レオパレスヒルズMT八幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,054円 |
| 平均坪単価 | ＠9,436円 |
| 平均m²単価 | ＠2,854円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：64件 |
| 上位間取り | 1K：64件 |
レオパレスヒルズMT八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩20分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市東八幡1丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
27戸
- 管理会社
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小学校区域
平塚市立八幡小学校
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中学校区域
平塚市立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスヒルズMT八幡の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】全ての電車が止まるし、本数も約10分くらいでくる今住んでいる地域は近くにスーパーや薬局があって住みやすいし土地の値段もそこまで高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅直結の買い物できるところがあって便利。大きい道を通っていれば、安全な気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅ナカにもあるし、改札を出たら色んなお店があって充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】公園がたくさんあり、ベビーカーでもスムーズに移動ができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 平塚駅
ボンバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で乗れる駅です！ 通勤や通学に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたところですが、 大型商業施設、ららぽーとやオリンピック、市役所などの行政が集中している場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があります。 オススメは、平塚駅のラオシャンです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童が居ない、と聞いたことがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 身近には感じませんが、けっこう事件が多いのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。 少し上り方面と比べるとリーズナブルなようです。 |
2023年8月 平塚駅
かまぼこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。湘南新宿ラインも通っているので、渋谷にも乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラスカが併設されている。改札内でも食べ物を買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにスターバックスがある。改札内ではそばが食べれるし、おにぎりなども買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるし、車椅子の方のためにスロープを駅員が持ってくるのをよく見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいを見ることは少ない。そこらで寝ている人もほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 映画やショッピングモール、山、海など何でも揃っている。 |
2022年10月 平塚駅
jefyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで１時間で、始発となる電車もあるし、快速電車との乗り換え駅になる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にデパートもあり駅ビルとで買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋はすべてのチェーン店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると大きな公園や市民の広場のようなところは多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪が起きたとも聞かず、トラブルやヤクザもいないエリアで、治安はよいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は上がってきており、湘南ラインの開通でますますベッドタウン的な需要がある |
2022年8月 平塚駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線が通ってるので上りも下りもどこに行くにもだいたい一本で行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラスカで色々と買い物ができるのでだいたいのものは揃う 飲食店も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、居酒屋、ファーストフード充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く図書館やプラネタリウムなどもあり、大きい公園もあるし子育てには良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くは街灯がないところも少なくバス停も近いので良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜、都内もそこまで遠くないのでなんだかんだ住みやすい |
レオパレスヒルズMT八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 20.81 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚市東八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 50,964円｜8,096円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 53,166円｜8,446円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 54,195円｜8,610円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 53,613円｜8,517円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
