エルム一番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,942円 |
| 平均坪単価 | ＠5,565円 |
| 平均m²単価 | ＠1,683円 |
| 上位専有面積 | 42.42m²：78件 48.8m²：16件 29.16m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：59件 1LDK：25件 3DK：11件 |
エルム一番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩4分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩29分
JR横浜線／町田駅 徒歩43分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立大野小学校
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中学校区域
相模原市立鵜野森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルム一番館の口コミ・評判
2024年11月
さとみゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | この駅は、JR横浜線と京王相模原線が乗り入れており、交通の便が非常に良いです。また、周辺には多くの商業施設や公共交通機関があり、生活に必要なものがすぐに手に入る環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
立地: 交通アクセス: JR相模原駅から徒歩約15分、バスで約10分。また、国道16号線が近くにあり、車での移動も便利です。 公共施設: 相模原市立大野中公民館が近くにあり、公共サービスの利用がしやすいです。 公園: 相模原市立古淵鵜野森公園が近くにあり、自然の中でリラックスできる環境が整っています。 商業施設: イオンだけではなく、多くのスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものがすぐに手に入ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場: 敷地内に駐車場があり、車の駐車に不便がありません。 綺麗な外観: 建物の外観が清潔で美しく、住み心地が良いです。 緑豊かな環境: 周囲には緑が多く、自然の中で過ごせる環境が整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 管理費が含まれており、修繕や清掃などの費用を心配せずに住むことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物施設の充実: 相模原市南区には多くのスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあります。例えば、「ヨークベニマル」や「ユニクロ」などが近くにあります。 商店街とショッピングモール: 相模原市南区の「相模原駅前商店街」や「相模原ショッピングモール」があり、多様な商品を購入できます。 物価の安さ: 相模原市は物価が比較的安く、生活費が抑えられる地域です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院: 相模原市内には多くの病院があり、特に「相模原市立総合病院」や「相模原協同病院」が近くにあります。 施設: 複数のスーパー、コンビニ、銀行、郵便局などが周辺にあり、生活に便利です。 避難場所: 相模原市は防災訓練が行われており、避難場所として指定された公園やスポーツ施設が多数あります。 学校: 子育てには「相模原市立南中学校」や「相模原市立相南小学校」などの良好な学校が近くにあります。 お祭り: 相模原市には「相模原市民まつり」や「相模原市民花火大会」などの地域イベントがあり、地域のコミュニティ活動に参加しやすいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 淵野辺駅
むにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・改札までの距離は比較的近いのかな？と思います ・横浜まで電車1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・近くに本屋さんや惣菜屋さん、定食屋さんなど色々あるので良いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・近くにカフェが何軒かあります ・お惣菜屋さんなどもあるので夕飯の献立に困った時に良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・習い事教室も駅付近に沢山ありますし、図書館もあります ・私立の高校や公立の高校、小学校、私立の大学など学校が多くあります ・大きい公園があり、子どもたちがよく遊んでいます ・博物館もある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・学生や家族連れが多いので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・お子さんがいる家庭ならとても良い場所だと思います |
2023年2月 町田駅
スガヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行を利用すれば、下北沢まで30分、新宿まで40分程度で着く。 JR横浜線への乗り換えも、一見時間がかかるように思えるが、通路が分かりやすく困ることはない。 小田原・新横浜と、行きやすい場所に新幹線停車駅があるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の数はとても多い。アパレル系を含め、大抵何でも揃う。 少し中心から逸れると、仲見世商店街など、個人商店の集まった風情のある場所もある。 市民病院は駅前から遠いが、クリニックに困る事はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン激戦区な為、美味しい店が密集している。 ファミレスや回転寿司など、家族向けの店から、デパート上のレストラン街まで揃っている。 最近は新しいカフェなどの出店も多い。（フルーツ飴屋など） スターバックスは駅周辺に4つある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 20年近く町田で生活している者です。 幼稚園は、数は多くないが、駅近くにも幾つかある。 図書館などの市の施設が多いため、子供を遊ばせるのにも丁度良い。 学習塾の数・種類も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 十数年前までは治安が悪かったが、かなり改善された。 どこも人が多いので、心配は少ない。若者は多いが、絡まれたという話はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都の中では全体的に安い。 少し駅から離れても生活には困らないので、駅利用よりも周辺のスーパーなどを考えるのがオススメ。 |
2021年10月 町田駅
【メリット】 とても大きくていい駅である、快速も特別快速も止まるので、とても便利、小田急百貨店にも直接入……
2021年10月 町田駅
【メリット】 ・小田急線と横浜線の2路線利用可能で首都圏もふくめいろんな場所へのアクセスがとても便利
エルム一番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 北東 | 42.42 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 北東 | 42.42 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 42.42 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 北東 | 42.42 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | ー | 42.42 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区古淵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.42～55.02㎡｜45.57㎡ | 74,300円｜5,422円/坪 |
| 2階～2階 | 42.42～48.8㎡｜42.87㎡ | 71,285円｜5,496円/坪 |
| 3階～3階 | 29.16～42.42㎡｜41.78㎡ | 69,857円｜5,539円/坪 |
| 4階～4階 | 29.16～48.8㎡｜42.54㎡ | 71,193円｜5,587円/坪 |
| 5階～5階 | 42.42～48.8㎡｜43.76㎡ | 73,473円｜5,557円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.42～42.42㎡｜42.42㎡ | 72,000円｜5,611円/坪 |
| 東向き | 48.8～48.8㎡｜48.8㎡ | 78,750円｜5,335円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.16～55.02㎡｜43.13㎡ | 71,647円｜5,515円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
