ハイムアンドウB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,105円 |
| 平均坪単価 | ＠5,537円 |
| 平均m²単価 | ＠1,675円 |
| 上位専有面積 | 36.9m²：10件 39.6m²：5件 40m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 1DK：3件 |
ハイムアンドウBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩9分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大鋸2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立大道小学校
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中学校区域
藤沢市立村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムアンドウBの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】小田急線が始発で乗れるのは大きい。ロマンスカーも停車するのでリッチな気分味わいたい時も◎。jrに関して言うと、東海道線がかなり混んでいるのは否めない。ただグリーン車や特急湘南などの課金による工夫もできるのでその点便利とも言える。江ノ電はほとんど使わないが、たまに気分転換に使うとテンション上がる。結論便利だと思います。交通の利便性に関しては100点と言えるだろう。茅ヶ崎や大船とも比較できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】基本的に不便はない。ものは基本的に藤沢駅周辺で手に入れることが出来る。いいと思う。キャッチや勧誘は一定数あるものの、サッカークラブや野球の球団なども持ってない。イベントが行われることも少ないので、安定した暮らしが送れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】リッチなお店は多い印象。落ち着いた雰囲気で食事を楽しんだり、お酒を飲むのには困らない街と言える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】民度が高く治安もいい。安心してお子さんを外に遊びに行かせられる町田と思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤沢駅
ぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ある程度の主要都市に出れる電車はあるので、のぼりもくだりも便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近になんでも揃っているし、駅自体もそこまで大きく無いので買い物を徒歩圏内で済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くあるので、食べ物には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活必需品は揃うし、辻堂とかにもすぐなので遊びには困らないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので、賑やかさがある点では安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安いし、路線もいくつかあるので良いと思います。 |
2023年7月 藤沢駅
yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田原や熱海などちょっとした旅行にも電車1 本で行くことができ、 新橋、東京など都心にも出やすいのでとても便利。 前方で待機していればのぼり方面もくだり方面も大体座ることができる。 グリーン車も取りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何も困ることがない。 学校、習い事、無料の施設、ショッピングモール、 なんでも揃っている。 病院や施設も市立の大きな場所から個人経営の小さな場所まで様々なので 好みや必要に応じて使い分けられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営まで 様々なお店が揃っているので便利。 居酒屋、ファミレス、お弁当屋、カフェ、多国籍料理屋なんでもある。 コロナをきっかけにテイクアウトのできる店も増えた。 店の規模に関わらずウーバーイーツ対応の店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 無料で使える公園や体育館もあり、 夏になるとプールが増える。 海も近いので子供から大人まで暮らしやすい。 駅や道も広く、自転車と歩道、車道が分かれていることも多いので安全。 また、駅のすぐ近くに役所や税務署があるので何かと便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はない。 大きな事件を聞いたことや見たこともない。 深夜から早朝にかけてコンビニの前に若者が集まっていることはあるが 特に問題を起こしている話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 湘南ブランドにこだわった高価な物品や飲食店もあれば 安さにこだわったお店もあるので需要に応じて対応できる。 電車賃やバス料金、駐輪場も高くないので暮らしやすい。 |
2022年6月 藤沢駅
あずなぶるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南のターミナル駅ですので、東海道線、小田急線、江ノ島電鉄の3路線が利用可能です。都内にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活必需品はなんでもそろっているという印象です。湘南のターミナル駅だけあって市役所もすぐ近くだし、図書館もすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に南口は飲食店は充実していると思います。加えて駅近くには小田急デパート、さいか屋、OPA等のデパートがあるので賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには保育園が数か所あり、子育てにも便利かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいて、これといって大きな事件とかはなかったのでそれなりに治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜から少し離れただけなのに、それなりの家賃でかなりの住環境を得られると思います。 |
2021年11月 藤沢駅
【メリット】 駅の改札口へ向かう階段の下に位置するホーム上に、立ち食いそば屋があります。外観は、昭和時代……
ハイムアンドウBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.9 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.9 | |||||||
| 2018年10月 | 2階 | 2DK | ー | 39.6 | |||||||
| 2018年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.9 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.6 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市大鋸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 68,000円｜5,677円/坪 |
| 2階～2階 | 36.9～39.6㎡｜37.57㎡ | 63,666円｜5,602円/坪 |
| 3階～3階 | 24.25～30㎡｜27.12㎡ | 48,000円｜5,916円/坪 |
| 4階～4階 | 24.75～40㎡｜35.31㎡ | 63,000円｜5,950円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～39.6㎡｜37.15㎡ | 63,066円｜5,608円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.25～40㎡｜29.66㎡ | 54,666円｜6,192円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
