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東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6985
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:50件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約203万円/坪 賃料:約6703円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.98％
偏差値ランキング

横浜市青葉区
963物件中の順位

東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／あざみ野駅 徒歩11分
    東急田園都市線／江田駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『あざみ野駅』　東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『江田駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区荏田町280-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付7階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    山内小学校

  • 中学校区域

    山内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスと同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

420万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの口コミ・評判

2021年1月

るるじさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの東急田園都市線「あざみ野駅」まで徒歩12分ほど。横浜市営地下鉄の始発駅でもあり渋谷や横浜に乗り換え無し。東急田園都市線の「江田駅」も同程度の距離にて2駅利用可能。あざみ野駅には駅ナカ商業施設や東急ストア、それに崎陽軒もあって日常使いには文句無しの利便性です。両駅へ向かう道程には歩道が完備されお子様も高齢の方も安心。あざみ野には渋谷、三軒茶屋、二子玉川、溝の口、たまプラーザと、沿線は魅力的な街が勢揃い。半蔵門線直通なので都心アクセスも良好です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションに隣接するかたちで小さな公園があり、目の前を走る道路の歩道は手入れが行き届いており、いつも綺麗な花が咲き誇っています。ゴミも落ちていません。東名高速道路の江田停留所が徒歩1分。高速バス利用にはかなり便利です。また、国道246号線が至近距離にあり、東名高速道路の横浜青葉ICまで5分程度の距離。車での移動も非常に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 周辺には同系列のマンションが建ち並び東急が開発した街の印象です。管理体制は有人日中。いつも館内を綺麗に保って下さっています。屋根付き機械式駐車場を備え駐輪場も屋内にあります。玄関はオートロック、各所には監視カメラが設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きに建っていますので日当たりは良好。天井高は標準的なもので圧迫感等はありません。モニター付インターフォンや自動の給湯器等必要な設備は完備。東急系列のCATVも敷設済みです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所には、セブンイレブン、まいばすけっと、フィットケアデポがあり、246号線沿いには吉野家等の飲食店が点在。また、地元に根付いた寿司店や床屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 救急指定病院の横浜新都市脳外科病院が近く、江田記念病院も徒歩圏内です。また、あざみ野駅前にはクリニックモールや健診センターもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【江田駅に対する口コミ】駅前には東急ストア江田店があるため、日常の食品購入には不自由しない。
また、40分程度で渋谷駅へ行くことができ、山手線や埼京線に乗り換えが可能であるため、通勤やショッピングのための交通アクセスに恵まれている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 あざみ野駅

エマさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ブルーラインと田園都市線があるので、乗り換えが便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーはオーケーと東急ストアがあるから、よい。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスやラーメン屋は近くにある。
スタバが遠い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多い。
塾も多い。
習い事など教育関係には困らなさう。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。
塾とかが多いから、夜も安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは高いが、べんがよいので、許容範囲
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2021年12月 あざみ野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームも広くホーム扉も設置されていて安全かつ、コンビニやお店も充実していて便利な駅です。朝……

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（残り170文字）

2021年10月 あざみ野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで25分程度で行ける田園都市線の急行停車駅。半蔵門線直通なので、都内の主要な駅へも乗……

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（残り232文字）

2019年4月 あざみ野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 あざみ野駅は地下鉄と東急線の2線が乗り入れしているため、通勤、通学にとても便利です。渋谷な……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市青葉区ランキング

位
(963物件中)

横浜市青葉区荏田町ランキング

位
(44物件中)

あざみ野駅ランキング

位
(347物件中)
江田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,338万円

推定相場坪単価203万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料　　13.6　～　15.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,368円～7,039円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.98％
価格帯別判定 i

東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,664 ～ 4,772万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,447 ～ 4,664万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,230 ～ 4,447万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,013 ～ 4,230万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,796 ～ 4,013万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市青葉区 216位 / 523物件中
横浜市青葉区荏田町 10位 / 39物件中
あざみ野駅 65位 / 136物件中
江田駅 19位 / 79物件中

