵野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クラルテ武蔵野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■武蔵野市八幡町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 80.73～101.28㎡｜92.19㎡ 4,762万円｜171万円/坪
4階～6階 80.73～101.28㎡｜86.63㎡ 4,451万円｜171万円/坪
7階～9階 80.73～92.43㎡｜84.68㎡ 4,286万円｜166万円/坪
10階～11階 80.73～101.28㎡｜88.21㎡ 4,904万円｜183万円/坪
12階～13階 80.73～92.43㎡｜91.78㎡ 4,837万円｜174万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.73～101.28㎡｜89.76㎡ 4,743万円｜175万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 10 2 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クラルテ武蔵野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 10階 3LDK 南西 80.73
2020年3月 10階 3LDK 南西 80.73
2015年5月 7階 3LDK 南西 80.73
2014年10月 7階 3LDK 南西 80.73
2014年9月 7階 3LDK 南西 80.73

…残り3件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クラルテ武蔵野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クラルテ武蔵野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■武蔵野市八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 80.73～80.73㎡｜80.73㎡ 180,000円｜7,371円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 80.73～80.88㎡｜80.76㎡ 149,200円｜6,107円/坪
10階～11階 80.73～80.73㎡｜80.73㎡ 165,000円｜6,757円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.73～80.73㎡｜80.73㎡ 153,714円｜6,295円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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クラルテ武蔵野の周辺地図

クラルテ武蔵野の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビジュー武蔵野八幡町

    住所 東京都武蔵野市八幡町3丁目4番24号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩20分
    築年月 2007年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4460
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
  • 中古

    プレシス武蔵野中央公園

    住所 東京都武蔵野市八幡町1丁目6番10号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩21分
    築年月 2012年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7413
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,373万円
    301万円
    92万円
  • 中古

    オーベル武蔵野

    住所 東京都武蔵野市関前4丁目17番6号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩22分
    築年月 1997年1月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6063
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
  • 中古

    サンクタス武蔵野関前

    サンクタス武蔵野関前の外観
    住所 東京都武蔵野市関前3丁目30番11号
    最寄駅 JR中央本線 三鷹駅 徒歩23分
    築年月 2012年1月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 9346
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクタス武蔵野関前
    割安
    サンクタス武蔵野関前     		5,980万円 271.6万円 72.78m² 3LDK 1階 南西 152万円
    割安
  • 中古

    ザガーデンハウス武蔵野

    ザガーデンハウス武蔵野の外観
    住所 東京都西東京市柳沢2丁目14番15号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分
    築年月 1999年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 240戸
    口コミ数 8
    偏差値 61
    アクセス数 19637
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・ガーデンハウス武蔵野
    高資産価値・割安 新着
    ザ・ガーデンハウス武蔵野     		4,080万円 173.2万円 77.87m² 3LDK 3階 南 621万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソルジュ武蔵野

    ソルジュ武蔵野の外観
    住所 東京都武蔵野市関前3丁目41番15号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩23分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1035
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルジュ武蔵野A棟 ソルジュ武蔵野A棟 12.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.95m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    エミネンス

    住所 東京都武蔵野市関前4丁目15番7号
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
  • 賃貸

    シュロス武蔵野

    住所 東京都武蔵野市関前4丁目17番3号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩20分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 294
  • 賃貸

    パークヒルズ

    パークヒルズの外観
    住所 東京都武蔵野市八幡町4丁目11番8号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩16分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ 201 パークヒルズ 201 11.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 45.27m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グリーンハイツ武蔵境通り

    グリーンハイツ武蔵境通りの外観
    住所 東京都西東京市新町1丁目4番
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 バス7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 101
    アクセス数 15149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URグリーンハイツ武蔵境通り URグリーンハイツ武蔵境通り 14.44万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 66.34m² 3DK 3階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド吉祥寺本町

    プラウド吉祥寺本町
    価格 未定
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩5分 （東口・アトレ東館口:通行可能時間7:30～22:00）・徒歩6分（北口）
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 36戸
    専有面積 54.62㎡～103.19㎡
    間取り 第1期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 1529
  • 新築

    サンウッド吉祥寺南町一丁目

    サンウッド吉祥寺南町一丁目
    価格 9,780万円～12,480万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目2700番56（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩3分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 15戸
    専有面積 45.36㎡～66.00㎡
    間取り 第1期3次 1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 630
  • 新築

    ザパークハウス武蔵野レジデンス

    ザパークハウス武蔵野レジデンス
    価格 9,080万円～12,980万円
    所在地 東京都武蔵野市中町3丁目1624番5（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩12分 （北口）
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 56.37㎡～79.89㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
    アクセス数 3518
  • 新築

    リビオ吉祥寺南町

    リビオ吉祥寺南町
    価格 13,690万円～16,990万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）
    交通 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 14戸
    専有面積 68.21㎡～138.87㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第1期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1356
  • 新築

    ファインスクェア武蔵野セレン

    ファインスクェア武蔵野セレン
    価格 6,500万円～8,300万円
    所在地 東京都武蔵野市緑町一丁目467番4他6筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩21分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 58.87㎡～70.53㎡
    間取り 第2期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.6
    投票数 2票
    アクセス数 865

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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