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エステートピア・ヴィラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 南区 > 南台 > 小田急相模原駅 > エステートピア・ヴィラ

賃貸

エステートピア・ヴィラ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 334
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 23,333円
平均坪単価 ＠3,860円
平均m²単価 ＠1,168円
上位専有面積 19.87m²：23件 17.9m²：1件
上位間取り 1K：23件 1R：1件

エステートピア・ヴィラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区南台1丁目7-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立相模台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立相模台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステートピア・ヴィラの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小田急相模原駅に対する口コミ】小田急相模原、各駅停車のみ停車
新宿方面はやや混雑しますが、次の相模大野や町田で乗り換える人が多いので大体座れます！
改札は1箇所なので迷わず行けるかと思います
町田や相模大野に比べて家賃は多少は安いかな？
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小田急相模原駅に対する口コミ】駅ナカにファミレス、マツキヨ、ダイソー、マックあるのはかなり便利！
南口でてすぐに商店街やイトーヨーカドーあるので一人暮らしにも安心！駅近くはお店があるから明るくて安心！南口のパチンコ近くにはガラの悪いおじさんが昼間からいる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小田急相模原駅に対する口コミ】チェーン店ですが、オリジンや吉野家がいいですね
あとは欅というラーメン屋おいしいです！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小田急相模原駅に対する口コミ】独身なので意識してませんが幼稚園などは近くにないかも？
小田急相模原駅のデメリット（4件）
小田急相模原駅の総合レビュー
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2024年8月 小田急相模原駅

まきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで一本で行けるため都内にも出やすい。ほぼ各駅しか止まらないのでのんびり電車にやられるのが問題なければピーク以外、だいたいはゆっくり座って行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 平坦な道が多いから住みやすい。
スーパーがいくつかあるので買い物に便利。飲食店も多くあるので飽きない。
病院（内科、眼科、歯科等）も駅近くにあるので良い。
飲食店の充実
5 		メリット レストラン、居酒屋、カフェ等駅近くにも飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多いので色々遊ばせに行くのはよさそう。幼児向けの絵本屋さんもあるよう。
治安
3 		メリット 駅のそばに商業施設があるので駅も綺麗。。
コストパフォーマンス
4 		メリット 相模原大野や町田に近い割には家賃や家の価格は手の出しやすい金額だった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2019年5月 小田急相模原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルがあり雨の日でも傘無く買い物ができます。スーパーからファースト、不動産、レストラン、……

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（残り126文字）

2018年10月 小田急相模原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 隣駅が、相模大野駅で商業施設は、大体そろっています。　近くに町田駅があり、そこにも商業施設……

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（残り104文字）

2018年9月 小田急相模原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅近辺に大型スーパー（7&i)があり日常の買い物には困りません。また、100円シ……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピア・ヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 1K 南東 19.87
2023年5月 2階 1K 南東 19.87
2023年5月 1階 1K 南東 19.87
2021年8月 2階 1K 南東 19.87
2021年6月 2階 1K 南東 19.87

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田急相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステートピア・ヴィラと近い賃貸物件の情報があります！

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エステートピア・ヴィラの周辺地図

エステートピア・ヴィラの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステートピアヴィラ

    住所 神奈川県相模原市南区南台1丁目7番11号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩18分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 372
  • 賃貸

    コート南台

    住所 神奈川県相模原市南区南台1丁目9番50号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩14分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 375
  • 賃貸

    ハイツオグマ

    住所 神奈川県相模原市南区南台1丁目9番52号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩14分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 304
  • 賃貸

    コーポさがみの

    住所 神奈川県相模原市南区南台4丁目8番15号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩7分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 284
  • 賃貸

    ハイツ南台

    ハイツ南台の外観
    住所 神奈川県相模原市南区南台2丁目4番19号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩13分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ南台 102
    ハイツ南台 102     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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