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メゾンニューヤマイチの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンニューヤマイチ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 419
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,111円
平均坪単価 ＠8,302円
平均m²単価 ＠2,511円
上位専有面積 25.92m²：15件 23m²：2件 15.34m²：1件
上位間取り 1DK：14件 1K：4件

メゾンニューヤマイチの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大船駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鎌倉市立大船小学校

  • 中学校区域

    鎌倉市立大船中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンニューヤマイチの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大船駅に対する口コミ】東海道線・横須賀線・京浜東北線が利用できる。また、駅ビルを通り抜ければ湘南モノレールも利用できる。
快速も成田エクスプレスも停まる秋である。複数路線が利用できるので横浜の中心地や都心に行くのには便利だと感じる
地価は鎌倉市と隣接しているためか、少し高め
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大船駅に対する口コミ】駅構内にはアトレがあり、飲食店、本屋・雑貨屋・服屋・コンビニがあるので、電車の待ち時間に食事もできるし、時間潰しもできて便利東口の前には交番があり、ほぼ誰かが常駐している
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大船駅に対する口コミ】博多一風堂や銀だこ、スープストック
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大船駅に対する口コミ】近くに横浜市の保育園が2箇所、鎌倉市の保育園が1箇所あり、子育て世帯には便利だと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 大船駅

ビザンツさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線が多いため、たくさんの場所に行ける、又　商業施設が併設されており、充実している
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやレストランなどが併設されており、レパートリーも豊富
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は基本的になんでもある、困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や多機能トイレは充実している、駅付近では子連れには便利である
治安
3 		メリット 駅付近は交番などがあるため、治安はよく、危なくない
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設や教育施設、家賃相場は比較的手頃でリーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2024年2月 大船駅

かなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用でき、改札からホームまでの距離が近いため急いでいても大体間に合う。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやモール、商店街が近くにあるため大体のものは駅前で揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅と直結してるモールの最上階にレストランが固まってあります。色々あって選べます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅と直結モールに多機能トイレがあり、少なすぎず多すぎずなので使いやすい。
治安
5 		メリット 駅周辺は人も多く綺麗な場所が多いです。飲食店もたくさんあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的にバランスがいいと思います。利便性もいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年12月 大船駅

なちつさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な線があり電車の本数も5分に1本ぐらいなので快適
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールや居酒屋やカラオケなど様々なお店が沢山あり夜まで遊べる。
飲食店の充実
5 		メリット 近くには色々チェーン店が多くあり食べる場所には困らなくて良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道も広く学校も多いいため環境では問題ないです
治安
4 		メリット 交番が近くにあり夜も人の目があるのが良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心にも近く住みやすさも丁度いい感じです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・187文字）

2022年7月 大船駅

ゆうゆうごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の路線が凄くバリエーションに長けていると思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋や成城石井など商業施設が良いところでしょうか
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋やお寿司屋など色々なことがあるところでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレやスロープ、エレベーターがあるところでしょうか
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で明るいところという印象です
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くにライフもあるので人に寄り添った町かなというところでしょうか
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンニューヤマイチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 1K ー 15.34
2022年8月 2階 1K 南西 25.92
2022年7月 2階 1DK ー 23
2022年6月 1階 1DK 南 25.92
2022年5月 2階 1DK ー 23

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌倉市小袋谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 55,666円｜7,100円/坪
2階～2階 15.34～25.92㎡｜24.82㎡ 56,200円｜7,589円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 56,133円｜7,160円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ジャパンビル鎌倉

    ジャパンビル鎌倉の外観
    住所 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目5番19号
    交通 湘南モノレール 大船駅 徒歩5分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジャパンビル鎌倉 105 ジャパンビル鎌倉 105 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 15.79m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    グリーンパレット大船

    グリーンパレット大船の外観
    住所 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目5番13号
    交通 湘南モノレール 大船駅 徒歩6分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパレット大船 105 グリーンパレット大船 105 7万円
    (4,500円)    		 無 無 26.27m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ヒルスミキ大船

    住所 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目6番13号
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1887
  • 賃貸

    レオパレスアメニティー大船

    住所 神奈川県鎌倉市台2丁目3番17号
    交通 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩6分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 497
  • 賃貸

    レオパレスエスポワールポルト

    住所 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7番33号
    交通 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩9分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 783

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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