ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目6-19 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
境南小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境の【中古】販売情報
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ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境の【賃貸】物件情報
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ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分以内の立地。駅近くにはイトーヨーカドー（西館と東館の2件）やセイジョー石井、クイーンズ伊勢丹等の商業施設が充実しています。最寄りの中央線武蔵境駅からは20分もあれば、東は新宿・西は立川まで行くことができます。バスについては、吉祥寺駅行を始め三鷹駅行や調布駅行等多数あり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店が立ち並んではいるものの、マンションの周囲は緑が多く道路整備がきちんとされていて、近くには武蔵野プレイスというカフェ付きの図書館があるなど住みやすい街だと思います。部屋は全室南向きで、マンション南側には高層建築物が無いので眺めが良く、緑も多くて落ち着きます。夏にはベランダから多摩川の花火大会が見えました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション1階にはエントランスと駐車場・駐輪場、ごみ置き場があり、管理人さんがいつも丁寧に清掃しているせいか、とても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂が大きい。体を伸ばして寝転んで浸かることができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカドー・クィーンズ伊勢丹・セイジョー石井等徒歩５分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 教育熱心な家庭が多く、中学受験する生徒が毎年多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵境駅に対する口コミ】静かで落ち着いている。すぐ近くに飲食店などが多い。新宿、東京、立川へのアクセスも悪くない。休日に利用するだけなら、十分。少し外れると静かな道が多く住みやすい。 駅前にはイトーヨーカドーあるので日常の買い物には非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅周辺は商業施設がかなり充実しています。イトーヨーカドーやクイーンズ伊勢丹、成城石井などのスーパーマーケットがあるので生活に必要なものは何でも揃います。またカフェやレストラン等、飲食店も充実しており、お店によっては夜遅くまで開いているので便利です。 駅周辺は歩道の幅も広いので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵境駅
アルフォートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・特急は止まらないが、土日の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総武線終点の三鷹駅の一つ隣。駅近くにイトーヨーカドーやスーパー、カフェが多く、便利。図書館も目の前。学校も多く、ここからバスが出ていたりするので、老若男女が利用する駅である。バスも多く出ており、土日は人が多い。冬には駅前のイルミネーションが綺麗。駅の敷地内でイベント（パン祭り、ビール飲み比べなど）を頻繁にやっており、親しみがある。イベントがあるときは、味の素スタジアム直行のバスが出る時もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーが多いので満足ではあるが、休日は混んでいてほとんど昼間は入れない。パン屋さんが駅周辺に多い。何より目の前がイトーヨーカ堂なのが大きい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に図書館や、あちこち小さな公園が点在しているので、問題なし。街に段差も少なく、ベビーカーの移動がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。目の前に交番あり。夜も静か。車の通りも、大きな通り以外は夜はほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う。住みやすい、静か。長く住み続けたい。 |
2022年7月 武蔵境駅
rikuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利で人気ある三鷹駅、吉祥寺駅に近い。都心までは20分位です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅回りは豊富なショップが多い。買い物では業務スーパーが駅前にある。安くて今人気のショップが駅前にある駅は都内では珍しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店、Mac、GUSTOがあるので昼食時有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供教育に有害な風俗、アダルトショップが少ないのはいいことだ。駅は広いし、周りはロータリーで歩きやすい。また公園が駅前にあるのは素晴らしいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪は少ないと思う。駅前交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街や緑ある場所も多し。ビル、コンクリのメインの駅ではない。住みやすいと思う。 |
2021年12月 武蔵境駅
【メリット】 イトーヨーカドーなどショッピングを楽しめる施設がいくつかある
特にご飯を食べるに……
2019年2月 武蔵境駅
【メリット】 商店街に飲食店やパチンコなどが沢山あり、反対側にはイトーヨーカドーがあり、ユニクロやGUな……
ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市境南町ランキング(49物件中) |
武蔵境駅ランキング(203物件中) |
ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － |
ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 67.73㎡ | 11.3㎡ | 5,253万円 | ＠255万円 | ＠78万円 | 12,800円 188円 |
22,543円 332円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■武蔵野市境南町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵境駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ | 4,100万円｜220万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.21～69.21㎡｜69.2㎡ | 5,480万円｜261万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ | 6,180万円｜281万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.56～72.45㎡｜67㎡ | 5,140万円｜251万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |||||||
| 2015年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 61.56 | |||||||
| 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 74.15 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ | 200,000円｜9,126円/坪 |
| 5階～6階 | 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ | 210,000円｜9,582円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 61.56～74.15㎡｜67.85㎡ | 205,000円｜9,960円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.56～74.15㎡｜70.15㎡ | 205,000円｜9,657円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
