エステコート八王子北野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
エステコート八王子北野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市打越町643-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八王子市立由井第一小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エステコート八王子北野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エステコート八王子北野の【賃貸】物件情報
エステコート八王子北野の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北野駅に対する口コミ】北野駅は京王八王子駅から1駅で、新宿まで1本で行くことができます。 駅にはスーパーや本屋、ドラッグストアなどが隣接しており、周辺にもスーパーや100円ショップ、マックなどが入った商業施設があり、日用品や食料品などは駅周辺で大体揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北野駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはしょうゆのおがわ、本格中華北野食堂、麺処そら亭などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北野駅
飛鳥さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通に生活するのなら不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ATMなど毎日の生活に不便はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前よりもちょっと裏道に入ると意外なお店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小中学校あり。公園も小さいながら点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くない。昔から住んでるおうちが多いのと、ファミリー層が多いので、大きな事件事故は見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション、アパート、団地が駅前にあるのでコスパはよいのでは？ |
2023年7月 北野駅
ましゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで乗り換えなしで行けてとても便利。 始発駅にも近いから、時間によっては朝でも余裕で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがありとても便利。 本屋さんやドラッグストアもあって助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあるのは嬉しい。 すぐに食べれるお蕎麦屋さんとかもあるから、とても助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も駅近にある。 学校もあるから、治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから夜でも安心。 治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃も安いし、スーパーやコンビニもたくさんあるから生活しやすい。 |
2019年11月 北野駅
【メリット】 京王線は遅延や運休が少なく、新宿や渋谷にアクセスしやすい。運賃も他社に比べ安い。
2018年10月 北野駅
【メリット】 決して大きな駅ではないが、特急が止まるのは大きなメリットです。通勤、通学で新宿方面に向かう……
エステコート八王子北野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市打越町ランキング(22物件中) |
北野駅ランキング(52物件中) |
エステコート八王子北野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
エステコート八王子北野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 78.93㎡ | 14.88㎡ | 2,370万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 12,900円 171円 |
9,940円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステコート八王子北野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市打越町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.13～78.81㎡｜77.33㎡ | 2,112万円｜90万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.13～102.14㎡｜84.13㎡ | 2,626万円｜104万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.13～75.13㎡｜75.13㎡ | 2,630万円｜115万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.13～102.14㎡｜81.88㎡ | 2,580万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
