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イーストエクセルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

イーストエクセル

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 466
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,000円
平均坪単価 ＠5,851円
平均m²単価 ＠1,770円
上位専有面積 45.43m²：6件
上位間取り 2DK：6件

イーストエクセルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩12分
    小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩15分
    東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『東林間駅』　小田急江ノ島線　
    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　
    『つきみ野駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目24-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    相模原市立上鶴間小学校

  • 中学校区域

    相模原市立上鶴間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イーストエクセルの口コミ・評判

2023年11月

ういっすさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から歩いても明るいのでそこは大丈夫です！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が近くにあるのでいいです！スーパーなどがありとてもいいです！
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駐輪場と駐車場があります
鍵もつけれるので大丈夫です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット アパートなのに大きいです！日差しがよく当たります
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近くにあり充実しています
コンビニもあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校が近いので通わせやすい
福祉は充実しています

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 中央林間駅

ショウさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・東急と小田急の2沿線ある。
・新宿まで1本、渋谷までも1本で行ける
・東急田園都市線は始発駅のため、余裕をもって利用すれば座って利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅直結のビルが商業施設になっているため、生活に必要なものは全て揃う。
・図書館もある
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ファストフード店、飲食店、週替わりで変わるスイーツ専門店など、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅付近に比較的広い公園（遊具有）と、学習や会議ができる公共施設があり、駅直結ビル内にも図書館があり、充実しています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、街灯も多いため、治安はよいと思います。また、路上喫煙禁止の町であるため、路上喫煙者はほとんどいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・駅から少し離れると家賃や土地価格は下がると思います。平坦なため、少し駅から離れても不便さはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2023年5月 中央林間駅

こなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線と小田急線の2線が使えるところが良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大和市のコミュニティとして図書館などがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 最近はラーメン屋さんが何店か出来ました。
駅ビルにはレストランなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 詳しくはわかりませんが幼稚園、小学校、中学校があるようです。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私の場合には、新宿へは小田急線で1時間ぐらいです。
横浜へは大和乗り換えの相鉄線で40分ぐらいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年11月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急江ノ島線だけでなく、田園都市線の２つの線が通っているので、渋谷方面江ノ島方面だけでな……

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（残り195文字）

2019年4月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中央林間駅は神奈川県大和市内の主要な駅で、私鉄の小田急線と東急田園都市線の始発駅にもなって……

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（残り305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストエクセルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 2階 2DK 南 45.43
2021年8月 2階 2DK ー 45.43
2021年8月 2階 2DK 南 45.43
2021年6月 2階 2DK 南 45.43
2021年2月 2階 2DK 南 45.43

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区上鶴間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東林間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ 84,000円｜6,112円/坪
2階～2階 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ 80,400円｜5,851円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ 81,600円｜5,938円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリニッヂ東林間 201 グリニッヂ東林間 201 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36.43m² 2DK 2階 -
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    エヴァンス上鶴間B棟の外観
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    交通 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩12分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヴァンス上鶴間B棟 102 エヴァンス上鶴間B棟 102 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.18m² 2DK 1階 南西
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    ベルゾーネカッセル

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目4番6号
    交通 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩5分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 618
  • 賃貸

    バドコート東林間

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目5番12号
    交通 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩5分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 262
  • 賃貸

    マリンハイツ

    マリンハイツの外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目9番5号
    交通 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンハイツ 201 マリンハイツ 201 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 41.5m² 2DK 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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