キーウエスト湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,178円 |
| 平均坪単価 | ＠9,138円 |
| 平均m²単価 | ＠2,764円 |
| 上位専有面積 | 17.09m²：17件 19.31m²：9件 80.59m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：12件 2LDK：1件 |
キーウエスト湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩2分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キーウエスト湘南の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】上野東京ラインや湘南新宿ラインが通るため、都心へのアクセスが良く本数も十分ある。 バスやタクシーも多く運行しているため、公共交通機関の充実度は抜群と言える。 生活する上での利便性は年々良くなっていっており、都心へのアクセスも良いため、ベッドタウンとして移住するにはかなりおすすめできる。 駅の周りに続々とアパートやマンションもできているため、物件探しにも困らないのではないだろうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南を始めとする駅前の商業施設開発が進んだことで、駅の周りの商業施設だけで生活に必要な食品、衣類、雑貨、家電など一通り揃えられるため買い物には困らない。 最近は各科の診療所も続々とできており、徳洲会病院もあるため医療の面でもかなり充実してきている。歓楽街はもちろんのこと、居酒屋もほとんどないため、治安は非常に良い。 警察のパトロールも頻繁に見かけるため、かなり治安については整えられていると思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南やLuz湘南辻堂に数多くの飲食店が入っており、ジャンルや店舗数は十分だと言える。 惣菜やお弁当についても上記の2つの商業施設が充実しているため困らない。 パン屋など昔からある人気店が残りつつ、最近おしゃれな飲食店も続々とできているため、自分なりに美味しいお店を開拓するのにも適した地域だと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校のいずれも駅の周りに点在しており、公園も多いため子育てには適した地域だと感じる。 駅の機能についてもスロープやエレベーター、エスカレーターが完備されておりお年寄りや障害のある方にも不便を感じさせないと思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 辻堂駅
かりばんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR東海道線で横浜や東京へ、湘南新宿ラインで渋谷や新宿へ直通で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にショッピングセンターのテラスモール湘南があり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスモール湘南などのショッピングセンター内にレストランが充実している。駅前にはチェーン店以外にも個人店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤沢市は子育てしやすい街のランキングの常連で、何かと便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は栄えていて人通りが多いので安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 藤沢市の中では比較的地価が安く湘南に住めるのは良い。 |
2023年3月 辻堂駅
かんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である横浜駅までは約20分程です。江ノ電のある藤沢駅には１駅です。駅前にはタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に大きなショッピングモールであるテラスモール湘南ができてからはとても便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内の飲食も充実しているし、駅の周りにも飲食や買い物できる場所はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園や幼稚園や保育園なども多数ありますし、住宅街であるので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件などは聞いたことがありません。駅前は明るいし、人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神奈川は相場高いですが、横浜から離れている辻堂はコスパは良いと思います。買い物できる場所の多さなどから考えてもメリットが高いと思います。 |
2022年1月 辻堂駅
【メリット】 周辺施設にテラスモール湘南という大きなショッピング施設、徳洲会の総合病院などがあり、その地……
2021年11月 辻堂駅
【メリット】 テラスモール湘南が直結しており、おしゃれは店舗や飲食店が多く、買い物に便利です。北側駅前に……
キーウエスト湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.09 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.09 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.31 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.09 | |||||||
| 2020年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 19.31 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16.42～19.31㎡｜17.78㎡ | 48,533円｜9,065円/坪 |
| 5階～5階 | 17.09～19.31㎡｜17.82㎡ | 50,250円｜9,359円/坪 |
| 6階～6階 | 80.59～80.59㎡｜80.59㎡ | 130,000円｜5,333円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.09～80.59㎡｜20.82㎡ | 55,117円｜9,497円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.42～19.31㎡｜18.79㎡ | 47,600円｜8,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
