GSシティーハイツ藤沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,300円 |
| 平均坪単価 | ＠6,763円 |
| 平均m²単価 | ＠2,046円 |
| 上位専有面積 | 21.09m²：5件 23.61m²：4件 23.67m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
GSシティーハイツ藤沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩12分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市本町2丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立本町小学校
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中学校区域
藤沢市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GSシティーハイツ藤沢の口コミ・評判
2021年7月
ゆすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急藤沢駅や藤沢本町駅に行きやすい。またセブンイレブンが近いため急に必要なものを買いやすいのと一階が歯医者のため、それなりに便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
napaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅も近く、コンビニ等の様々な施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤沢駅
オクトパス21さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直接JRにも乗り換えられるし、駅構内はそれなりにわかりやすい仕組みになってるので使い勝手がいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 正直なんでもあるので、駅周辺で困ったことが一つもない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメの街でなんでもあるので困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かで駅から少し離れれば閑静な住宅街 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく 夜はちょっと危ないかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 気軽に観光ができて湘南を味わえるのは魅力的 |
2023年6月 藤沢駅
簾さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、小田急、江ノ電の利用ができ、特急も含め殆どの電車が停車する。 朝は混雑するがグリーン車では着席可能。 現在リニューアル工事が予定されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OPA、小田急百貨店などの大型店舗がいくつもあり、さらに周辺の商店街も活発なため、買い物の選択肢は多い。小田急百貨店には図書館も入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類は多く、高級な店からチープな店までバラエティに富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市が力を入れているようで、子育て世代からの住みたい街ランキングは上位とのこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はどの方向も概ね治安は良い。昔の名残のある地域もあったが再開発でほぼなくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は手頃、人口が増えており駅前はマンション建築が盛ん。街とリゾート気分を同時に味わえるのが良い。 |
2022年4月 藤沢駅
りんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車はJR、小田急、江ノ電、駅前には南・北口ともにバス・タクシーのロータリーがありどこへ行くにも便利。JR・小田急は急行も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りで大体全て完結する。昔ながらのデパート、スーパー、ファストフード、本屋、カフェ、レストラン、アパレル、雑貨屋、病院等… |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルにファストフードやレストラン、駅のまわりも飲食店だらけ。食べる場所に困ることはないかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園・学校・保育園・幼稚園、どれも充実しているようにみえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北・南口ともに駅前に交番もあり人通りも多いので危ないエリアだと感じたことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりに家賃は安めだと思う。駅から多少離れても平坦だから歩き・自転車ともに大して苦にならない。 |
2021年11月 藤沢駅
【メリット】 ホームの中にアイスの自動販売機もあってとても充実しています。あと周りがすごく綺麗です！駅員……
GSシティーハイツ藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.61 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.61 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.61 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.09 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.61 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.09～23.67㎡｜22.04㎡ | 47,250円｜7,106円/坪 |
| 3階～3階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 47,500円｜6,651円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.09～23.67㎡｜22.35㎡ | 47,300円｜7,015円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
