グランピア湘南の外観：外観・土地
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グランピア湘南の外観：外観・土地
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グランピア湘南の外観：外観・土地
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グランピア湘南の外観：外観・土地
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グランピア湘南のエントランス：エントランス
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グランピア湘南のエントランス：エントランス
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グランピア湘南のエントランス：ロビー
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グランピア湘南のエントランス：ロビー
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グランピア湘南のその他：その他
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グランピア湘南のその他：その他
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グランピア湘南のその他：敷地内/建物
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グランピア湘南のその他：敷地内/建物
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グランピア湘南の室内：その他部屋・スペース
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グランピア湘南の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,208円 |
| 平均坪単価 | ＠7,110円 |
| 平均m²単価 | ＠2,151円 |
| 上位専有面積 | 17.87m²：92件 26.14m²：31件 20.97m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：139件 ワンルーム：8件 1R：4件 |
グランピア湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市天沼9-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
80戸
- 管理会社
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小学校区域
平塚市立松原小学校
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中学校区域
平塚市立江陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランピア湘南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランピア湘南の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【平塚駅に対する口コミ】バスの本数が多い。 タクシーの台数が多い。 飲食店が多い。高過ぎず安すぎず普通の物件が多数ある。高層マンションも豊富。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】買い物に便利 駅ビルの中も店舗豊富で使いやすい。南口は比較的治安が良く、品がある飲食店がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】居酒屋や定食屋、テイクアウトのおにぎり屋もカフェもなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターがあり、楽にホームまで行ける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 平塚駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れやすい。 湘南ライナーの停車駅なので、ベットタウンとしてはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に商業施設が豊富。 バスで大体の公共施設に向かえる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い、夜は賑やか。 美容室が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れているが大きい公園がある。 バリアフリー化は進んでいる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安は良くない北口には交番もない。夜になると街灯が少なく暗い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に比べると安い。車があると利便性が良くなる。 |
2022年6月 平塚駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も特急も止まる。 上りの通勤時間帯でも早めの時間帯で車両によっては一番最初に並んでれば座れる。(特に6時～7時台前半) 通勤に使う人がほとんどなので土日祝は意外と空いてる。 東口は改札が広いので混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはラスカがあってほとんどの買い物と食事はラスカで事足りる。 駅から10分歩くとららぽがある。 駅から5分歩くとオリンピックがあり映画が観れる。 駅周辺にはゲームセンターやカラオケ等が充実していて、ファーストフードも充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実してると思う。 チェーン店だけじゃなく平塚だけのお店もあるしラスカやららぽにも飲食店があるので迷ったらココ！って所を決めておけば色々悩めていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ららぽが出来てからかなり子育て世帯が増えた印象。 学校は田舎で土地があるからか結構ある。徒歩10分圏内に2校小学校があったりする。 商業、農業、工業等専門的な高校も多め。平塚駅からは遠いけど東海大学もある。 駅構内はある程度広いのでベビーカーでも利用しやすい。 総合公園や博物館、美術館、図書館等が揃ってる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口は明るい。 駅前に交番がある。 昼は比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので土地や建売り住宅は駅前でもすごい高いという程ではない。(駅前の建売り住宅でも約3000万前後) 家賃も駅前で平均6万くらい。 安いスーパーもあるので物価もそこまで高くない。 |
2020年1月 平塚駅
【メリット】 海も近く駅前は、大きな商店街があり栄えています。
山あり海あり川ありで自然豊かで……
2019年1月 平塚駅
【メリット】 平塚駅から直通バスでららぽーと湘南平塚に行けるので買い物をする時に便利です、それ以外にも複……
グランピア湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.14 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 17.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 17.87 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 17.87 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 26.14 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚市天沼の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.78～26.15㎡｜19.71㎡ | 36,736円｜6,238円/坪 |
| 3階～4階 | 17.78～26.14㎡｜19.28㎡ | 37,700円｜6,545円/坪 |
| 5階～5階 | 17.78～26.15㎡｜21.12㎡ | 39,333円｜6,290円/坪 |
| 6階～6階 | 17.78～26.14㎡｜20.29㎡ | 39,543円｜6,547円/坪 |
| 7階～7階 | 17.87～26.14㎡｜21.14㎡ | 39,194円｜6,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.87～26.15㎡｜25.82㎡ | 42,403円｜5,446円/坪 |
| 東向き | 17.78～26.14㎡｜18.58㎡ | 37,000円｜6,615円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
