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賃貸

ハイツ湘南

総合評価：

3.5 アクセス数： 395

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,625円
平均坪単価	＠3,278円
平均m²単価	＠992円
上位専有面積	46m²：8件
上位間取り	3DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ湘南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／鶴巻温泉駅徒歩55分
JR東海道本線／平塚駅バス22分
利用可能路線
『鶴巻温泉駅』　小田急小田原線　
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県平塚市広川35 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年3月
総戸数
小学校区域
平塚市立金目小学校
中学校区域
平塚市立金旭中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
平塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ湘南の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鶴巻温泉駅に対する口コミ】特急ロマンスカーを除き全ての電車が停車する。新宿駅まで乗り換えなし1時間で行ける。小田急線で一番家賃が安い。すごく安いのでオススメ。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【鶴巻温泉駅に対する口コミ】鶴巻温泉病院がある為リハビリをする方には良い。都会過ぎず田舎過ぎずちょうど良い。鶴巻温泉駅前にこじんまりとしたスナックが数個あるのみで、特に治安が悪いことはない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【鶴巻温泉駅に対する口コミ】ジビエ料理を出す個人店が何店舗かあり物珍しさはある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【鶴巻温泉駅に対する口コミ】幼稚園と保育園がある。駅の近くにもつくし保育園があるので通勤がてら預ける事も可能。近くに大根公園という大きな公園があり、芝生で遊べる。駅はエレベーター完備なのでベビーカーでも大丈夫

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月鶴巻温泉駅

yuiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新しくてきれいな駅。南は、雨の日などお迎えの車も泊めやすくて便利です。　北口は、歩いて3分もかからない距離に温泉があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺に、コンビニ鶴巻温泉病院、その先にはスーパーのフードワンがあって便利です。フードワンの中に100円ショップが出来たので重宝しています。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルトとガストに歩いていける距離にあります。比較的いつも空いているので入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあり、トイレもきれいです。こども園が小学校の隣にあり兄弟がいるママにはお迎えがいっぺんにできて便利だと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、警察官も良く近くを見回りしてくださっています。夜も人通りがぐっと減るので比較的平和な駅
コストパフォーマンス	4	メリット	都会から離れているので土地は安い方だと思います。　駅周辺は人気なので中々良い土地は出ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・434文字）

2021年11月鶴巻温泉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】通勤で利用してます。温泉宿もあります。最近は、マクドナルドもありバスロータリーもあり、非常……

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（残り134文字）

2020年8月平塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】居酒屋、カラオケ屋、ファミリーレストラン、コンビニ、カフェなど色々と飲食店商業施設が充実し……

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（残り161文字）

2018年12月平塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りに商業施設が沢山あります。デパートや無印良品などから、アーケードの商店街もあり、用事を……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	3DK	南	46
2024年9月	1階	3DK	南	46
2024年2月	1階	3DK	南	46
2022年10月	1階	3DK	南	46
2018年7月	1階	3DK	南	46
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝平塚市広川の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚駅の賃料相場鶴巻温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■平塚市広川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46～46㎡｜46㎡	46,625円｜3,351円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46～46㎡｜46㎡	46,625円｜3,351円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ渋谷

住所	神奈川県平塚市広川849番1号
交通	JR東海道本線平塚駅バス21分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	332

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ渋谷 00203	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45.5m²	3K	2階	南

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賃貸

第二平成ハイツ

住所	神奈川県平塚市広川55番1号
交通	神奈川中央交通　金旭中学校入口バス停徒歩1分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	322

賃貸

レオパレスCREW

住所	神奈川県平塚市飯島513番2号
交通	JR東海道本線平塚駅バス21分
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	706

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＣＲＥＷ 104	3.5万円 (5,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスＣＲＥＷ 207	3.8万円 (5,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスＣＲＥＷ 104	4.8万円 (5,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスＣＲＥＷ 207	5.1万円 (5,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

けやきハイツII

住所	神奈川県平塚市片岡798番
交通	JR東海道本線平塚駅バス15分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	298

賃貸

ピュアSPACE

住所	神奈川県平塚市南金目1361番18号
交通	小田急小田原線鶴巻温泉駅徒歩48分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアＳＰＡＣＥ(ピュアスペース)	3.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.72m²	1K	4階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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