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アネックス湘南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アネックス湘南

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1911
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,522円
平均坪単価 ＠3,769円
平均m²単価 ＠1,140円
上位専有面積 55.83m²：17件 55m²：16件 54.73m²：10件
上位間取り 2LDK：34件 3DK：10件

アネックス湘南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 バス13分
    小田急小田原線／秦野駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『秦野駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市長持394-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    平塚市立金田小学校

  • 中学校区域

    平塚市立金旭中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネックス湘南の口コミ・評判

2014年12月

valさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩10分以内にコンビニ・薬局・しまむらがあり、毎日の買い物は遠出しなくとも近隣で済ませられるのでとても便利です。
自動車学校も徒歩圏内にあるので、学生さんなどまだ免許を持ってない方にはおススメ！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣に工場や踏み切りは無く、マンションやアパートの集まっているエリアなのでとても静かで夜間も良く眠れます。
ベランダからは遠くが見渡せますしお隣さんまでの距離も遠いので、スッピンで洗濯物を干していても全く気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗でおしゃれです。
何より駐車場が広く、お隣さんとの距離もあるので車のドアを全開にしても全然大丈夫！
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 今は少ない和室があり、畳も綺麗で清潔感があって良い香りがします。
何よりキッチン周りが広々していて料理も作りがいがあります！
マンションだけあってお隣さんの音も全く聞こえません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 前でも書かせて頂きましたが、スーパーや薬局まで5分程度なので非常に便利です。酒屋さんもありますよ！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 熊野神社がしまむらの隣にあるのですが、大晦日は沢山の人で賑わいます！
東海大学からバスで近いので、学生さんにオススメです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 平塚駅

なっちゃさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が停まる、小田原熱海方面まで行ける、東京方面へも新宿方面へも乗り換え無しで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルや駅周辺にドラッグストアなども多数あるため便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルがあるため大抵の飲食店はあり困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きめの公園やショッピングモールもあり、学校も多数ある印象
治安
5 		メリット 高齢者が多いので普通の時間帯に駅周辺などを利用する分には特に治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れていてもスーパーや薬局等あるので特に生活は困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2022年8月 平塚駅

りさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道本線が通ってるので上りも下りもどこに行くにもだいたい一本で行けて便利
生活利便施設の充実
4 		メリット ラスカで色々と買い物ができるのでだいたいのものは揃う
飲食店も多い
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス、居酒屋、ファーストフード充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多く図書館やプラネタリウムなどもあり、大きい公園もあるし子育てには良い
治安
2 		メリット 駅の近くは街灯がないところも少なくバス停も近いので良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜、都内もそこまで遠くないのでなんだかんだ住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2021年10月 秦野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車は基本的に座れます。
駅周辺の飲食店はあんまりないけど居酒屋ならあるので飲ん……

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（残り172文字）

2019年4月 平塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 北口側には大きな商店街があり、この地域では人気の坦々麺屋などもある。
駅自体はあ……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 南 54.73
2025年3月 1階 2LDK ー 55.83
2024年6月 3階 2LDK ー 55.83
2024年6月 3階 2LDK ー 55.83
2024年4月 1階 2LDK ー 55

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市長持の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.73～55.83㎡｜55.17㎡ 62,062円｜3,718円/坪
2階～2階 54.73～55.83㎡｜55.34㎡ 59,375円｜3,546円/坪
3階～3階 54.73～56.1㎡｜55.34㎡ 63,666円｜3,803円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.73～56.1㎡｜55.28㎡ 61,083円｜3,652円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサンデン7

    レオパレスサンデン7の外観
    住所 神奈川県平塚市長持384番4号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス18分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 647
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンデン7 レオパレスサンデン7 4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスサンデン7 レオパレスサンデン7 4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスサンデン7 レオパレスサンデン7 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスサンデン7 レオパレスサンデン7 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスサンデン7 レオパレスサンデン7 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フレア２

    住所 神奈川県平塚市長持359番
    交通 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩72分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 355
  • 賃貸

    フレア１

    フレア１の外観
    住所 神奈川県平塚市長持359番
    交通 平塚駅 バス17分 熊野神社前バス停 徒歩2分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレアI フレアI 8.3万円
    (6,500円)    		 無 無 71.28m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    コーポ江原

    コーポ江原の外観
    住所 神奈川県平塚市入野265番
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩74分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 806
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ江原 201 コーポ江原 201 4.85万円
    (2,200円)    		 無 無 56.06m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    ラシーヌIII

    住所 神奈川県平塚市長持449番1号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩54分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 521

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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