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Tハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Tハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 300
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,300円
平均坪単価 ＠3,106円
平均m²単価 ＠940円
上位専有面積 33m²：10件
上位間取り 2K：10件

Tハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／浦賀駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『浦賀駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横須賀市浦上台2丁目23-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    横須賀市立浦賀小学校

  • 中学校区域

    横須賀市立浦賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横須賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Tハイツの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【浦賀駅に対する口コミ】京急本線浦賀駅
始発、終点駅
10分に１本普通電車があります
朝、夕の通勤時には始発特急に乗れます
おおよそ横浜30分、品川60分
久里浜、鴨居、観音崎、堀之内行きバス停あり
タクシー乗り場もあり、台数も充実しています地元野菜の直売所などがあり物価も安く住みやすい町です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【浦賀駅に対する口コミ】駅横に京急ストアがあり、生鮮食品や惣菜を手頃な価格で買うことができます
駅前にセブンイレブン
駅周辺に小学校、銀行、内科、コインランドリーなどがあり便利です浦賀警察署は久里浜へ移転してしまいましたが、跡地に交番が出来、お巡りさんが朝、夕交番前で声掛けをしています
駅前の道は広く、見通しも良いので安心安全です
飲み屋や夜遊び場がないため、おかしな人は見かけたことがありません
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【浦賀駅に対する口コミ】駅周辺に美味しい中華料理のお店があります
お洒落風なカフェ、コッペパン屋、日本茶カフェも可愛い
手頃で美味しい定食屋さんもオススメですね
少し歩きますがスシローやインドカレーのお店も人気です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【浦賀駅に対する口コミ】駅前に小学校、中学校があります
保育園、幼稚園も充実しており数多くの幼稚園バスが走っています

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 浦賀駅

げんかいさん

11件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 終電駅なので必ず乗れます、タクシー乗り場もあります
生活利便施設の充実
2 		メリット セブンイレブン、京急ストア、スシロー、薬局そろってます
飲食店の充実
2 		メリット 特にありません。スシローがあることでしょうか？
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレにオムツ替えシート、エレベーター、あります
治安
5 		メリット 治安は良くないですが変な態度を取らなければ目をつけられることはありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は比較的高くないと思います
住みやすさと言えばいいのでしょうバスも出てますしコンビニもありますスシローだってあるんですから
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り5件・182文字）

2023年3月 浦賀駅

ハルさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間がズレることが滅多になく、登校、通勤に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最終駅、また始発の駅なので快特との繋がりもしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにカフェやパン屋さんがあって美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 通勤通学に便利で、コンビニもあるので充実しています。
治安
5 		メリット 夜は割と静かで騒動が起こることは滅多にありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は都心に比べるとかなり安く、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年2月 浦賀駅

ダンシングブレーヴさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発駅の為、通勤時間帯でもほぼ並ぶことなく座ることができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅すぐに、スーパー、コンビニ、タクシー乗り場は完備しています。
自転車・バイク駐車場も近くにあります。
飲食店の充実
1 		メリット 駅そばに、や台寿司があり深夜まで営業しており、となりがタクシー乗り場の為安心して帰宅はできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て施設（幼稚園・保育園・小中学校など）は、地域内のどの場所に住んでも
必ず徒歩圏（幼稚園・保育園はバス送迎）にあります。近くには、観音崎など自然も多いので、のびのび育てられます。
治安
5 		メリット 駅付近、住宅街とも治安もよく、県道そば以外はかなり昼夜とわず静かな地域だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場・土地は安いので、単身者や若い世代家族や自然が多く静かな環境で過ごしたい方にはお勧めできるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・517文字）

2020年4月 浦賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩2分以内にコンビニ、カフェ、美容室、病院（内科、眼科、歯科）等生活に必要な施設が整って……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Tハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年3月 2階 2K 南 33
2015年3月 1階 2K 南 33
2015年3月 2階 2K 南 33
2015年3月 1階 2K 南 33
2015年2月 2階 2K 南 33

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横須賀市浦上台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横須賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33～33㎡｜33㎡ 31,600円｜3,166円/坪
2階～2階 33～33㎡｜33㎡ 33,000円｜3,306円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～33㎡｜33㎡ 32,300円｜3,236円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    交通 京急本線 浦賀駅 徒歩9分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
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    住所 神奈川県横須賀市浦上台2丁目12番1号
    交通 京急本線 浦賀駅 徒歩9分
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースタンパレス浦賀 103 イースタンパレス浦賀 103 3.6万円
    (-円)    		 無 無 19.69m² ワンルーム 1階 南西
    イースタンパレス浦賀 201 イースタンパレス浦賀 201 4.1万円
    (-円)    		 無 無 18.39m² ワンルーム 2階 北西
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    住所 神奈川県横須賀市浦賀3丁目14番9号
    交通 京急本線 浦賀駅 徒歩5分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 529
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    白金台荘

    住所 神奈川県横須賀市浦上台2丁目6番11号
    交通 京急本線 浦賀駅 徒歩10分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 428

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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