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ドゥエル御園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドゥエル御園

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1149
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,277円
平均坪単価 ＠5,924円
平均m²単価 ＠1,792円
上位専有面積 32.2m²：10件 30.16m²：8件 30.15m²：7件
上位間取り 2DK：26件 2K：10件

ドゥエル御園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／相模大野駅 徒歩17分
    小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩28分
    小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
    『東林間駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区御園2丁目15-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立谷口台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立麻溝台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドゥエル御園の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は小田急線相模大野です。快速急行が停まりますので、都心部までのアクセスは非常に良いです。新宿駅まで直通です。
駅前は再開発されたばかりで、ボーノ相模大野など比較的新しい商業施設があります。女子大生の多い町ですので、女性は駅周辺でショッピングを楽しめると思います。
駅から物件までの間にお店が点在しているので道は明るめですし、歩道は平坦で広いので、徒歩のみならず自転車の利用にも適しています。また、バス停もすぐ近くにあるため便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅周辺には充実した商業施設、物件周辺は閑静な住宅街、バス停のすぐ近くという事で、概ね過ごしやすい環境です。
コンビニやスーパーも近く、自転車か車があれば基本的に言うことなしでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット まめにリフォームなどしているとの事で、外観は定期的にきれいにしているようです。
監視カメラ等はありませんが、ドアホンがあったのは便利でした。
駐輪場は敷地内１階のエントランス部になります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット かなり陽当たりが良いです。
まめにリフォームしているので室内設備は結構新しいものが多いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 少し遠いので結局自転車があった方が良いですが、歩いて行ける距離にスーパーやコンビニ、薬局があります。
日頃使うものは近場のお店で全て揃うほどです。価格も気になるほど高いものはありません。
もし少し高級なものが欲しければ駅に行けば手に入りますし、それでも無ければ隣の町田市に行けば大概のものは揃います。非常に便利な場所です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院や歯科医院など近場に何件もあるので、充実しているかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 相模大野駅

三田さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる。駅前からのバスで様々なところを巡れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル？ショッピングセンター？があるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 箱根そばのほか、喫茶店も構内にある。駅周辺にもファミレスなどの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小・中学校が近かったほか、規模の大きめな公園も近かった。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗であり、治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神奈川県内としては物価はそれなりだったと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年5月 相模大野駅

ポニョさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線の全種別が止まる
始発が小田急線のどこよりも早く終電がどこよりも遅い。
新宿、藤沢、小田原に乗り換えなしで行けるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはいろんな店が揃っているため不自由なことは無い。
飲食店の充実
4 		メリット だいたいのチェーン店がある。
ラーメン屋が特に多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が徐々に増えてきている。
それに合わせてベビースクールや子供向けの習い事教室も充実している。
治安
5 		メリット 学生の利用が多い駅なので酔っぱらいや浮浪者などはほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便はバツグン
また治安や教育、買い物の利便性もいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年2月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出口がいろんな方角にたくさんあります。駅構内にもカフェ、コンビニ、ピザや、立ち食い蕎麦屋な……

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（残り146文字）

2018年11月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 意外と商業施設が多い。住宅街が多いですが緑が多い。学校が沢山有って、駅前にも大学が有る。急……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥエル御園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2K 南西 32.2
2025年2月 3階 2DK 南西 30.2
2024年7月 3階 2DK ー 32.2
2024年7月 3階 2DK 南西 30.2
2024年6月 3階 2DK ー 32.2

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区御園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模大野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.23～32.23㎡｜32.22㎡ 53,000円｜5,436円/坪
2階～2階 30.15～32.22㎡｜30.41㎡ 47,250円｜5,140円/坪
3階～3階 30.15～32.23㎡｜31.22㎡ 53,740円｜5,686円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.15～32.22㎡｜30.8㎡ 50,312円｜5,399円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ御園

    ヴィラ御園の外観
    住所 神奈川県相模原市南区御園2丁目12番7号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩23分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ御園 105 ヴィラ御園 105 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 27.35m² 1K 1階 南東
    ヴィラ御園 105 ヴィラ御園 105 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 27.75m² 1K 1階 南東
    ヴィラ御園 205 ヴィラ御園 205 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 27.35m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    パストラル御園

    パストラル御園の外観
    住所 神奈川県相模原市南区御園2丁目10番1号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩17分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル御園 202 パストラル御園 202 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.68m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    Violette

    Violetteの外観
    住所 神奈川県相模原市南区御園2丁目5番7号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩18分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｖｉｏｌｅｔｔｅ 201 Ｖｉｏｌｅｔｔｅ 201 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.06m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    堤ビル

    住所 神奈川県相模原市南区栄町1番15号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩15分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 375
  • 賃貸

    グランドソレイユ

    グランドソレイユの外観
    住所 神奈川県相模原市南区御園1丁目12番15号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩23分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドソレイユ 00102 グランドソレイユ 00102 6万円
    (5,000円)    		 無 無 31.7m² ワンルーム 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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