ル ポルスタ 湘南の外観
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ル ポルスタ 湘南の外観
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ル ポルスタ 湘南の外観
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ル ポルスタ 湘南の外観
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ル ポルスタ 湘南の外観：外観・土地
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ル ポルスタ 湘南の外観：外観・土地
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ル ポルスタ 湘南の外観：外観・土地
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ル ポルスタ 湘南の外観：外観・土地
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ル ポルスタ 湘南のエントランス
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ル ポルスタ 湘南のエントランス
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ル ポルスタ 湘南のエントランス
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ル ポルスタ 湘南のエントランス
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ル ポルスタ 湘南のエントランス：エントランス
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ル ポルスタ 湘南のエントランス：エントランス
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ル ポルスタ 湘南のエントランス：エントランス
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ル ポルスタ 湘南のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 172件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,796円 |
| 平均坪単価 | ＠9,417円 |
| 平均m²単価 | ＠2,849円 |
| 上位専有面積 | 24.57m²：88件 25.38m²：42件 23.73m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：172件 |
ル ポルスタ 湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市明石町6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
59戸
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小学校区域
平塚市立崇善小学校
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中学校区域
平塚市立江陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル ポルスタ 湘南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ル ポルスタ 湘南の口コミ・評判
2020年9月
honurniさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR平塚駅で始発終点も多数あるターミナル駅なので、通勤にとても便利です。駅ビルも隣接してますし、徒歩で市役所やららぽーとにも行けるので、買い物には不便しないところだと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く付近も店舗が多くある通りなので、少し夜遅くなっても明るく人通りもある中を帰宅できます。また、建物のすぐそばにコンビニも出来て、さらに比較的広い公園もあって街中だけどもちょうど良い環境かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸マンションにはめずらしく、内廊下なところです。雨風に濡れないだけでなく、近隣の方や通行人の目に触れずに入室出来るのは単身者としてはありがたいです。またこの付近では比較的築浅なのとオートロックもあること、大家さんが最上階に住んでる安心感もありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 6畳ほどの1Ｋですが、比較的天井が高くて広さを感じてました。また西向きのお部屋であれば借景ですが近所の桜の木があり春先は特に気持ちよく過ごせます。また機密性も高く、浴室乾燥機やウォシュレットとありがたい設備も多くて良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 深夜までやってるスーパー、飲食店、ターミナル駅でかなり充実してます。マンションでて10秒でコンビニもあるので、言うことなしです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 平塚駅
ふうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くて良い。直通バスが多くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | お店が多いしロータリーに近い。様々なお店があって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々な種類のお店があって嬉しい。値段もちょうどいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札までのエレベーターが付けられてとても便利になった |
| 治安 |
3 |
メリット | ロータリーは夜でも人が多いから結構安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にも交通の便が良い。スーパーなども近くて便利 |
2022年10月 平塚駅
ニーナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | さほど混雑することはない。箱根、熱海など、ちょっとした旅行には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとなど商業施設が増えている。子育て世代には暮らしやすそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人のお店もバランスよくあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設、大きな公園もあり、子育て世代にはぴったりの環境。海も近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところであれば静かで治安は問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、ほどほどの田舎だけどちゃんとした商業施設もあるので困ることはない。 |
2022年8月 平塚駅
はるをさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線の快速が止まり、横浜までは約35分、東京は1時間半ほどで行くことができます。タクシー乗り場、バスロータリーも大きく、住宅街へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのほか、駅前には商店街があり、クリエイトSDなどの薬局、歯科医、マクドナルドやモスバーガーなどのファーストフード店、auやDOCOMOなどの携帯ショップもあります。市民病院へはバスが出ており、約10分の距離です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには「さぼてん」やラーメン屋「石狩」、牛タンなどの飲食店のほか、歩いて10分ほどの商業施設「Olympic」にはフードコートが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は最近下りのエスカレーターがつき、上りと下りの移動が楽になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の清潔は保たれており、駅のトイレも古いですが綺麗にされています。商店街があるため、夜でも駅周辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺では、日用品の調達に困ることはありません。バスの発着も多いため、少し離れていても移動には困らないと思います。 |
2022年2月 平塚駅
【メリット】 メリットとしてみては、やはり都心からすごく晴れているので、家賃等が比較的安めです。
ル ポルスタ 湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 25.38 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 24.57 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 25.38 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 24.57 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 23.73 | |||||||
…残り167件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚市明石町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.73～25.38㎡｜24.65㎡ | 58,769円｜7,882円/坪 |
| 3階～4階 | 23.73～25.38㎡｜24.44㎡ | 60,400円｜8,172円/坪 |
| 5階～6階 | 23.73～25.38㎡｜24.64㎡ | 62,250円｜8,351円/坪 |
| 7階～8階 | 23.73～25.38㎡｜24.67㎡ | 62,594円｜8,389円/坪 |
| 9階～10階 | 23.73～27.73㎡｜24.53㎡ | 64,793円｜8,739円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.73～27.73㎡｜24.65㎡ | 61,950円｜8,311円/坪 |
| 西向き | 23.73～25.38㎡｜24.52㎡ | 61,052円｜8,230円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