坪賃料ランキング

横浜市青葉区 102位 / 163物件中
横浜市青葉区荏田町 10位 / 15物件中
あざみ野駅 35位 / 45物件中
江田駅 13位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,191～4,406万円

※中央値：4,299万円

予測坪単価：201万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年9月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
7階 －
7階 －
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東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 3LDK 南西 ー ー
2 2023年8月 2023年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2019年12月 2019年12月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2019年10月 2019年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
7 2019年10月 2019年10月 5階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
8 2019年9月 2019年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2019年8月 2019年11月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2019年3月 2019年12月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
13 2018年11月 2018年12月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2018年8月 2018年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
16 2018年4月 2018年11月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
18 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2017年10月 2018年6月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
20 2017年10月 2017年11月 2階 2SLDK 南西 ー ー
21 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2017年3月 2017年10月 2階 2SLDK 南西 ー ー
23 2016年4月 2016年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
24 2016年4月 2016年4月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
25 2016年1月 2016年5月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2015年10月 2015年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
28 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
29 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
30 2014年12月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
31 2014年11月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
32 2014年7月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
33 2014年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
34 2014年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
35 2013年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
36 2012年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
37 2012年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
38 2011年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
39 2011年4月 ー 5階 3LDK ー ー ー
40 2011年4月 ー 5階 3LDK ー ー ー
41 2009年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
42 2009年4月 ー 7階 3LDK ー ー ー

…残り22件
平均 4階 70.85㎡ 10.17㎡ 3,315万円 ＠155万円 ＠47万円 11,423円
161円		 16,024円
227円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市青葉区荏田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■あざみ野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.79～64.79㎡｜64.79㎡ 2,900万円｜148万円/坪
3階～4階 70.34～75.47㎡｜70.98㎡ 3,231万円｜151万円/坪
5階～5階 69.87～74.15㎡｜71.6㎡ 3,421万円｜158万円/坪
6階～6階 70.25～71.85㎡｜71.05㎡ 3,480万円｜161万円/坪
7階～7階 74.15～75.47㎡｜74.59㎡ 3,280万円｜146万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.79～74.15㎡｜70.61㎡ 3,416万円｜160万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 3LDK 南西 71.92
2023年9月 6階 3LDK 南西 71.85
2023年8月 6階 3LDK 南西 70.25
2023年2月 6階 3LDK 南西 71.85
2022年11月 2階 3LDK 南西 71.92

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市青葉区荏田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■あざみ野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.79～71.92㎡｜69.06㎡ 134,200円｜6,423円/坪
3階～4階 69.87～69.87㎡｜69.87㎡ 153,333円｜7,255円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 60.2～71.85㎡｜69.37㎡ 143,333円｜6,852円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.2～71.92㎡｜69.37㎡ 142,214円｜6,785円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの最新の販売情報を見ることができます。

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東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの周辺地図

東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエルアルスあざみ野サウスヒル

    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町280番10号
    最寄駅 東急田園都市線 江田駅 徒歩11分
    築年月 1994年11月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7109
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
  • 中古

    東急ドエルアルスあざみ野弐番館

    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町283番1号
    最寄駅 東急田園都市線 江田駅 徒歩10分
    築年月 1994年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 7554
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
  • 中古

    アルスあざみ野

    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町297番3号
    最寄駅 東急田園都市線 江田駅 徒歩12分
    築年月 1986年4月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 257戸
    口コミ数 146
    偏差値 54
    アクセス数 25460
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
  • 中古

    ダイアパレスあざみ野Ａ棟

    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町246番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 徒歩9分
    築年月 1985年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3971
  • 中古

    ダイアパレスあざみ野

    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町246番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 徒歩9分
    築年月 1985年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8248
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    BlancCube

