アズール湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,640円 |
| 平均坪単価 | ＠6,423円 |
| 平均m²単価 | ＠1,943円 |
| 上位専有面積 | 21m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
アズール湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩14分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
藤沢市立村岡小学校
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中学校区域
藤沢市立村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アズール湘南の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】辻堂より混んでいないのと、小田急線と江ノ島電鉄が乗り入れていて、意外に便利物価は相応と思うが、OKストアーもあるし、江ノ島まで足を運べば、週末に朝市もあったりする |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】辻堂駅より静かで落ち着く。ガチャガチャしていない落ち着いていて治安は良いと感じる。安心感があるので良い。 むしろ治安を望むなら、人任せでなく、街に住んで、その街の人たちとちゃんと交流できる人がいるから治安が良くなるんだと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】南口は飲食店や居酒屋が多いし、北口は個人の飲食店もあって楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅北口から徒歩10〜15分エリアの弥勒寺や大鋸地区は、戸建て住宅街が多く、世代交代も徐々に進んで、静かな住環境なので、マンションが嫌で、戸建て住宅街の人付き合いができる人にはとても良い。のんびりした雰囲気もあって好き |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 藤沢駅
KENさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野、東京、新橋などへのアクセスが良く、電車に乗れば１時間で着きます。渋谷、新宿にも乗り換えなしでアクセス出来て便利です。自然環境が豊富でゆったり暮らせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に何でもあるので藤沢から出なくても何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口に飲食店が集まっていますが、北口にもそれなりに飲み食いできるところはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 休日は海まで歩いたり、江ノ電で散策したりできるので、海好きには最高の環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特別問題ないと思います。変な人が歩いている等もありませんし安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住環境、利便性と都内や横浜エリアへのアクセスと家賃相場を考えるとコスパは非常に良い。 |
2024年8月 藤沢駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道と小田急が使える、小田急は藤沢が始発点なので早めに乗れば席も確保しやすいのがメリットです。東海道も快速は止まりますし首都圏へのアクセスははやめではあると思います。本数もよく通っているので乗る予定のものをのがしてしまったという状況でもリカバリーが効きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直通でも様々なお店あります、駅近くにも様々なアミューズメント施設や飲食店や洋服屋さんなど家電量販店もあり生活には十分だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名所のチェーン店は粗方揃ってます、南口のほうに行くとラーメン店がとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校中学校が多く、子供の通学に時間もかかりずらく負担も少ないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はかなり人通りが多く北口も南口も安全であると思う、人が多く自分に何かあっても安心かな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちゃんと探せば良物件もあるしわりと開発も進んでいるのでどこ住んでもある程度満足できる街であると思う。 |
2024年3月 藤沢駅
海坊主さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 辻堂より混んでいないのと、小田急線と江ノ島電鉄が乗り入れていて、意外に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 辻堂駅より静かで落ち着く。ガチャガチャしていない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口は飲食店や居酒屋が多いし、北口は個人の飲食店もあって楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅北口から徒歩10〜15分エリアの弥勒寺や大鋸地区は、戸建て住宅街が多く、世代交代も徐々に進んで、静かな住環境なので、マンションが嫌で、戸建て住宅街の人付き合いができる人にはとても良い。のんびりした雰囲気もあって好き |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて治安は良いと感じる。安心感があるので良い。 むしろ治安を望むなら、人任せでなく、街に住んで、その街の人たちとちゃんと交流できる人がいるから治安が良くなるんだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は相応と思うが、OKストアーもあるし、江ノ島まで足を運べば、週末に朝市もあったりする |
2022年8月 藤沢駅
KINOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR・小田急線・江ノ島電鉄と複数路線が混在している駅なので,人身事故などによる振替輸送などには柔軟に対応できる設備を備えている点。 また,バスも駅の近くにロータリーがあるので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 深夜帯でも営業をしている飲食店(チェーン店も含む)がある点に加えて,大手コンビニチェーン店も駅周辺に充実しており,基本的に徒歩圏内で生活用品はいつでも揃えられる状態です。 また最近(2022年8月現在)では,器物破損などで問題になっていたと見られるスケートボーダー問題も,対策が少しずつですが対策が取られ始めており改善の兆候がみられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 深夜帯まで営業しているお店(チェーン店も含む)が多いので,時間帯による飲食ができないということには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ターミナル駅周辺にしては,公園はそれなりに徒歩圏内に点在しており,都内よりは断然問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口→治安がとても良く,落ち着いていますが,昔は南口よりも栄えていたこともありその名残を感じられる街並みは少ないですが,所々見当たります。 南口→居酒屋たくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族連れ・ご高齢の年代層が住んでいる人が多い街からして,過ごしやすい街つくりはされていると思われます。 真夜中とかに街中にでるなどがあまり多くない限り治安も非常に良い街なのでコストパフォーマンスは高いと思われます。 |
アズール湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市弥勒寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 41,000円｜6,455円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 45,400円｜7,147円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 43,640円｜6,870円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
