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賃貸

第二ファミールマンション

総合評価：

4.3 アクセス数： 459

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,454円
平均坪単価	＠6,264円
平均m²単価	＠1,895円
上位専有面積	19m²：11件
上位間取り	ワンルーム：6件 1K：3件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二ファミールマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／善行駅徒歩7分
利用可能路線
『善行駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市善行1丁目10-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1988年1月
総戸数
小学校区域
藤沢市立大越小学校
中学校区域
藤沢市立善行中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第二ファミールマンションの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【善行駅に対する口コミ】新宿まで1時間、横浜まで30分ほど 6分でJR東海道線、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、相鉄いずみ野線に乗り換えが出来ます 1時間に6本程電車が来ます一人暮らしで家賃が5万円ほど。総合的に見ても悪くないと思います
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【善行駅に対する口コミ】治安は神奈川県内にしては良い方です駅前にスーパーがあります神奈川県内と比べてみたら治安はいいほうです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【善行駅に対する口コミ】丸亀製麺や、手作りピザ、マックなどがあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【善行駅に対する口コミ】小田急線のバリアフリーや、スポーツセンターのエレベーター対応

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年6月善行駅

えさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで一本でいけるので助かります。藤沢でのJR乗り換えや、湘南台での地下鉄乗り換えなどもできるので、選択肢が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	目の前にスーパー、マクドナルド、ミニストップがあるので、便利。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルドがすぐなので、好きな人には良い。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	エレベーターがあるので、荷物があっても大丈夫
治安	3	メリット	目の前に交番があり、立哨しているので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	路線としては選択肢も多く、高評価。バスもそれなりにある。スーパーやファミレス、コンビニなどもある程度揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年4月善行駅

オリジナルさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅の藤沢駅まで5分程で着くのでとてもアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにローゼンと言う二階建てのスーパーがあるので、帰り際にお買い物して帰ることができる
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやミニストップがあるのでとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがホーム、改札どちらにもあるのでベビーカーを使用できる。
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	藤沢市駅までの距離を考えたら家賃は良い方だとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年1月善行駅

Kazumasa_tさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	善行団地行のバスが多く発着しています。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーの相鉄ローゼンがあります。コンビニのミニストップやマクドナルドもあります。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド小田急善行駅前店があります。お弁当は、スーパーの相鉄ローゼンやミニストップで買えます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近辺には、保育園があります。駅からバスで行った善行団地近辺には、藤沢市立善行小学校、藤沢市立大越小学校があります。
治安	4	メリット	善行駅西口に交番があり、治安は良いです。駅西口は最近再整備されました。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅西口からは善行団地方面にバス路線もあり、交通の利便性は良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年1月善行駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前が舗装されてかなり利用しやすくなりました。
エレベーターもあるので子連れ方の……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二ファミールマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	3階	ワンルーム	南	19
2022年5月	2階	ワンルーム	南	19
2022年2月	2階	ワンルーム	南	19
2021年7月	2階	1K	ー	19
2020年7月	2階	1K	ー	19
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市善行の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場善行駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市善行の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■善行駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19～19㎡｜19㎡	35,714円｜6,215円/坪
3階～3階	19～19㎡｜19㎡	35,000円｜6,090円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19㎡｜19㎡	35,555円｜6,187円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジェイテラス善行

住所	神奈川県藤沢市本藤沢5丁目10番6号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩7分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェイテラス善行 0203	3.5万円 (2,000円)	無	無	17.71m²	1K	2階	北西

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賃貸

ヴィブレ湘南

住所	神奈川県藤沢市善行坂1丁目11番11号
交通	小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩27分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィブレ湘南 0201	4.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.18m²	1K	2階	南西

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賃貸

ハイツ湘南

住所	神奈川県藤沢市善行1丁目
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ湘南 205	5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.12m²	1K	2階	西

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賃貸

グリーンサイド

住所	神奈川県藤沢市善行坂1丁目13番20号
交通	小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩30分
築年数	1995年11月
階建て	地上1階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンサイドＤ棟 0102	4.8万円 (2,000円)	無	無	29.81m²	1K	1階	南

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賃貸

シャングリラ善行

住所	神奈川県藤沢市善行2丁目8番3号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩7分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	414

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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