レオパレスサンハイムの外観
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レオパレスサンハイムのその他
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レオパレスサンハイムのその他
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レオパレスサンハイムのその他
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レオパレスサンハイムのその他
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レオパレスサンハイムのその他
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レオパレスサンハイムのその他
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レオパレスサンハイムのその他
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レオパレスサンハイムのその他：仕様、設備は現況と異なる場合があります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,543円 |
| 平均坪単価 | ＠10,781円 |
| 平均m²単価 | ＠3,261円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：55件 20.28m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
レオパレスサンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 バス11分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市石川5丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
藤沢市立石川小学校
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中学校区域
藤沢市立秋葉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサンハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスサンハイムの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅は、小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線利用できる便利な駅です。相鉄と地下鉄は始発駅なので、通勤・通学時に座れるところがとても良いと思います。横浜方面や新宿にも乗り換えなしで行く事ができます。 駅の周りにはタクシー、バスのロータリーがあり、近隣に大学があるため、利用する人が多いです。便利で適度に自然が感じられる人気の場所ですが、藤沢市なので、家賃や駐車場代などが住みやすい相場だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺には、相鉄ローゼン、ダイエー、オーケーなどのスーパーやマクドナルド、ガスト、サイゼリアなどの飲食店、病院、本屋、市民センターなどがあります。銀行や郵便局、薬局、スポーツクラブなど、生活しやすい施設が揃っています。東口も西口も同じように治安は良いと思いますが、居酒屋が多いので、夜遅くには気をつけて歩いた方が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】ファーストフードやファミレス、回転寿司、ケーキ屋さん、居酒屋などがあり、学生も利用しやすいリーズナブルなお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】きれいな街で歩道も広く、ベビーカーで歩きやすいです。公園もいくつもあり、特に湘南台公園や円行公園は緑豊かで安心して子供を遊ばせることができておすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 湘南台駅
おたさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急は特急以外は全て止まり、相鉄と地下鉄は始発駅なので座れるところが良い。新宿や横浜などへ一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館などもあり、また、さまざまな店もあり、施設は充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックス、デニーズ、ケンタッキーなどがある。地下鉄の改札横に崎陽軒の弁当売り場がある。東口の方には箱根そばがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それなりに施設の数があると思うが、自分が子育てをしているわけではないのでよくわからない |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にトラブルがあるようには聞かない。治安がいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分で家賃を払っているわけではないので金銭的な観点からはわからないが住みやすく思う。 |
2023年4月 湘南台駅
ふぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく景色がいい、電車に乗ってる間も景色を楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄りに割りかしお店があるのでぶらりと出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にタクシーも多いので割りかしどこでも行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に関してはバリアフリーなので、子供からお年寄りまで利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別気になったことが無いので、治安はいい方のかな？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 費用面は高くなるが、お店等は多いので余裕がある方にはおすすめ |
2022年11月 湘南台駅
すみれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、相鉄いずみ野線、地下鉄ブルーライン等乗り換えに複数路線使えて利便性の高さを感じる。バスロータリーでもかなりの本数バスがある。改札が地下なので乗り換えも楽でわかりやすい。改札を出た地下にUFJのATMができた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするにはダイエー、オーケースーパー、ローゼン、業務用スーパー、オオゼキ、大型DAISOがある。雑貨屋はあるが、洋服はあまり探せないかも。駅回りに薬局は多数。本屋、郵便局、携帯ショップなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食系やレストランも多く、飲食店は豊富。居酒屋からカフェまで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに湘南台公園から小さめの公園はあちらこちらにあるため、遊ばせるのに楽しめる。ダイエーの2階にはオムツ換えシートや授乳スペースがある。駅には多機能トイレあり。 文化センターがあり、地下一階に子育て支援センターがある。子ども向けの歯医者や小児科がある。 時折駅内地下でピアノや催しがあったり、お祭りで出店がでるなどイベントが開催されることも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いが治安は悪いようには感じない。駅から地上に上がると２ヶ所に交番がある。駅を出たところのトイレもきれいにされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり利便性もあるがリーズナブルなスーパーもあるので住みやすいと思う。特に子育てしやすい環境だと感じる。 |
2021年10月 湘南台駅
【メリット】 かつての小田急線のみの橋上駅から、相鉄線、横浜市営地下鉄線の乗り入れにより、改札口が地下に……
レオパレスサンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市石川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,631円｜8,590円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.28㎡｜19.88㎡ | 52,260円｜8,687円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～20.28㎡｜19.92㎡ | 50,406円｜8,364円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20.28㎡｜20.04㎡ | 52,571円｜8,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
