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賃貸

サンフォレスト2

総合評価：

3.5 アクセス数： 313

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,230円
平均坪単価	＠8,357円
平均m²単価	＠2,528円
上位専有面積	12.58m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンフォレスト2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／中央林間駅徒歩10分
小田急江ノ島線／東林間駅徒歩10分
小田急小田原線／相模大野駅徒歩28分
利用可能路線
『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　
『東林間駅』　小田急江ノ島線　
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区東林間7丁目13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年10月
総戸数
小学校区域
相模原市立上鶴間小学校
中学校区域
相模原市立東林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォレスト2の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線、田園都市線の2つの路線がある始発駅の為最初から座ることができる小田急江ノ島線と田園都市線の2つの路線が通っているので通勤にも使いやすい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにショッピングモールがあるので雑貨を買い物することができ、カフェや飲食店もあるので休憩できる駅の中は明かりもあり、交番も近いので何かあっても助けを求めやすい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】期間限定で入れ替わりがあるスイーツ屋があるので色々なスイーツを食べることができる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】駅の改札後すぐにエレベーターがあるので身体が不自由だったりベビーカーを持った人に優しい

中央林間駅のデメリット（4件）

中央林間駅の総合レビュー

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2024年8月中央林間駅

ハーバー食べたいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅で　何本が待てば必ず座っていけます朝　渋谷まで座って行けるのは嬉しい
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内に住宅地があり　駅周りの商業施設も自宅から徒歩圏内
飲食店の充実	5	メリット	大きなスーパーが何箇所かある駅近くは　東急ストア住宅地には　ロピアやエイヴィがあり便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	環境がよく　公園や商業施設もある桜並木など　日常的に散歩などが出来る
治安	3	メリット	ファミリー層が多いので　地域の見回りなど積極的に行っている
コストパフォーマンス	4	メリット	便利な地域だが　物価は安く商品など地産地消の物も手に入りやすい部屋数がある物件が多く　安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2024年1月相模大野駅

さめさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相模大野乗り換えしやすいし駅員さんも優しそうな人ばかりでいい
生活利便施設の充実	5	メリット	ボーノ駅の近くにスーパーやドラッグストアなどありなんでも揃うのでいいと思う
飲食店の充実	5	メリット	マックとDOUTOR COFFEEとスターバックスは2店舗ずつある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園もあるので子持ちも安心である
治安	5	メリット	隣の駅の町田は治安悪いと言われてますが、相模大野は治安は良いと感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	都心じゃないので東京と比べたら結構安いと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年9月相模大野駅

ぽかしさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速急行がとまるので便利です。新宿まで約40分程度です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のお店が沢山あり、買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅直結でレストランやスーパーがあり、お金を出せれば困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがいつも混んでおり、人も多く子育てに適してはいない感じがします。
治安	4	メリット	比較的キレイめで、治安は悪くないと思いますが注意は必要です。
コストパフォーマンス	5	メリット	暮らしやすい駅で家賃も高すぎないのでとても良いと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・142文字）

2023年1月相模大野駅

Tさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線と江ノ島線の分岐駅。新宿、江の島へは乗り換えなしで行けます。乗ったことは無いですが、ロマンスカー停車駅のようですので、箱根への観光もしやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近、伊勢丹が閉店してしまったそうで大変残念ですが、それでも駅前には新しい商業施設が大変充実していて買い物に困ることはありません。最寄り駅に女子大があり、その近くに商店街や図書館、大きな公園もあります。伊勢丹解体工事の影響で、今や将来はどうなるか分かりませんですが、私が訪れた数年前は、駅から図書館辺りまでほとんど雨に濡れずに行けました。
飲食店の充実	5	メリット	有名な飲食チェーン店は一通りそろっています。駅ビルにはおしゃれなカフェも充実。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、図書館、家族で遊ぶところ、どれをとっても充実しています。駅から広範囲にわたって、雨に濡れずに歩けるので、小さな子供連れでも買い物しやすいと思います。
治安	5	メリット	駅周辺であれば明るいので、治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に住むのは便利で暮らしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフォレスト2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	1K	ー	12.58
2022年11月	1階	1K	南西	12.58
2021年11月	2階	1K	南西	12.58
2021年11月	2階	1K	ー	12.58
2021年11月	1階	1K	南西	12.58
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区東林間の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場相模大野駅の賃料相場東林間駅の賃料相場中央林間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区東林間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模大野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
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50～

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サンフォレスト2の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャッスルスワン

住所	神奈川県相模原市南区東林間7丁目13番37号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩10分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスルスワン	3.9万円 (3,000円)	無	無	20.7m²	ワンルーム	2階	北
全件を表示する

賃貸

コーポ8ビット

住所	神奈川県相模原市南区東林間7丁目10番5号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩10分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	339

賃貸

ツカサコーポ東林間

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目3番7号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	289

賃貸

T-FLAT

住所	神奈川県相模原市南区東林間7丁目18番2号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩10分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	391

賃貸

ハイツエコ-ト

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目7番28号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩8分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	229

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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