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賃貸

シャンヒルズ

総合評価：

5.0 アクセス数： 578

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 42件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	83,880円
平均坪単価	＠6,345円
平均m²単価	＠1,919円
上位専有面積	42m²：27件 42.5m²：10件 42.75m²：5件
上位間取り	1LDK：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／大船駅バス3分
利用可能路線
『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市玉縄2丁目18-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2009年4月
総戸数
8戸
小学校区域
鎌倉市立関谷小学校
中学校区域
鎌倉市立玉縄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌倉市小学校学区鎌倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンヒルズの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、京浜東北根岸線、湘南モノレールがあるターミナル駅。駅次第は乗り換えしやすいサイズで、近隣の横浜駅や川崎駅ほどごちゃごちゃしていない。物価はやや高めだが、それに見合った利便性はある
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】駅直結で、LUMINEやgrand shipという大型施設があり、雨に濡れず買い物に行けるため便利。人が多い分警察などの見回りも多くそこはメリット。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】周りに商店街もあり、たくさん飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】駅や周りの利便性はあり、生活しやすいと思われる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月大船駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線があり、横浜まで2駅で行ける。バスも西口東口でそれぞれある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にルミネや近くにたくさんのお店があるため買い物しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	東口のほうは飲食店がたくさんあり、ファストフードのお店もあるためテイクアウトで買いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西口のほうは静かで住宅地なので、個人的に住みやすいと思う。
治安	3	メリット	駅前に交番があるため安心感はある。西口方面は静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に必要なものは駅周辺で揃えられるし、都市部へのアクセスもしやすいので利便性は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年10月大船駅

プーアルさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えが便利で3路線使えるので横浜、東京方面のアクセスは便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐに商店街があるので、買い物はしやすい環境
飲食店の充実	5	メリット	駅を出てすぐに商店街があり、安い飲み屋や飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安は比較的良い印象で、落ち着いた街なので子育て環境も良いと思われる。
治安	5	メリット	治安は神奈川の中でもよく、あまり事件なども聞かないので良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は藤沢に比べると安いと思う。商店街もあるので、比較的安価な物価の街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年9月大船駅

ぬーちさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	文句ないです！本数も多いのでとても満足しています！
生活利便施設の充実	4	メリット	構内のテナントも充実しててとても楽しいです！トイレもそこそこ綺麗ですし満足してます。
飲食店の充実	5	メリット	テナントが多くて満足しています！飲食店カフェと充実してます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	買い物は充実してますが…スーパーが少ないのと遅くまでやってるところが少ない！
治安	5	メリット	昔ながらの八百屋さんのようなものが多いのでタイムスリップしたような気持ちになります！
コストパフォーマンス	5	メリット	電車等のアクセスはとてもよくバスの本数も多い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・178文字）

2022年5月大船駅

サファリさん

9件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	「大船駅」大船駅ですが、とても良い街ではないかと思います。悪くないところだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	これに関しては普通と言う感じであり暮らしやすい感じもあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店に関しては気分よく利用していくことができるところです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしや子育て環境においても良好なところです。
治安	5	メリット	治安は夜になるとあまり良い噂は聞きませんし気をつけた方が良い場合があるかもしれません。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスが充実している方だと思います。

デメリット(2件)

総合レビュー

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（残り3件・311文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	南	42
2024年9月	1階	1LDK	南	42
2024年8月	1階	1LDK	南	42
2024年8月	1階	1LDK	南	42
2024年7月	1階	1LDK	南	42.5
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌倉市玉縄の賃料相場青線＝鎌倉市の賃料相場大船駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌倉市玉縄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■鎌倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大船駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42～42.5㎡｜42.15㎡	82,318円｜6,455円/坪
2階～2階	42～42.75㎡｜42.26㎡	85,600円｜6,697円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～42.75㎡｜42.2㎡	83,880円｜6,570円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	42	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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シャンヒルズの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポパールC

住所	神奈川県鎌倉市玉縄3丁目1番4号
交通	JR京浜東北線大船駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	460

賃貸

コーポパールA

住所	神奈川県鎌倉市玉縄3丁目1番4号
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポパールA	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.6m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスネイバー

住所	神奈川県横浜市栄区長尾台町70番1号
交通	JR東海道本線大船駅徒歩17分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	484

賃貸

アステール

住所	神奈川県横浜市栄区長尾台町238番3号
交通	JR東海道本線大船駅徒歩15分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アステール 102	8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	36.02m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

シャトル鎌倉

住所	神奈川県鎌倉市玉縄2丁目1番15号
交通	JR東海道本線大船駅徒歩8分
築年数	2002年2月

口コミ数	16
アクセス数	748

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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