    BlancCubeの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町426番3号
    交通 東急田園都市線 江田駅 徒歩11分
    築年数 2025年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Blanc Cube 102 Blanc Cube 102 14.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 52.82m² 2LDK 1階 北東
    Blanc Cube 202 Blanc Cube 202 14.8万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 52.82m² 2LDK 2階 北東
    Blanc Cube 106 Blanc Cube 106 14.85万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 56.36m² 2LDK 1階 南東
    Blanc Cube 101 Blanc Cube 101 14.9万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 55.41m² 2LDK 1階 南東
    Blanc Cube 105 Blanc Cube 105 14.9万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 53.51m² 2LDK 1階 南西
    Blanc Cube 103 Blanc Cube 103 14.9万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 54.51m² 2LDK 1階 南西
    Blanc Cube 302 Blanc Cube 302 15.1万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 52.82m² 2LDK 3階 北東
    Blanc Cube 206 Blanc Cube 206 15.15万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 56.36m² 2LDK 2階 南東
    Blanc Cube 205 Blanc Cube 205 15.2万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 53.51m² 2LDK 2階 南西
    Blanc Cube 203 Blanc Cube 203 15.2万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 54.51m² 2LDK 2階 南西
    Blanc Cube 201 Blanc Cube 201 15.2万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 55.41m² 2LDK 2階 南東
    Blanc Cube 306 Blanc Cube 306 15.45万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 56.36m² 2LDK 3階 南東
    Blanc Cube 301 Blanc Cube 301 15.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 55.41m² 2LDK 3階 南東
    Blanc Cube 305 Blanc Cube 305 15.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 53.51m² 2LDK 3階 南西
    Blanc Cube 303 Blanc Cube 303 15.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 54.51m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    グレンハイツあざみ野

    グレンハイツあざみ野の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町323番2号
    交通 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩16分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 15
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレンハイツあざみ野 203 グレンハイツあざみ野 203 11.8万円
    (6,000円)    		 無 無 77.57m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    トレビ・フォンタナ

    トレビ・フォンタナの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町426番2号
    交通 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩15分
    築年数 2025年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トレビ・フォンタナ 101 トレビ・フォンタナ 101 15万円
    (5,500円)    		 無 2.5ヶ月 57.55m² 2LDK 1階 -
    トレビ・フォンタナ 201 トレビ・フォンタナ 201 15.3万円
    (5,500円)    		 無 2.5ヶ月 57.55m² 2LDK 2階 -
    トレビ・フォンタナ 103 トレビ・フォンタナ 103 15.3万円
    (5,500円)    		 無 2.5ヶ月 57.16m² 2LDK 1階 -
    トレビ・フォンタナ 102 トレビ・フォンタナ 102 15.5万円
    (5,500円)    		 無 2.5ヶ月 59.54m² 2LDK 1階 -
    トレビ・フォンタナ 301 トレビ・フォンタナ 301 15.6万円
    (5,500円)    		 無 2.5ヶ月 57.55m² 2LDK 3階 -
    トレビ・フォンタナ 203 トレビ・フォンタナ 203 15.6万円
    (5,500円)    		 無 2.5ヶ月 57.16m² 2LDK 2階 -
    トレビ・フォンタナ 202 トレビ・フォンタナ 202 15.8万円
    (5,500円)    		 無 2.5ヶ月 59.54m² 2LDK 2階 -
    トレビ・フォンタナ 303 トレビ・フォンタナ 303 15.9万円
    (5,500円)    		 無 2.5ヶ月 57.16m² 2LDK 3階 -
    トレビ・フォンタナ 302 トレビ・フォンタナ 302 16.1万円
    (5,500円)    		 無 2.5ヶ月 59.54m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    タウンヒルズあざみ野

    住所 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目20番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1658
  • 賃貸

    シダークレストあざみ野B棟

    住所 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目16番7号
    交通 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩6分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    アクセス数 963

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ヴェレーナ玉川学園前

    ヴェレーナ玉川学園前
    価格 4,300万円～5,368万円
    所在地 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆（地番）
    交通 小田急小田原線 「玉川学園前」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 73.16㎡～75.64㎡
    間取り 第4期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 2502

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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