ヤママサ第10ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,728円 |
| 平均坪単価 | ＠6,727円 |
| 平均m²単価 | ＠2,035円 |
| 上位専有面積 | 32.63m²：31件 28.2m²：21件 30.4m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1R：16件 1K：16件 |
ヤママサ第10ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩3分
JR横浜線／町田駅 徒歩37分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
相模原市立大野小学校
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中学校区域
相模原市立鵜野森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヤママサ第10ビルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いのに静かで快適でした。コンビニもスーパーもすぐそばなので、仕事が忙しくても充実した生活をすることができました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅の周辺は住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。川も近くのどかでリラックスできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家賃が安いわりに高級感があります。オートロックなので女性でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな窓とバルコニーがあり開放的でした。クローゼットも靴箱も大きいので女性には嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに大きなスーパーが２つあり、大きな冷蔵庫を持っているような気分でした。ファーストフード店やファミレスも充実しており、１６号沿いにも美味しいお店がたくさんありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | スポーツクラブや塾がたくさんあるので、習い事は充実させることができそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 町田駅
MSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロマンスカーを始め、各停、急行、快速急行、すべての電車が停車するので、下車間違いがありません。また、江ノ島線、小田原線の分岐もないので、使い勝手はよいと思います。さらにJR横浜線とは屋根付き通路でつながっているので移動もらくです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はとにかくお店が多いので便利です。百貨店も小田急、東急とありますし、ハンズ、マルイ、ルミネがあり、だいたいのものはそろうと思います。家電量販店もJR側、小田急側両方にあるので、比較して購入することもできると思います。たくさん買ったときにもバス便が多いのも便利な点だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、何をとっても多いです。駅直結の駅ビルにもお店は多いし、路面店もたくさんあります。以前はマルイの飲食店はあまりなかったですが、連絡通路に面した路面店はおにぎりやワッフル、サンドイッチ店が朝から営業していますし、10時開店の建物内にも飲食店が増えました。小田急側にも「れんが通り」にスターバックスがあるなど、どこへ行っても居場所には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街ですが、大きな団地へのバス便も多く、住環境は整っていると思います。歩ける範囲に大きな公園もあり、美術館もあるので文化施設としても揃っています。最近はファッションビルの改装の機会にお手洗いがとてもきれいになり、良いことだと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いということは、人の目も多いということなので、そういう意味での治安は良いのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くないですが、住みやすさとのバランスを考えたら整合性はあると思います。特に駅周辺は何でもそろうので通勤通学を考えたらメリットは大きいです。 |
2022年7月 町田駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用ができ、快速急行がとまる。新宿へも一本でいける。 駅前からは各方面にバスがでている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で小田急百貨店、徒歩圏内にマルイやルミネ、モディや東急があり基本的なものは揃う。また大型の駅近くには見られないスーパーマーケット(西友)もあり買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多く、どのジャンルも困らない。ラーメン屋が多く、有名チェーン店の一蘭や一風堂、天下一品などもある。町田界隈では有名なゼロワンカフェは結構人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はとても多い。公園は駅近くにはあまりないが、芹が谷公園というとても大きな公園がある。駅にトイレはあるがあまりきれいではない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心感はある。街頭もかなり多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の都心の主要駅に比べてかなり家賃は安いと思う。少しはなれれば、築浅で1LDKで10万弱で住める。 |
2021年11月 古淵駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 町田駅
【メリット】 駅改札出るとすぐ目の前に丸井、ルミネ、東急などの大型ショッピングモールがあり、小田急線への……
ヤママサ第10ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 32.63 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | ー | 32.63 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 32.63 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 32.63 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 32.63 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区古淵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.2～32.63㎡｜28.64㎡ | 61,300円｜7,090円/坪 |
| 2階～2階 | 28.2～32.63㎡｜31.21㎡ | 64,636円｜6,870円/坪 |
| 3階～3階 | 30.4～35.75㎡｜32.26㎡ | 66,437円｜6,818円/坪 |
| 4階～4階 | 32.63～35.75㎡｜32.89㎡ | 68,250円｜6,858円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.2～35.75㎡｜30.91㎡ | 64,736円｜6,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
