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GフィールドIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GフィールドII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 408
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,263円
平均坪単価 ＠7,391円
平均m²単価 ＠2,236円
上位専有面積 22.5m²：12件 24m²：7件
上位間取り 1K：19件

GフィールドIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／東海大学前駅 徒歩8分
    小田急小田原線／鶴巻温泉駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『東海大学前駅』　小田急小田原線　
    『鶴巻温泉駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市真田518-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    平塚市立みずほ小学校

  • 中学校区域

    平塚市立金目中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GフィールドIIの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東海大学前駅に対する口コミ】東海大学前駅およびその周辺駅は学生が多く住んでいるのもあってか、快速も急行も止まるので嬉しいです。ホームにはいすが多くて座って待つことができるし、待合室は比較的広く空調も効いているので夏や冬はお世話になってます。東海大学の学生はもちろんのこと、幼稚園から高校までそろっているため利便性は高いと思います。なんとなく子育て世帯が多い印象です。大学生であれば、家賃の高いエリアを選ばなければそれほど高くはならないかなと。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東海大学前駅に対する口コミ】歩いて5分くらいのところにスーパー（イオングループ）があります。結構広くて品揃えも良く、お世話になっています。付近にコンビニも2店あります。傘をもっていない時に近場でサッと傘が買えたのはありがたかったです。出口は一つしかないのですが、あまり治安は悪くないように思います。駅の敷地内に交番があるおかげなのでしょうか。立地のためか、歓楽街はありません。駅周辺もそこそこ綺麗です。大学前駅とあって大学生は多いですが、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東海大学前駅に対する口コミ】駅に併設される形でチェーンの飲食店がいくつか入っているので、困ったらここを使えば良いと思います。徒歩5分～10分圏内にはラーメン屋、居酒屋、お好み焼き屋などがあり、一人でも複数人でも楽しむことができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東海大学前駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、高校、大学は駅から徒歩あるいは自転車圏内にあります。東海大学前駅は改札が二階にあるのですが、そこへ上がる階段の他にエレベーターもあります。もちろん、ホームと改札前を繋ぐエレベーターもあります。
東海大学前駅のデメリット（4件）
東海大学前駅の総合レビュー
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2023年4月 鶴巻温泉駅

らふさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ロマンスカー以外のでんしゃが全て止まります
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにフードワンがあり買い物ができます。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドや、ガストが少し離れたところにあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のロータリーに(北と南両方)に多目的トイレがあり便利です
治安
4 		メリット 駅前に交番があって基本は安心で、態度もとても良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 可もなく不可もなく、住みやすい土地ですね
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年3月 東海大学前駅

星姫さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ここ数年でやっとバスロータリーができてバスの利便性がよくなった。ロマンスカーは止まらないが、急行は止まるので普通に便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 24時間やっているグルメシティ　スーパーがあるのが便利
飲食店の充実
1 		メリット 駅周辺に、マックとなか卯があることくらい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は、小さい公園が多数線路沿いなどにあるのでこまらない。すこし離れているが、大きいおおね公園もある。
治安
4 		メリット 交番がさいきん新しくなり、駅に近くなったので少し良くなった
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学生や若い人が多いので、家賃は安い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年6月 鶴巻温泉駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線1本で新宿、相模大野、海老名などに行けるため、便利。バスも通っていて、本数は少ないが色んなルートがある。
生活利便施設の充実
3 		メリット
鶴巻温泉病院やフードワン(スーパー)が駅前にある。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドがあり、聖林という美味しい唐揚げ屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ひかり幼稚園や鶴巻小学校があり、駅構内の改札に繋がるスロープがある。
治安
4 		メリット 北口は交番などがあり、車通りが多い道がある。南口も車通りの多い道がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的田舎の方なので、土地が安く、交通の便も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

2020年3月 東海大学前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにコンビニや花屋さん、100均、マクドナルド、スーパーなど、施設が充実している。駅自体……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GフィールドIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南東 22.5
2025年1月 1階 1K 南東 22.5
2024年12月 2階 1K 南東 22.5
2024年1月 1階 1K 南東 24
2023年2月 1階 1K 南東 24

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市真田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴巻温泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Grand Soleil I

    住所 神奈川県平塚市真田511番1号
    交通 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩13分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 381
  • 賃貸

    東海ヒルズ

    東海ヒルズの外観
    住所 神奈川県平塚市真田4丁目11番13号
    交通 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩10分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東海ヒルズ 202
    東海ヒルズ 202     		4.45万円
    (2,000円)    		 無 無 18.45m² 1K 2階 東
    東海ヒルズ 203
    東海ヒルズ 203     		4.45万円
    (2,000円)    		 無 無 20.24m² 1K 2階 東
    東海ヒルズ B4
    東海ヒルズ B4     		4.45万円
    (2,000円)    		 無 無 18.45m² 1K 1階 東
    東海ヒルズ B3
    新着
    東海ヒルズ B3     		4.45万円
    (2,000円)    		 無 無 20.24m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    レオパレスモーヴ

    レオパレスモーヴの外観
    住所 神奈川県平塚市真田545番1号
    交通 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩11分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスモーヴ 105
    レオパレスモーヴ 105     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスモーヴ 206
    レオパレスモーヴ 206     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンライズ岩本

    サンライズ岩本の外観
    住所 神奈川県秦野市南矢名2丁目23番8号
    交通 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩8分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ岩本 103
    サンライズ岩本 103     		5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.71m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ヒルトップマンション

    住所 神奈川県秦野市南矢名3丁目8番10号
    交通 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩9分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2265

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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