エイトハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,166円 |
| 平均坪単価 | ＠8,290円 |
| 平均m²単価 | ＠2,508円 |
| 上位専有面積 | 19.3m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
エイトハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩10分
小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市円行2丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
藤沢市立六会小学校
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中学校区域
藤沢市立六会中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイトハイムの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】小田急江ノ島線、相模鉄道線と複数路線あるので便利です。 始発駅なので必ず座れます。3路線あるせいか、地価は高いと思います。治安も悪くないので、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】駅ビルはないが、本屋、飲食店、床屋、コンビニなどがあります。東口はパチンコ屋はありますが、少しいくと閑静な住宅街になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】地下には蕎麦屋があります。地上に出ればマクドナルドやスターバックス、デニーズなどがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】少し歩くと大きな公園があります。 駅にはエレベーターやエスカレーターもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 湘南台駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても快速が止まる、他の線でも乗り換え駅が2つあるというところがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にあるのはオーケー。 それ以外は少し歩くため、利便性は微妙。駅ナカにコンビニがファミマセブンがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口東口にバランスよく飲食店がある印象。 ただ駅直結というより少し歩く |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには力を入れてる気がするし、最近はマンションがたくさんできているので暮らしやすいかとは思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路などは明るいイメージ。居酒屋などがあるので人は夜でもいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は土地の値段が上がっているが、交通の便がいいのでしょうがないのかな |
2023年4月 湘南台駅
ふぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく景色がいい、電車に乗ってる間も景色を楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄りに割りかしお店があるのでぶらりと出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にタクシーも多いので割りかしどこでも行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に関してはバリアフリーなので、子供からお年寄りまで利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別気になったことが無いので、治安はいい方のかな？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 費用面は高くなるが、お店等は多いので余裕がある方にはおすすめ |
2022年2月 湘南台駅
【メリット】 駅構内が広く、コンビニや本屋、パン屋などがあり便利です。駅周辺にはスーパーも多いです。クリ……
2017年6月 湘南台駅
【メリット】 電車に関しては３線が通っているため、都心へ行くにも江ノ島等の有名観光地へ行くにもアクセスが……
エイトハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.3 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 1K | 南 | 19.3 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.3 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.3 | |||||||
| 2014年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.3 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市円行の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.3～19.3㎡｜19.3㎡ | 48,166円｜8,250円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.3～19.3㎡｜19.3㎡ | 47,600円｜8,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
