エクセルフラット2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,354円 |
| 平均坪単価 | ＠5,201円 |
| 平均m²単価 | ＠1,573円 |
| 上位専有面積 | 46.28m²：20件 42.97m²：7件 23.14m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 1K：4件 |
エクセルフラット2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩7分
小田急小田原線／相模大野駅 徒歩16分
小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩31分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
相模原市立谷口小学校
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中学校区域
相模原市立谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルフラット2の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・横浜線町田駅、小田急線町田駅の2路線利用 ・小田急線は複々線の影響で快速急行が増えた為、新宿まで30分 ・町田駅前にTwins、LUMINE、マルイなど多数 ・昔ながらの商店街もある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・静かな住宅街です。 ・外灯がLEDで明るい ・買い物しやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・2019年8月に外装工事したばかりです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・屋内段差少ないです ・日当たりよく、洗濯物も干しやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・深夜3時まで営業しているドトールまで徒歩5分 ・徒歩5分にスーパーSANWA上鶴間店 ・最寄りコンビニ(セブンイレブン)まで徒歩3分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近隣のお祭り(相模原)は不明。 ・町田天満宮のお祭りが賑やか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 相模大野駅
なちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅は江ノ島と小田原へがわかれる場所なため江ノ島、小田原両方とも行きやすいです。 新宿などの東京にもでやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイソー、かわいい服屋、病院、近くにあります。 近くに2つ大きなショッピングモール(？)があるので楽しいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛タン屋、パーケーキ、パスタ屋、カレー屋、串カツ、焼肉屋、サイゼリヤなど飲食店は充実していてとても美味しいのでよく食べに行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校、塾はたくさんあり教育面では充実していると思います。 公園は色んな遊具があってとても楽しかったのを覚えています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とても多い方が多くエレベーターや細い道などでゆずりあいがよくあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私が住んでいる場所は駅やお店へとてもアクセスしやすいです。 家から駅まで10分かかるかかからないかくらいです |
2023年2月 町田駅
道さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅も快速もとまるのでとても便利だと思います！横浜線にも乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはご飯屋さんや雑貨屋さんなどがたくさん入っていてとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどもあるし、しゃぶ葉やマックなどもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 賑やかな街でなんでも揃うのであいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から昼にかけては悪くないと思います！！ |
2022年11月 町田駅
tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと小田急の乗り換えができる。 バス停がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルイや東急ハンズ、世界堂がある 時間を潰すことができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 友人と軽く行きやすい店舗が多い。 2000円あれば大丈夫 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は交通の弁が良い。 エレベーターも場所が分かりずらいがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は普通で仕事のために利用している人がいるくらい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な土地ではある。 整備されていて道がまっすぐなので迷子になりにくい |
2022年8月 相模大野駅
まてぃのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 町田、新宿、都心、江ノ島、小田原方面へのアクセスが充実しているところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大抵のものは相模大野の中で買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 相模大野二郎は言うまでもなく有名で人気のあるお店である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に県立の相模原中等教育学校があり、教育の質の高い保護者が多く集まっている印象もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大型ショッピングセンターや公共施設各種学校があり、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 概ね平均的なベッドタウンといった印象である。 |
エクセルフラット2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.28 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.28 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.14 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.28 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.14 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.14～46.28㎡｜40.71㎡ | 61,947円｜5,188円/坪 |
| 2階～2階 | 42.97～46.28㎡｜45.45㎡ | 65,583円｜4,776円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.14～46.28㎡｜43.88㎡ | 64,620円｜4,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
