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パールハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パールハウス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 419
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 27,810円
平均坪単価 ＠6,729円
平均m²単価 ＠2,036円
上位専有面積 15.5m²：45件 13.3m²：13件
上位間取り ワンルーム：35件 1R：15件 1K：8件

パールハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    小田急小田原線／相武台前駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『相武台前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相武台2丁目11-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立緑台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立相武台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハウスの【賃貸】物件情報

パールハウス 103
パールハウス 103
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パールハウスの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】・早朝は始発電車がある
・平日朝方には通勤準急があり、座って都心にいける
・主要駅まで2駅
・バス路線も豊富海老名や相模大野といった主要駅に近いにもかかわらず、かなり高いとは思わない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】駅ビルがあり、店舗もお客もそれなりに入っている。特に駅の北口側は事件等が起きるのは滅多にない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】駅ビルの中に有名チェーン店があり、足繁く使っている
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】駅ビルの中に保育所があり、駅の近いところにも保育所がたくさんある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 相武台前駅

ながさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 町田・新宿まで一本で行けるアクセスのよさ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店やスーパー等の店が多くて便利。病院も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルに大戸屋、日高屋、パン屋が入っていたり、鎌倉ベーカリー系の安いパン屋が近くにあったりと食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏に保育園、児童館があり便利。
治安
4 		メリット 街灯が明るく、コンビニも多いので、夜歩いていても安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活しやすく、家賃も高すぎずで住むエリアとしては優秀。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2024年1月 相武台前駅

LUNAさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の近くにスーパーや薬局や100円ショップなど生活必需品が揃っている。レストランもあるので食べて帰れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小田急ox、マツキヨ、ダイソー生活用品が揃う。近くに歯医者さんや内科や美容室があるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリアや大戸屋や日高屋などお店が揃うので、買い物のあと食べて帰れる。近くにドトールができた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は駅から歩くとあります。広いので近所の子供が遊んでいます。長い滑り台が特徴的です。
治安
2 		メリット 建物は古いけど、お店は綺麗にしてるところが多いと思う。バス停から近い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活用品が揃うので住みやすいとおもいます。スーパーが特売する時もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・378文字）

2022年7月 相武台前駅

ひめさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終電も遅くまであり、快速も止まり、新宿まで一本でいけるため、都内までの交通も便利！相模大野や海老名、本厚木までもすぐに行ける！バスも数多く多方面に行きやすく、タクシーも多く常備されている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には娯楽施設やスーパー居酒屋に薬局、銀行となんでもそろっている
飲食店の充実
5 		メリット コンビニも多くて、居酒屋もラーメン屋もスナックもお惣菜屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一時保育の場所が駅前から離れた所まで数多くある
治安
3 		メリット 駅前はとても綺麗で、駅ビルもまだまだ新しい方だ
コストパフォーマンス
4 		メリット リーズナブルに暮らせる！アパートも多く一人暮らしする方にはもってこいの駅
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2021年12月 相武台前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線なので、小田急oxがあります。ドラッグストア、100均も入っていて便利です。

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 15.5
2025年1月 2階 ワンルーム 南東 13.3
2024年7月 2階 ワンルーム 南東 13.3
2023年12月 2階 ワンルーム 南東 15.5
2023年10月 2階 ワンルーム 南東 13.3

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区相武台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相武台前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.3～15.5㎡｜14.9㎡ 27,954円｜6,237円/坪
2階～2階 13.3～15.5㎡｜15.07㎡ 27,722円｜6,110円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.3～15.5㎡｜14.99㎡ 27,826円｜6,169円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ラ・メゾンモネ

    住所 神奈川県相模原市南区相武台2丁目10番13号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩8分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 629
  • 賃貸

    ハイツALBA

    住所 神奈川県相模原市南区相武台2丁目18番27号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 322
  • 賃貸

    パルコーポ・エーデル

    パルコーポ・エーデルの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相武台2丁目23番19号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩6分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルコーポエーデル 201 パルコーポエーデル 201 2.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.68m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    メゾンドロシェ

    住所 神奈川県相模原市南区相武台1丁目12番
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1198

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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