レオパレススエヒロ平塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,235円 |
| 平均坪単価 | ＠6,586円 |
| 平均m²単価 | ＠1,992円 |
| 上位専有面積 | 15.46m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
レオパレススエヒロ平塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市夕陽ケ丘12-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
14戸
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小学校区域
平塚市立港小学校
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中学校区域
平塚市立太洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレススエヒロ平塚の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】始発駅であり、快速および特急湘南も全列車停車する点東京に比べると圧倒的にコスパが高い。特に不動産価格は約半分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】ららぽーと平塚をはじめ、スーパーおよびドラッグストア等生活必需品には困らない。交番などは十分な数存在し、街灯なども十分に整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅周辺を中心に飲食店は数多く立地。チェーン店から有名なベーカリー等あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は十分あり、待機児童もいない状況。駅も最近工事され、バリアフリー化が進んでいる。また公園の数も比較的多い印象。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 平塚駅
K1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終着列車はほとんど無いが、始発列車は通勤時間にはある程度あり確実に座りたい時などはそれ目掛けて行く事もできる。快速系の停車駅でたるため2ホーム4線(上下2線ずつ)あり、乗換が同ホームで可能(列車が平塚終着の場合はその限りではない) 喫煙所は西北にあり、北口は出て右手に行き、バスロータリーに沿うように歩くと見えてくる(狭いし簡易な仕切りと設置用灰皿が2つくらい) 西口は右手に降りてさらに右に向くと直ぐにあり、こちらは少し広め。 タクシー乗り場は、南北と西の北側にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルはラスカが入っており、スタバや22時くらいまでやってるレストラン街もあり充実している。 もっと遅くなったら…？ 西口改札(南北口とは逆の方)を右手に出ると松屋が。 北口を左手に出て、真っ直ぐ行けばコンビニの2階にガスト((23:30まで。禁煙)、右に曲がって真っ直ぐ行くと吉野家(喫煙ルームあり。狭いので1人かよくて2人)が見えてくる。終電近くで帰ってきてもあったかい飯がすぐ食べれる。 南口の方には、出てから左手の方にマックやスーパー、サンドイッチ屋、ローソンがある。 銀行支店が南北双方に合計で2、3あり。 北口のちょっと先には東横インが計二棟あり。かなり目立つので行けばおそらく分かる。 北口と西口のちょうど中間辺りにジムもあるよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのレストラン街がある程度遅くまでやってるので、中々良い。 ラーメン、回転寿司、トンカツ、そばetc… カフェみたいなのもあったりするが、他の飲食店よりかは早めに閉まると記憶してるのでそこは注意。 駅付近は居酒屋も多い為、会社帰りに一杯引っ掛けて行くこともできる。個人経営よりは大衆居酒屋が主なので金額的にも申し分ないかと。 駅の周りも夜中までやってる店もあるにはあるので、終電→コンビニのパターンはあまりないかも…？(まぁ牛丼屋ぐらいしか直近にはないが…) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や駅ビルには多機能トイレも子供用トイレ(こっちは駅ビルの中)もあったりして、案外トイレは充実している。 駅トイレは東西改札の改札内にあり。比較的綺麗でよくイメージされる臭いも感じる事は少ない、と思う。 西は男性側は個室が1、小用が2と大分小さい(そもそも西口は利用量が少ないからさもありなん) 北が所謂よく見る駅のトイレ。特筆すべき事はないが、回転率は悪くはないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特段治安に関してのメリットは見当たらないが、だからと悪いと言うわけでもないので安心して使用はできると思っていただいて良いかと。 日中は、だけど。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構多方面にバスは出ており、通勤通学される人達は多く見られる。 自転車・二輪車も駐輪場はそこそこあり駐車台数も多い方だと思うのでその点に関しても問題無し。 家賃相場は分からないのでなんとも言えないが、駅付近で好条件に拘らなければバランスは取れるのでないかと。 |
2021年10月 平塚駅
【メリット】 駅前にラスカがある。横浜まで34分、東京まで1時間で行ける。駅周辺は平地なので自転車で移動……
2021年10月 平塚駅
【メリット】 ラスカに直結しており、帰宅時に買い物などがしやすく便利である。駅の中にスターバックスがあり……
2021年8月 平塚駅
【メリット】 駅ビルにラスカというショッピングができるところがあり、とても便利。ラスカには100円ショッ……
レオパレススエヒロ平塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 2階 | 1K | ー | 15.46 | |||||||
| 2018年10月 | 1階 | 1K | ー | 15.46 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 1K | ー | 15.46 | |||||||
| 2018年4月 | 1階 | 1K | ー | 15.46 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 1K | ー | 15.46 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚市夕陽ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.46～15.46㎡｜15.46㎡ | 31,555円｜6,748円/坪 |
| 2階～2階 | 15.46～15.46㎡｜15.46㎡ | 33,000円｜7,057円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.46～15.46㎡｜15.46㎡ | 32,000円｜6,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
